Villa 3 slaapkamers, 222 m²

Griante, Como (provincie)

Comomeer

Villa met tuin in Griante met prachtig uitzicht op het meer!

De villa met tuin ligt op slechts 600 meter van het centrum van Griante en het meer. Het is recent gebouwd en heeft het een prachtig meer vanuit alle kamers gezien.

Het is verdeeld over 3 niveaus, naast de zolder en is als volgt samengesteld:

• op de begane grond entree, woonkamer met groot panoramisch terras, keuken;
• via een interne trap is het mogelijk om toegang te krijgen tot de bovenverdieping waar we een slaapkamer met open dak en badkamer vinden, of om naar de eerste verdieping te gaan waar we 3 slaapkamers, een badkamer, een terras en een wasruimte vinden.
• Tevens, op de tweede verdieping grote taverne bestaande uit één kamer en badkamer.

Aan de achterkant van het huis twee onoverdekte privéparkeerplaatsen.
De privétuin, zonnig vanmorgen tot avond, heeft een oppervlakte van ongeveer 500 vierkante meter. en is verdeeld over panoramische vlakke balken. Het is volledig omheind en heeft twee toegangen, zowel van achter als van vooraf.

Het huis is ook gemakkelijk te delen in twee units:

1. de eerste unit zou de begane grond kunnen omvatten met de zolderverdieping, bestaande uit:

• woonkamer met terrassen, keuken op de begane grond;
• slaapkamer met badkamer op de zolderverdieping.

2. De tweede unit zou echter kunnen hebben:

• onafhankelijke ingang vanaf de eerste verdieping onder de straat met slaapgedeelte, 3 slaapkamers en badkamer;
• op de tweede verdieping onder de straat de grote taverne met kitchenette en badkamer. De taverne, met de nieuwe wetten, kan worden omgevormd tot een bewoonbare kamer.

De villa met tuin is ook ideaal als eerste woning gezien zijn grote afmetingen en zou ook perfect zijn om te worden verhuurd als vakantiehuis voor korte duur verhuur, zelfs om een deel van het pand te ontspannen terwijl de andere zich bevindt.

GRIANTE
Griante ligt aan de westelijke oever van het Comomeer op een prachtige panoramische locatie met uitzicht op het schiereiland Bellagio, ten noorden met Menaggio op het zuiden met de dorpen van Tremezzina. In de oever van het meer vinden we het enige deel van de stad Cadenabbia, beroemd om historische hotels, prestigieuze villa's en de haven van waaruit directe trechten naar Bellagio en Varenna gaan. Sommige ontdekkingen zouden laten zien dat deze land al in de vijfde eeuw voor Christus werden bewoond. van de volken van Celti werden later bezet door Romeinen en Bizantijnen. Door middeleeuwse toegang te krijgen tot de stad, heeft de vorm van een versterkt dorp met strikte steegjes, bogen en nog steeds gedeeltelijk zichtbaar.
In Griante zijn er prachtige huizen te koop en de vastgoedmarkt is in sterke groei.