Villa 6 slaapkamers, 600 m²

Gravedona ed Uniti, Como (provincie)

Comomeer

Prachtige nieuwbouwwoning in Gravedona.
We bieden te koop een buitengewone rustieke woning in Gravedona, gelegen in een exclusieve omgeving met uitzicht op het meer. De woning, gebouwd tussen 2020 en 2024, is ontworpen om vier wooneenheden en een inbouwzwembad van 10x4 meter te huisvesten, met een goedgekeurd project. De afwerkingen zijn van de hoogste kwaliteit, met dubbele aluminium en houten ramen, elektrische rolluiken, externe bekleding van handmatig geplaatste levende steen en een geïsoleerd en geventileerd dak compleet met dakpannen en roestvrijstalen goten, evenals de perimeter muren, die ook geïsoleerd zijn, waardoor de woning een tijdloze elegantie krijgt en voldoet aan de geldende voorschriften. In de aankondiging zijn er renderings van het interieur opgenomen die uitsluitend illustratieve doeleinden dienen, zowel met betrekking tot de keuze van de meubels als met betrekking tot de verhoudingen van de ruimtes. We willen erop wijzen dat de woning in de huidige staat wordt verkocht en niet zoals weergegeven in de renderings. De vier wooneenheden, in hun huidige rustieke staat, zijn ontworpen om ruime en functionele ruimtes te bieden: op de begane grond bevindt zich een ruim driekamerappartement met tuin en panoramisch portiek, terwijl zich op de eerste verdieping een groot driekamerappartement bevindt met twee terrassen met uitzicht op het meer. De woning wordt compleet gemaakt door twee identieke tweepersoonsappartementen over twee verdiepingen, elk met een portiek en een eigen tuin. In de kelder bevindt zich voor elke wooneenheid een ruime kamer die is bedoeld als taverne of opslagruimte, naast een technische ruimte die alle motoren en installatievoorzieningen herbergt. Elke ruimte van de constructie, zowel binnen als buiten, heeft een ongelooflijk uitzicht op het meer en het omliggende landschap, zonder hoogspanningspalen, waardoor een unieke en meeslepende woonervaring ontstaat. De woning is geschikt voor geavanceerde technologieën, waaronder vloerverwarming, Voorbereiding domoticasysteem, split airconditioning, inbouwruimte voor zonnepanelen voor zowel het zwembad als de appartementen, onafhankelijke warmtepompen voor elke wooneenheid, alarmsysteem en elektrisch hek. Het buitengebied, dat nog voltooid moet worden, kan een zonnedek rond het zwembad, een parkeerplaats voor zeven auto's, evenals bijgebouwen huisvesten, waaronder een “receptie” ruimte bij de ingang die kan worden gebruikt als fietsenstalling of iets dergelijks. Deze woning is een unieke kans voor wie de ruimtes en afwerkingen naar eigen smaak wil voltooien, waardoor een exclusieve en technologisch geavanceerde woning wordt gerealiseerd in een van de meest fascinerende locaties aan het Comomeer, waar elk vertrek ondergedompeld is in adembenemende panorama's.