Appartement 1 slaapkamer, 71 m²

Griante, Como (provincie)

Comomeer

Appartement met uitzicht op het meer in Griante – direct voor de pier van Cadenabbia.
Op een werkelijk unieke locatie, direct tegenover de pier van Cadenabbia, bieden wij een elegant appartement te koop aan, gelegen in de gemeente Griante, in een statig historisch pand dat volledig is behouden en gerenoveerd in 2024 (façadereconstructie en vervanging van kozijnen), en dat het oorspronkelijke charme heeft weten te behouden in combinatie met modern comfort.
De woning, gelegen op de eerste verdieping, bestaat uit een inkomhal, een lichte woonkamer met keuken, badkamer en een slaapkamer. De echte ster is het balkon, dat een prachtig direct uitzicht op het meer biedt, en een suggestief en bevoorrecht uitzicht biedt.
De woning wordt aangevuld met een externe parkeerplaats voor exclusief en eeuwigdurend gebruik en met een prachtig gemeenschappelijk park van meer dan 1.400 m², ideaal voor ontspanningsmomenten in het groen.
Het appartement is voorzien van centrale verwarming met radiatoren en houten kozijnen, en verkeert in goede algemene staat.
Dankzij de strategische ligging en de sterke toeristische aantrekkingskracht van de omgeving, is dit een uitstekende investeringsmogelijkheid, perfect voor kortetermijnverhuur met een hoog winstpotentieel.

Griante, een gemeente op slechts enkele minuten van Menaggio, geniet van een bevoorrechte ligging in het hart van het Comomeer, een van de meest levendige en gewaardeerde locaties in het Centrale Meergebied. Deze nabijheid vormt een belangrijk toegevoegde waarde: aan de ene kant biedt Griante een elegante, panoramische en ontspannen sfeer, aan de andere kant is het gemakkelijk mogelijk om diensten, restaurants, boetieks en de belangrijkste verbindingen over het meer te bereiken.
Gelegen tegenover Bellagio en naast het bekende Cadenabbia, is Griante perfect verbonden met de meest iconische plaatsen van het meer. Bellagio is bereikbaar in ongeveer 15 minuten per veerboot vanuit Menaggio of Cadenabbia, terwijl Varenna op ongeveer 20 minuten per boot ligt, waardoor u gemakkelijk van de charme van het Centrale Meergebied kunt genieten.
De plaats ligt ook strategisch ten opzichte van de belangrijkste centra in het gebied: de stad Como is bereikbaar in ongeveer een uur met de auto, terwijl het Luganomeer en de Zwitserse grens ongeveer 30–40 minuten rijden liggen, waardoor u snel toegang heeft tot zowel het Italiaanse Zwitserland als de internationale verbindingen van Lugano.
Bekend om zijn spectaculaire uitzichten en de aanwezigheid van Villa Carlotta, een van de symbolen van het Comomeer, wordt Griante bijzonder gewaardeerd door een internationale clientèle dankzij de combinatie van rust, historische charme en centraliteit. Wandelingen langs het meer, panoramische paden, sportieve activiteiten en de nabijheid van de belangrijkste bezienswaardigheden van het meer maken deze locatie ideaal, zowel als exclusieve residentie als als bestemming voor prestigieuze verblijven.