Appartement 2 slaapkamers, 70 m²

Laglio, Como (provincie)

Comomeer

In het pittoreske dorpje Germanello, een deelgemeente van het bekende Laglio, bieden wij een charmant pand van ongeveer 90 m² te koop aan, met een eigen ingang, gelegen op de begane grond van een historisch gebouw, op slechts een paar minuten lopen van de dichtstbijzijnde openbare parkeerplaats. Het pand ligt in een karakteristieke voetgangerszone, bereikbaar via een korte wandeling door de geplaveide straatjes, stenen trappen en fascinerende historische bogen, die de authentieke ziel van de plaats weerspiegelen. Het appartement, met een woonoppervlakte van meer dan 70 m², is perfect onderhouden en met oog voor detail, en komt uit op een privé-binnenplaats van 40 m², volledig geplaveid met stenen, die toegankelijk is via een oude houten poort. De overdekte, ruime en gezellige veranda is een ideale plek om in elk seizoen van het buitenleven te genieten, zowel op zonnige als op regenachtige dagen. Het interieur biedt een warme en comfortabele sfeer: een lichte woonkamer met uitzicht op het meer en een open haard, een woonkeuken, verfraaid met stenen en houten afwerkingen, perfect voor wie van gezelligheid houdt. De badkamer is uitgerust met een douche en de hoofdslaapkamer heeft een praktische inloopkast, elegant afgescheiden door gordijnen over de volledige hoogte die intimiteit en een verfijnde toets aan de ruimte geven. Vanuit de slaapkamer en de portiek heeft u toegang tot een kelder van bijna 15 m², die momenteel wordt gebruikt als tweede slaapkamer voor gasten, ideaal om vrienden of familie te ontvangen. De afwerking bestaat uit parketvloeren en Moltrasio-steen. De woning wordt gecompleteerd door een ruime kelder van ongeveer 35 m², gelegen in de kelderverdieping en bereikbaar via een buitentrap. Deze ruimte, die momenteel wordt gebruikt als opslagruimte, biedt interessante mogelijkheden: hij zou kunnen worden omgevormd tot een privé-wellnessruimte of een kelder voor proeverijen, waarbij de suggestieve stenen gewelven worden geaccentueerd met een gericht verlichtingsproject. Hoewel het huis geen eigen parkeerplaats heeft, ligt het op korte afstand van twee grote openbare parkeerterreinen, die gemakkelijk te voet in minder dan 3 minuten te bereiken zijn. Laglio is een kustgemeente aan de westelijke oever van het Comomeer in het eerste bassin. Laglio is wereldberoemd geworden dankzij zijn prestigieuze inwoner George Clooney en ligt vlakbij Cernobbio en zijn villa d'Este. In slechts vijftien minuten rijden bereikt u zowel de Zwitserse grens als de snelweg Milaan - Lugano - Zürich en van daaruit is de internationale luchthaven Milaan Malpensa in ongeveer veertig minuten rijden te bereiken. Gezien de kenmerken van het aangeboden pand is het zeker ideaal om gemakkelijk rond het meer te varen en de beroemde plaatsen Bellagio en Menaggio te bereiken met een eigen boot.