Villa 3 slaapkamers, 240 m²

Gravedona ed Uniti, Como (provincie)

Comomeer

Exclusieve villa met overloopzwembad en uitzicht op het meer.
Gelegen in de rust en groen van de wijk Traversa in Gravedona, bieden wij te koop een vrijstaande nieuwbouwvilla aan, een perfecte combinatie van moderne architectuur en absoluut comfort. Aangezien het om een project gaat dat zich in een nieuwe fase van realisatie bevindt, kunnen de binnenkant in deze fase worden gepersonaliseerd, waardoor de vrijheid ontstaat om de afwerkingen te kiezen en de indeling van de kamers op maat aan te passen aan de eigen smaak voordat de oplevering plaatsvindt.
De villa is verdeeld over meerdere niveaus, vakkundig ontworpen om het buitengewone panorama optimaal te benutten en een adembenemend uitzicht te bieden dat reikt van de wateren van het Comomeer tot de imposante bergen. De begane grond verwelkomt een uiterst lichte open-plan woonruimte, ontworpen met directe toegang tot de eigen tuin en het prachtige, onafhankelijke zwembad van 11x3,5 meter, verlicht en naadloos geïntegreerd in de architectuur om te genieten van ontspannende momenten in totale privacy. Een hobbyruimte en een badkamer completeren de begane grond. Op de eerste verdieping bevindt zich het slaapgedeelte, dat drie slaapkamers herbergt, waarvan er een een inloopkast heeft, allemaal met een eigen badkamer, en grote panoramische ramen. Het pand wordt compleet gemaakt door een souterrain bestaande uit twee dienstruimtes en een ruime bijruimte die een exclusieve voorbereiding biedt voor de realisatie van een privé sauna en een fitnessruimte, aan te passen aan de eigen behoeften. De villa beschikt bovendien over twee privé parkeerplaatsen.
Het ontwerp is modern en heeft strakke lijnen, waarbij de grote raampartijen van topkwaliteit met hoge thermische efficiëntie de absolute hoofdrolspelers worden, die de binnenruimtes met het buitengebied versmelten en elke omgeving met natuurlijk licht overspoelen. De vloeren zijn voorzien van gepolijst kwartsbeton met een beschermende harsafwerking, die een glanzend en continu effect biedt. Dit materiaal vormt een perfecte dialoog met de perimeter wanden en plafonds, die in ruwe, onbeschermde gewapend beton zijn gelaten. In contrast met de essentie van beton, stelt de specificatie verfijnde gouden geëmailleerde balustrades voor en een keuken met design zwarte afwerkingen, terwijl de elektrische installatie de elegante zwarte Living serie gebruikt, die naar buiten toe wordt uitgebreid met een LED-verlichtingssysteem.
De gehele structuur is ontworpen om te voldoen aan de hoogste isolatienormen voor warmte en geluid, en wordt aangevuld met een kenmerkend dak met zichtbare houten balken dat warmte aan de kamers geeft. Een exclusief voorstel, ideaal zowel als een prestigieuze eerste woning als een verfijnde vakantieverblijf aan het meer, met oplevering gepland voor april 2027.