Half-vrijstaande woning 3 slaapkamers, 120 m²

Gravedona ed Uniti, Como (provincie)

Comomeer

Lake Como Gravedona ed Uniti - in het hart van het historische centrum van Gravedona ed Uniti, op slechts een paar stappen van de oever en alle hoofdvoorzieningen, bieden wij te koop aan een exclusieve woning in townhouse-stijl, verdeeld over meerdere niveaus, recent gerenoveerd en compleet met een grote privétuin en garage.
De woning is gelegen in een elegant appartementencomplex bestaande uit slechts 10 wooneenheden, terwijl het tegelijkertijd uitstekende privacy biedt dankzij de onafhankelijkheid aan twee zijden, een kenmerk dat meer privacy, natuurlijk licht en wooncomfort biedt.
De woning is ongeveer drie jaar geleden volledig gerenoveerd en is verdeeld over zes niveaus, allemaal verbonden door een handige interne trap, met een totale commerciële oppervlakte van ongeveer 120 m².
Indeling
Eerste souterrainniveau – 60 m²
Garage van 21 m².
Ruime 29 m² berging met verlaagd plafond, ideaal voor opslag.
Souterrain mezzanineniveau – 44 m²
Ruime 22 m² taverne/recreatieruimte.
12 m² berging.
10 m² wasruimte.
Begane grond – 39 m²
Welkomende woonkamer bestaande uit een woonkamer met open keuken. De interieurs zijn helder en goed ingedeeld, met directe toegang tot de prachtige privétuin van ongeveer 250 m², een ideale ruimte om buiten te ontspannen, lunches en diners met familie en vrienden te genieten, of een speelruimte voor kinderen te creëren.
Eerste verdieping – 36 m²
Ruime tweepersoons slaapkamer.
Kantoor met toegang tot een balkon van 6 m², met een aangenaam uitzicht op de omliggende bergen.
Badkamer.
Tweedde verdieping – 36 m²
Deze verdieping omvat een bruikbare maar niet bewoonbare kamer, momenteel gebruikt door de eigenaren als slaapkamer. De kamer is bijzonder licht dankzij twee grote Velux dakramen. Een badkamer en een praktische berging completeren deze verdieping.
Belangrijkste kenmerken
Centrale locatie, op slechts een paar stappen van het meer en alle voorzieningen.
Woning in townhouse-stijl, verdeeld over meerdere niveaus.
Gelegen in een complex van slechts 10 wooneenheden.
Vrij aan twee zijden.
Volledig gerenoveerd ongeveer drie jaar geleden.
Grote privétuin van ongeveer 250 m².
Private garage.
Ruime taverne/recreatieruimte en extra bijgebouwen.
Goed verdeelde interieurs verdeeld over meerdere niveaus.
Uitstekende oplossing zowel als hoofdverblijfplaats als vakantiehuis aan het Comomeer.
Prijs: €560.000,00
Kadastrale en energiegegevens
Kadastraal inkomen: €704,45
Energieklasse: G