Vrijstaande woning 4 slaapkamers, 230 m²

Griante, Como (provincie)

Comomeer

Huis op een bevoorrechte locatie met uitzicht op het Comomeer in Cadenabbia
In Cadenabbia, in de gemeente Griante, waar het stadsleven echt binnen handbereik blijft, ligt dit pand op een bijzonder aantrekkelijke locatie: centraal maar niet te opvallend, comfortabel, midden in het groen en tegelijkertijd met uitzicht op het meer, met een helder en direct uitzicht op Bellagio en Varenna aan de overkant. Het centrum van Cadenabbia, met zijn restaurants, cafés, kleine winkeltjes, het strand en de oever van het meer, is gemakkelijk te voet te bereiken. Juist deze zeldzame balans maakt het zo interessant: een huis dat uitkijkt op het landschap zonder geïsoleerd te zijn. De woning bestaat uit twee woonverdiepingen, die intern met elkaar verbonden zijn, maar met onafhankelijke ingangen aan de buitenkant. Op de bovenverdieping bevinden zich de belangrijkste ruimtes: een ruime woon- en eetkamer, gegroepeerd rond een open haard die het natuurlijke middelpunt van het woongedeelte vormt, een aparte keuken en een slaapgedeelte bestaande uit vier slaapkamers en twee badkamers. De openslaande deuren van de woonkamer geven uit op het bovenste deel van de tuin, terwijl het uitzicht op het meer ook het interieur vergezelt en de ruimtes licht en openheid geeft. De ligging aan de westelijke oever van het meer zorgt voor een bijzonder gunstige ligging van het pand, met natuurlijk licht dat gedurende een groot deel van de dag de belangrijkste ruimtes, het terras en de tuin verlicht. De benedenverdieping vormt een extra, zelfstandige en volledig bruikbare woonruimte, bestaande uit een grote kelder, een kitchenette, een berging en een badkamer. Deze indeling vergroot de gebruiksmogelijkheden aanzienlijk, zowel als hoofdverblijf als voor korte verblijven of als investering. Het pand is omgeven door een tuin van ongeveer 1.900 m², goed beplant en verdeeld over verschillende terrassen, met volgroeide bomen, paden omzoomd door bloemen en ruime, panoramische en zonnige open plekken. Van hieruit is het meer duidelijk zichtbaar en biedt het uitzichten van opmerkelijke schoonheid op Bellagio. Het is een echte, aangename groene buitenruimte die het huis omringt en de privacy ervan versterkt. Een garage en de mogelijkheid om een extra auto bij de ingang van het huis te parkeren, maken het pand compleet. Het huis leent zich voor een zorgvuldige modernisering en juist daarin ligt een van de meest interessante aspecten: de mogelijkheid om in te grijpen in een structuur die al beschikt over een goede ligging, ligging, tuin en relatie met het dorp en het meer, en een project te realiseren dat aansluit bij de hedendaagse behoeften, zonder de elementen te veranderen die de waarde ervan bepalen. 
Cadenabbia, in de gemeente Griante, ligt op een van de meest herkenbare punten van de westelijke oever van het Comomeer. De plaats heeft een uitgesproken historisch karakter, verbonden met de traditie van gastvrijheid aan het meer en een eeuwenoude internationale aanwezigheid. Tegenover ligt Bellagio, terwijl het landschap rondom bestaat uit wandelpaden langs het meer, historische villa's, tuinen en uitzichten die dit deel van het Comomeer tot een van de meest gewaardeerde delen van het centrale deel van het meer hebben gemaakt. Op korte afstand ligt Villa Carlotta, met haar historisch, artistiek en botanisch erfgoed, een van de bekendste en meest bezochte bestemmingen aan het meer; gedurende het seizoen biedt de villa bovendien een rijk programma aan tentoonstellingen, rondleidingen, wandelingen en evenementen gewijd aan kunst en natuur. Cadenabbia en de Tremezzina onderscheiden zich ook door de verscheidenheid aan ervaringen die ze het hele jaar door bieden.
 In de zomer wordt het gebied verlevendigd door belangrijke culturele evenementen, zoals het LacMus Festival, een internationaal festival voor klassieke muziek dat plaatsvindt op enkele van de meest karakteristieke locaties aan het meer, en door het historische Sagra di San Giovanni op het eiland Comacina, een van de meest representatieve evenementen in de omgeving. Ook op gastronomisch vlak behouden Cadenabbia en de Tremezzina een duidelijk herkenbare identiteit, verbonden met de keuken van het Lago di Como en de smaken van het meer, die een integraal onderdeel blijven van de beleving van de plek. In de herfst komt deze roeping op bijzondere wijze tot uiting in de Tremezzina Gastronomica, een evenement gewijd aan seizoensproducten en lokale tradities. Voor wie ook van actieve vrijetijdsbesteding houdt, eindigt in Cadenabbia de Greenway del Lago di Como, een wandeling van ongeveer 10 km die delen van de oude Strada Regina volgt en enkele van de mooiste plekken van de Tremezzina doorkruist; in de directe omgeving bevindt zich bovendien de Menaggio & Cadenabbia Golf Club, opgericht in 1907 en beschouwd als een van de oudste van Italië, en voor wie graag het meer afwisselt met de bergen, biedt de ligging bovendien de mogelijkheid om gemakkelijk enkele van de bekendste skigebieden van de Alpen te bereiken, zoals Madesimo, Bormio en het gebied van Engadin/St. Moritz.