Villa 25 slaapkamers, 1213 m²

Limido Comasco, Como (provincie)

Historisch huis in Limido Comasco, vlakbij Como

Op een steenworp afstand van het stadspark van Limido Comasco, omringd door een privépark van 11.000 vierkante meter, goed beplant en met eeuwenoude bomen, bieden we een villa te koop aan waarvan de bouw dateert uit het einde van de 19e eeuw. Villa Scalini, zo genoemd, presenteert zich als een massief rechthoekig volume met bebouwing op drie niveaus. De buitenkant is eclectisch met neoklassieke verwijzingen. De woning draagt de naam van Gaetano Scalini, een exponent van het Como Risorgimento, een senator van het Koninkrijk Italië en een textielondernemer die de eerste industrie van de gemeente oprichtte in de tweede helft van de 19e eeuw. De villa staat op de monumentenlijst wat betreft architectuur en landschap. Vandaag de dag is de villa, met zijn 1200 vierkante meter, verdeeld in acht wooneenheden die verschillen in grootte en afwerking. De edele verdiepingen van de villa, de tussenverdieping en de eerste verdieping, bieden originele fresco's die in de loop der tijd bewaard zijn gebleven en afmetingen in ruimte en plafondhoogtes die uitsluitend verwijzen naar de periode waarin de woning is gebouwd. De overige appartementen, ooit gebruikt voor bedienden en gelegen op de bovenste verdieping, genieten van een eenvoudige keuze aan afwerkingen. De appartementen op de adellijke verdiepingen zijn bereikbaar via een keizerlijke trap in Art Nouveau-stijl met grote vluchten, die op de tweede verdieping via een tweede diensttrap. Er is ook een lift. De acht appartementen worden verhuurd met verschillende huurcontracten die aflopen tussen 2026 en 2029. Daarom raden we de aankoop aan voor een investeerder die een toekomstige representatieve residentie voor zijn bedrijf wil. Het pand wordt gecompleteerd door 10 garages, gebouwd onder de grond en gelegen op korte afstand van de ingang van de villa. Op een steenworp afstand van het stadspark van Limido Comasco, omringd door een privépark van 11.000 vierkante meter, goed beplant en met eeuwenoude bomen, bieden we een villa te koop aan waarvan de bouw dateert uit het einde van de 19e eeuw. Villa Scalini, zo genoemd, presenteert zich als een massief rechthoekig volume met bebouwing op drie niveaus. De buitenkant is eclectisch met neoklassieke verwijzingen. De woning draagt de naam van Gaetano Scalini, een exponent van het Como Risorgimento, een senator van het Koninkrijk Italië en een textielondernemer die de eerste industrie van de gemeente oprichtte in de tweede helft van de 19e eeuw. De villa staat op de monumentenlijst wat betreft architectuur en landschap. Vandaag de dag is de villa, met zijn 1200 vierkante meter, verdeeld in acht wooneenheden die verschillen in grootte en afwerking. De edele verdiepingen van de villa, de tussenverdieping en de eerste verdieping, bieden originele fresco's die in de loop der tijd bewaard zijn gebleven en afmetingen in ruimte en plafondhoogtes die uitsluitend verwijzen naar de periode waarin de woning is gebouwd. De overige appartementen, ooit gebruikt voor bedienden en gelegen op de bovenste verdieping, genieten van een eenvoudige keuze aan afwerkingen. De appartementen op de adellijke verdiepingen zijn bereikbaar via een keizerlijke trap in Art Nouveau-stijl met grote vluchten, die op de tweede verdieping via een tweede diensttrap. Er is ook een lift. De acht appartementen worden verhuurd met verschillende huurcontracten die aflopen tussen 2026 en 2029. We raden daarom de aankoop aan voor een investeerder die in de toekomst een representatieve residentie voor zijn bedrijf wil. Het pand wordt gecompleteerd door 10 garages, gebouwd onder de begane grond en gelegen op korte afstand van de ingang van de villa.