Prijs op aanvraag

Villa 5 slaapkamers, 650 m²
Laglio, Como (provincie)
Comomeer

1 / 25
2 / 25
3 / 25
4 / 25
5 / 25
6 / 25
7 / 25
8 / 25
9 / 25
10 / 25
11 / 25
12 / 25
13 / 25
14 / 25
15 / 25
16 / 25
17 / 25
18 / 25
19 / 25
20 / 25
21 / 25
22 / 25
23 / 25
24 / 25
25 / 25

Kenmerken

tuin
zwembad
terras
garage
kelder

Beschrijving

Gelegen op een panoramische heuvel in een van de meest afgelegen dorpjes aan het Comomeer, waar historische herenhuizen afwisselen met terrassen en kleine charmante gebouwen, biedt deze woning een onbelemmerd uitzicht op het meer en de omliggende bergen. Het hoofdgebouw, een compacte maar uiterst evenredige Art Nouveau villa, heeft een zorgvuldige restauratie ondergaan die de originele details heeft verbeterd, deze heeft geïntegreerd met moderne systemen, dubbelglas ramen en moderne comfortoplossingen. De tuin van ongeveer 3.000 vierkante meter, verdeeld over verschillende terrassen, verbindt het parkeerterrein en de toekomstige oprit naar het grote overloopzwembad en de ingangen naar de villa en bijgebouw, waardoor een schilderachtig pad ontstaat dat geleidelijk naar het hart van de woning leidt.
De huidige toegang is vanaf het bovenste niveau, waar een garage is voor twee voertuigen verbonden met het voetpad dat naar beneden leidt naar de woning. Het momenteel lopende project omvat de constructie van een nieuwe private weg vanaf de hoofdweg en een viervoudige garage verbonden met een lift, bedoeld om het nieuwe bijgebouw te bedienen, waardoor de dagelijkse bruikbaarheid van de woning aanzienlijk wordt verbeterd. Op de eerste verdieping bevindt zich een apart appartement, al voltooid, met een woonkamer en open keuken, slaapkamer, badkamer en een grote zijtuin, perfect als accommodatie voor gasten, personeel of als een afzonderlijke unit om inkomsten te genereren. Iets verderop wordt het grote overloopzwembad het middelpunt van het buitenleven, met een comfortabele rand, een groot zonnedek en een direct uitzicht op het meer; elk uitzicht vanaf de aangrenzende villa kan worden gemitigeerd met altijdgroene planten, terwijl de landschappelijke waarde van het zwembad behouden blijft.
Ref. 15449
https://www.lionard.com/art-nouveau-villa-by-lake-como-with-infinity-pool-and-annexe.html

Deze tekst is automatisch vertaald.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Nestled on a panoramic hillside in one of the most secluded villages by Lake Como, where historic manor houses alternate with terraced gardens and small charming buildings, this property offers unobstructed views of the lake and surrounding mountains. The main building, a compact but extremely well-proportioned Art Nouveau villa, has undergone careful restoration that has enhanced its original details, integrating them with modern systems, double-glazed windows and contemporary comfort solutions. The garden of approximately 3,000 square metres, spread over several terraces, connects the car park level and the future driveway to the big infinity pool and the entrances to the villa and annexe, creating a scenic path that gradually leads to the heart of the property.
The current access is from the upper level, where there is a garage for two vehicles connected to the footpath that descends towards the property. The project currently underway involves the construction of a new private road from the main road and a quadruple garage connected by a lift, intended to serve the new annex, significantly improving the daily usability of the property. On the first floor, there is a separate apartment, already completed, with a living room and open-plan kitchen, bedroom, bathroom and large side garden, perfect as accommodation for guests, staff or as a separate unit to generate income. A little further down, the big infinity pool becomes the centrepiece of outdoor life, with a comfortable edge, a large sunbathing area and a direct view of the lake; any view from the neighbouring villa can be mitigated with evergreen plants, while maintaining the scenic value of the pool.
Ref. 15449
https://www.lionard.com/art-nouveau-villa-by-lake-como-with-infinity-pool-and-annexe.html

Adagiata su un pendio panoramico in uno dei borghi più riservati del Lago di Como, dove storiche ville padronali si alternano a giardini terrazzati e piccole strutture di charme, questa proprietà garantisce viste libere sullo specchio lacustre e sulle montagne circostanti. Il corpo principale, una villa Liberty di dimensioni raccolte ma estremamente ben proporzionate, è stato oggetto di un restauro accurato che ne ha valorizzato i dettagli originari integrandoli con impianti moderni, infissi con doppi vetri e soluzioni di comfort contemporaneo. Il giardino di circa 3000 mq, articolato su più balze, collega il livello del parcheggio e quello del futuro accesso carrabile alla grande piscina a sfioro e agli ingressi della villa e della dependance.
L’accesso attuale avviene dalla quota superiore, dove si trova il garage per due veicoli collegato al percorso pedonale che scende verso la proprietà; il progetto in corso prevede la realizzazione di una nuova strada privata dalla via principale e di un garage quadruplo collegato da ascensore, destinato a servire la nuova dependance, migliorando sensibilmente la fruibilità quotidiana dell’immobile. Sul primo livello utile si incontra infatti un appartamento indipendente, già completato, perfetto come alloggio per ospiti, personale o come unità separata da mettere a reddito. Poco più in basso, la grande piscina a sfioro diventa fulcro della vita all’aperto, con bordo comodo, ampia area prendisole e vista diretta sul lago.
La villa principale di 440 mq si sviluppa su quattro livelli. All’esterno, i terrazzamenti del giardino sono stati progettati per offrire diverse atmosfere: il livello della dependance di 210 mq è più raccolto e intimo, con prato e area conviviale; quello della piscina è aperto e scenografico, perfetto per eventi privati, aperitivi al tramonto e giornate di relax al sole; le porzioni più alte, prossime al futuro accesso carrabile, si prestano a essere organizzate come spazi di rappresentanza, con percorsi verdi che accompagnano gli ospiti dalla quota strada fino alla villa.
Rif. 15449
https://www.lionard.com/it/villa-liberty-sul-lago-di-como-con-piscina-a-sfioro-e-dependance.html

Details

Woningtype: Villa
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 650 m²
Slaapkamers: 5
Badkamers: 3
Energielabel: G + 176
Referentie: RIF.15449

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Afstanden worden berekend vanuit het centrum van de stad.

De exacte locatie van deze woning is niet door de adverteerder opgegeven.

Luchthavens: 43.0 km - Milano MXP - Malpensa
48.0 km - Milano LIN - Linate
50.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
105.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Openbaar vervoer: 7.6 km - Treinstation - Brunate
Ziekenhuis: 8.7 km - Ospedale Valduce
Kust: 163.7 km
Skigebied: 2.3 km

Informatie over Laglio

Hoogte: 202 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 6.2 km²
Landvorm: Binnenlandse berg
Inwoners: 891

Kaart

De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.

De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

Lionard Luxury Real Estate

Via De' Tornabuoni, 1, Firenze, Firenze

+39 055 0548100 +39 02 25061442 / +39 02 25061442

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Villa 5 slaapkamers, 650 m² Laglio, Como (provincie) Comomeer