Onafhankelijk appartement 2 slaapkamers, 105 m²

Gravedona ed Uniti, Como (provincie)

Comomeer

Lake Como Gravedona ed Uniti, in het charmante heuveldorp Peglio
READY-TO-MOVE-IN APARTMENT, volledig gerenoveerd, met wasruimte en garage
Gelegen in een aantrekkelijk traditioneel stenen dorpshuis, bevindt het APARTMENT zich op de verhoogde begane grond, is vrij aan alle vier zijden en biedt een commercieel oppervlak van ongeveer 105 vierkante meter. De woning is in uitstekende staat, met lichte, uitnodigende en goed onderhouden interieurs.
De woning heeft een dubbele ingang die leidt naar de ruime woonkamer, verrijkt met een charmante houtkachel die een warme en uitnodigende sfeer creëert. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de aparte, praktische keuken met eethoek.
Het slaapgedeelte bestaat uit twee ruime tweepersoons slaapkamers en een badkamer met raam, uitgerust met zowel een douche als een bad.
De woning wordt compleet gemaakt door een praktische wasruimte, een gemakkelijk te onderhouden geplaveid buitengebied, een berging op de begane grond en een garage van ongeveer 25 vierkante meter, voorzien van een gemotoriseerde sectional deur en handige voertuigtoegang.
De houten raamkozijnen zijn voorzien van dubbel glas en zijn in uitstekende staat. De woning profiteert ook van een onafhankelijk oliegestookt verwarmingssysteem.
Gelegen slechts 7 km van de prachtige oevers van Lake Como, ligt de woning ook gunstig gelegen op ongeveer 100 meter van de lokale bushalte, met verbindingen naar Gravedona, Colico, Menaggio en Como. Dit maakt het gemakkelijk om de belangrijkste bestemmingen rond Lake Como te bereiken en maakt de woning ideaal zowel als vakantiehuis als als investering voor toeristische verhuur.
Uitzicht over het historische dorp
VRAAGPRIJS: €100.000,00

Kadastrale inkomsten: €284,05 – Energieklasse G / 666,01

OPMERKINGEN
Jaarlijkse kosten: IMU gemeentelijke vastgoedbelasting ongeveer €600,00 per jaar en TARI afvalbelasting ongeveer €250,00 per jaar.

De Zwitserse grens ligt op ongeveer 35 km afstand en is in ongeveer 40 minuten te bereiken. De stad Como ligt op ongeveer 55 km afstand, terwijl Milaan en de luchthavens op ongeveer 100 km afstand liggen. Colico treinstation: ongeveer 18 km – ongeveer 20 minuten met de auto.