2.100.000 €
Villa 4 slaapkamers, 265 m² Gravedona ed Uniti, Como (provincie) Comomeer
Comomeer
Kenmerken
Beschrijving
In het hart van Gravedona ed Uniti, een van de meest gewilde en rustige locaties aan het Comomeer, staat deze exclusieve, vrijstaande villa direct aan het meer: een zeldzame eigendom, in staat om privacy, comfort en een echt uniek privilege te combineren, dankzij de directe toegang tot het meerwater.
Omringd door een vlak, terrasvormig gazon en verfraaid met een privésteiger, is de villa een echte oase van rust, gelegen in een van de meest suggestieve omgevingen van het Comomeer.
De toegang tot de eigendom gaat via een privépoort die leidt tot een overdekte garage van 55 m², die comfortabel twee auto's, evenals scooters en fietsen, kan herbergen. Buiten de poort zijn bovendien nog twee openbare parkeerplaatsen beschikbaar.
De hoofd villa beslaat een oppervlakte van 265 m² verdeeld over drie niveaus. Op de begane grond bevindt zich een ruime en lichte woonkamer, een bewoonbare keuken en een badkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de veranda van ongeveer 35 m², met uitzicht op de verzorgde tuin. Deze groene ruimte, privé en stil, is ideaal om aangename momenten buiten door te brengen, met het meer als decor en een unieke charme aan de gehele residentie.
Via een comfortabele trap bereikt u de bovenverdieping, gewijd aan het slaapgedeelte, bestaande uit drie ruime slaapkamers. Twee daarvan hebben uitzicht op een prachtig terras aan de voorzijde van het meer van 21 m², vanwaar u een ongeëvenaard uitzicht kunt genieten. De verdieping wordt voltooid door twee badkamers, een master en een servicebadkamer, plus een tweede terras aan de achterkant van de villa. De kelderverdieping, met een oppervlakte van 115 m², herbergt een ruime berging, een wijnkelder en de technische ruimte, en biedt functionele en goed georganiseerde service ruimtes.
Vanuit de tuin leidt een trap naar het gastenverblijf van 55 m², bestaande uit een woonkamer met kitchenette, een slaapkamer en een badkamer, met toegang tot het ruime panoramadakterras van 60 m², direct aan het meer. Een exclusieve ruimte om te ontspannen en te genieten van de rust en het prachtige panorama, vanwaar u toegang heeft tot het strand en de privésteiger van 65 m². Een absoluut waardevol detail, ideaal voor wie van het meer houdt en een boot heeft.
Deze eigendom is een zeldzame en onherhaalbare kans aan het Comomeer. Een exclusieve residentie die zich uitstrekt over drie afzonderlijke niveaus, elk gekenmerkt door privéruimtes, lichte kamers en een uitzonderlijk uitzicht op het meer. Het nabijgelegen gastenverblijf, het privéstrand en de privésteiger maken dit huis tot een uniek pand, ontworpen voor wie het Comomeer wil ervaren in een van zijn meest authentieke en exclusieve vormen.
ENERGETISCHE KLASSE: In beoordelingsfase
Omringd door een vlak, terrasvormig gazon en verfraaid met een privésteiger, is de villa een echte oase van rust, gelegen in een van de meest suggestieve omgevingen van het Comomeer.
De toegang tot de eigendom gaat via een privépoort die leidt tot een overdekte garage van 55 m², die comfortabel twee auto's, evenals scooters en fietsen, kan herbergen. Buiten de poort zijn bovendien nog twee openbare parkeerplaatsen beschikbaar.
De hoofd villa beslaat een oppervlakte van 265 m² verdeeld over drie niveaus. Op de begane grond bevindt zich een ruime en lichte woonkamer, een bewoonbare keuken en een badkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de veranda van ongeveer 35 m², met uitzicht op de verzorgde tuin. Deze groene ruimte, privé en stil, is ideaal om aangename momenten buiten door te brengen, met het meer als decor en een unieke charme aan de gehele residentie.
Via een comfortabele trap bereikt u de bovenverdieping, gewijd aan het slaapgedeelte, bestaande uit drie ruime slaapkamers. Twee daarvan hebben uitzicht op een prachtig terras aan de voorzijde van het meer van 21 m², vanwaar u een ongeëvenaard uitzicht kunt genieten. De verdieping wordt voltooid door twee badkamers, een master en een servicebadkamer, plus een tweede terras aan de achterkant van de villa. De kelderverdieping, met een oppervlakte van 115 m², herbergt een ruime berging, een wijnkelder en de technische ruimte, en biedt functionele en goed georganiseerde service ruimtes.
Vanuit de tuin leidt een trap naar het gastenverblijf van 55 m², bestaande uit een woonkamer met kitchenette, een slaapkamer en een badkamer, met toegang tot het ruime panoramadakterras van 60 m², direct aan het meer. Een exclusieve ruimte om te ontspannen en te genieten van de rust en het prachtige panorama, vanwaar u toegang heeft tot het strand en de privésteiger van 65 m². Een absoluut waardevol detail, ideaal voor wie van het meer houdt en een boot heeft.
Deze eigendom is een zeldzame en onherhaalbare kans aan het Comomeer. Een exclusieve residentie die zich uitstrekt over drie afzonderlijke niveaus, elk gekenmerkt door privéruimtes, lichte kamers en een uitzonderlijk uitzicht op het meer. Het nabijgelegen gastenverblijf, het privéstrand en de privésteiger maken dit huis tot een uniek pand, ontworpen voor wie het Comomeer wil ervaren in een van zijn meest authentieke en exclusieve vormen.
ENERGETISCHE KLASSE: In beoordelingsfase
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- Woningtype
- Villa
- Staat
- Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte
- 265 m²
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 4
- Tuin
- 300 m²
- Energielabel
- Referentie
- V001697
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
Informatie over Gravedona ed Uniti
- Hoogte
- 201 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 39.85 km²
- Landvorm
- Binnenlandse berg
- Inwoners
- 4080
Kaart
De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.
De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.
Google Satellite View©
Neem contact op met de makelaar
AGENZIA IMMOBILIARE ALTO LARIO
Via Garibaldi, 35, Domaso, Como
+39 0344 83464 / +39 0344 34140
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.