Villa 3 slaapkamers, 160 m²

Laglio, Como (provincie)

Comomeer

In Laglio, in het gehucht Torriggia, bieden we een moderne, hightech villa te koop aan met een dubbele garage, een tuin van 250 m² en een prachtig uitzicht op het meer.
De bouw is begin 2023 voltooid en er zijn energiezuinige materialen van hoge kwaliteit gebruikt voor de afwerking, waardoor de villa tot klasse A3 behoort.
De villa heeft ongeveer 160 m² en is verdeeld over drie verdiepingen.
Op de begane grond hebben we het woongedeelte met een open keuken en uitgang naar zowel het terras als de tuin die het hele huis omringt.
Het slaapgedeelte bevindt zich op de eerste verdieping en daar vinden we drie slaapkamers, waarvan er twee toegang hebben tot het terras dat zich over de hele lengte van de gevel uitstrekt, en een badkamer met douchecabine.
Op de benedenverdieping hebben we een open ruimte bestaande uit een woonkamer die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot een studio-appartement met een aparte ingang, met een keuken en een badkamer. Vanaf hier is er directe toegang tot de garage met ruimte voor minstens twee SUV's.
In elke kamer ligt parket om het gevoel van comfort te verhogen en in de garage is gekozen voor hars als vloerbedekking. Verwarming gebeurt met radiatoren, terwijl de koeling gecentraliseerd is. De villa is ook uitgerust met een fotovoltaïsch en thermisch zonne-energiesysteem. Het huis beschikt over domotica en via een applicatie op je smartphone kun je de verlichting en verwarming, ventilatie, koeling, luiken en deuren van het huis openen of sluiten. Het pand heeft vanuit elke kamer een prachtig uitzicht op het meer, de omgeving is erg rustig, vredig, perfect als eerste huis of vakantiehuis of als investering aan het Comomeer, met een goed inkomen uit toeristische verhuur.
Laglio is een gemeente aan de westelijke oever van het Comomeer in het eerste bekken. Laglio is wereldberoemd geworden dankzij zijn prestigieuze inwoner George Clooney en ligt vlakbij Cernobbio en de Villa d'Este.
In slechts vijftien minuten met de auto bereik je zowel de Zwitserse douane als de snelweg Milaan - Lugano - Zürich en vanaf hier bereik je de internationale luchthaven Milaan Malpensa in ongeveer veertig minuten met de auto.
Gezien de kenmerken van het voorgestelde pand is een eigen boot zeker de ideale manier om het meer gemakkelijk te verkennen en de beroemde badplaatsen Bellagio en Menaggio te bereiken.
Gezien de kenmerken van het voorgestelde pand is een eigen boot zeker de ideale manier om het meer gemakkelijk te verkennen en de beroemde badplaatsen Bellagio en Menaggio te bereiken.