Ontdek de exclusieve levensstijl van het Comomeer in deze prachtige moderne penthouse, gelegen in een luxe residentie op een steenworp afstand van het water en op slechts enkele minuten van het beroemde Bellagio. Deze penthouse bevindt zich op de bovenste verdieping, is bereikbaar met een lift en valt op door de hoge plafonds en de overvloed aan natuurlijk licht. De open woonkamer komt uit op een volledig uitgeruste en op maat gemaakte keuken, terwijl de hoofdslaapkamer en de tweede slaapkamer, samen met de woonkamer, uitkijken op een adembenemend terras met uitzicht op het glinsterende water van het Comomeer. Aan elk detail is zorgvuldig aandacht besteed, van het op maat gemaakte meubilair tot de wasruimte met wasmachine en droger. Bovendien zorgt een kanaalairconditioningsysteem het hele jaar door voor comfort. Een privégarage en een eigen aanlegplaats maken deze uitzonderlijke woning compleet, perfect om in stijl van het leven aan het meer te genieten. De residentie biedt een ongeëvenaarde levensstijl: hier kunt u ontspannen op het privéstrand, een duik nemen in het overloopzwembad met panoramische terrassen of wandelen langs paden met prachtige uitzichten. Geniet van het iconische uitzicht op Villa Balbianello en het eiland Comacina, of neem uw boot direct vanaf uw privésteiger. Gelegen in een rustige en exclusieve omgeving, maar op slechts enkele minuten van Bellagio, ligt het pand naast een boetiekhotel met een gerenommeerd restaurant, wat extra gemak biedt aan de eigenaren. Het seizoenspersoneel van het hotel (meestal beschikbaar van Pasen tot het begin van de herfst) kan op verzoek schoonmaakdiensten verlenen en het is mogelijk om met het hotel samen te werken voor verhuurbeheer. In de zomer is er op het aangrenzende strand een levendige maar verfijnde strandbar die gastronomische gerechten en verfrissende drankjes serveert, een perfecte aanvulling op het leven aan het meer. Dit is een zeldzame kans om te kopen of te investeren in een van de meest begeerde eigendommen aan het Comomeer, dat luxe, comfort en adembenemende landschappen combineert in een werkelijk uitzonderlijke omgeving. Lezzeno is een klein dorpje aan de oevers van het Comomeer; de boulevard biedt een adembenemend uitzicht op het eiland Comacina, Villa Balbianello en de dorpen aan de westkust, zoals Lenno, Argegno en Tremezzina. Deze gemeente, op slechts 15 minuten van Bellagio, wordt omgeven door een zeer suggestieve sfeer, dankzij de typische kleuren van het meer en de prachtige tuinen en parken, die perfect in het berglandschap passen. In dit oude dorpje vindt u traditionele ambachtelijke winkels die houten voorwerpen, originele keramiek en glaswerk produceren. Er zijn ook elegante restaurants, bars en cafés. Het meer trekt watersportliefhebbers aan met een keur aan mogelijkheden, terwijl het achterland uitnodigt tot lange wandelingen, trektochten, bergbeklimmen en mountainbiketochten. De rederij Lago di Como biedt het hele jaar door comfortabele verbindingen met de andere plaatsen aan het meer. Milaan en zijn internationale luchthavens (Malpensa en Linate) zijn in ongeveer anderhalf uur rijden (ongeveer 73 km) te bereiken, evenals de Zwitserse stad Lugano (ongeveer 54 km); de stad Como ligt op 42 minuten rijden (ongeveer 25 km). Wintersportliefhebbers kunnen de beroemde skigebieden van St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio en Livigno bereiken in tweeënhalf tot drieënhalf uur rijden, afhankelijk van de bestemming.
Beschrijvingen ingevoerd door de adverteerder
Details
Woningtype
Zolderkamer
Staat
Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte
86 m²
Slaapkamers
2
Badkamers
2
Terras
25 m²
Energielabel
B44,86
Referentie
Lakefront Penthouse with Private Mooring
Energielabel (Wet 90/2013)
Zeer energie zuinig
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Zeer energie onzuinig
Wat is het energielabel?
Het energielabel is een waarde die wordt uitgedrukt met de letters A4 tot G en geeft de energiekwaliteit en het energieverbruik weer van het gebouw op basis van parameters, zoals de vorm van het gebouw en de klimaatzone waarin het gebouw is gevestigd. Hoe beter het energielabel, hoe lager het energieverbruik en de kosten van airconditioning voor het gebouw. Houd rekening met het volgende: gebouwen die tot dezelfde klasse behoren, kunnen verschillende niveaus van energieverbruik hebben, indien de vorm van de gebouwen en de klimaatzone verschillend zijn.
Wat is de EI (Energie-Index)?
De EI geeft aan hoeveel energie wordt verbruikt om te zorgen dat het gebouw of de wooneenheid bepaalde voorwaarden voor comfort behaalt. Dit wordt gebaseerd op de aanwezige energieservices en het type gebouw, rekening houdend met standaard gebruik. Dit wordt gemeten in kWh/m2 per jaar.
We raden u aan om bij de adverteerder na te gaan of het energielabel van de woning is bijgewerkt naar Wet 90/2013.
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
Luchthavens
51.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
51.0 km - Milano MXP - Malpensa
54.0 km - Milano LIN - Linate
106.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Openbaar vervoer
110 m - Bushalte
9.2 km - Treinstation - Lierna
Afrit van de snelweg
15.6 km - Raccordo di Brogeda
Ziekenhuis
7.5 km
Kust
171.4 km
Skigebied
4.3 km
In de nabijheid van deze woning
Winkels
100 m - Slagerij
120 m - Gemakswinkel
2.6 km - Bakkerij
2.7 km - Supermarkt - Sigma
Uit eten
< 100 m - Restaurant - Bistrò Filario
570 m - Café - Bar Bocciodromo
2.5 km - Bar - Lido di Ossuccio
3.2 km - Ijssalon - La Fabbrica Del Gelato
Sportieve activiteiten
2.8 km - Sportcentrum
6.7 km - Fitnessruimte
7.8 km - Manege - Scuderia Ge
12.0 km - Golfclub - Golf Club Lanzo
Scholen
2.7 km - School
9.5 km - Hogeronderwijsinstelling
17.1 km - Universiteit - Università dell' Insubria
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie. Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.
Goede dingen komen aan degenen die zich aanmelden voor onze e-mails!
U zult ontvangen:
Beste Italiaanse vastgoedkoopjes
Updates over onze diensten
Nieuws over Italië en haar vastgoedmarkt
We staan garant voor uw privacy. Uw persoonsgegevens zullen nooit worden gedeeld met derden.