Appartement 2 slaapkamers, 85 m²

Gravedona ed Uniti, Como (provincie)

Comomeer

Inside an exclusive residence with swimming pool on Lake Como, we offer for sale new apartment with beautiful terrace in Gravedona, in a quiet and reserved location, ideal for those looking for a modern solution in an elegant context.
The apartment on the first and last floor, about 80' sq m, offers bright and functional rooms: living room with open kitchen, two bedrooms and bathroom. The interior spaces connect harmoniously to the beautiful terrace, perfect for living moments of relaxation outdoors.
Inserted in a residential context with condominium swimming pool, the property represents an ideal solution as a vacation home on Lake Como, real estate investment or first home.
Complete the property:
private garage
convenient and barrier-free access
manicured green area
Features and amenities:
PVC windows and doors with double glazing
porcelain stoneware floors
central heating
air conditioning hot/cold
energy class A1 (high energy efficiency)
Southern exposure ensures brightness throughout the day, enhancing indoor and outdoor spaces.
Strategic location in Gravedona, a few minutes from the lake and the main services, in one of the most sought-after areas of Lake Como.
Perfect for those looking for an apartment with garden on Lake Como, in residence with swimming pool, ready to live.

In einer exklusiven Residenz mit Schwimmbad am Comer See bieten wir eine neue Wohnung mit herrlicher Terrasse in Gravedona zum Verkauf an, in einer ruhigen und zurückhaltenden Lage, ideal für diejenigen, die eine moderne Lösung in einem eleganten Rahmen suchen.
Die Wohnung im ersten und obersten Stockwerk, mit einer Fläche von ca. 80' Quadratmetern, bietet helle und funktionelle Räume: Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer und Bad. Die Innenräume schließen sich harmonisch an die herrliche Terrasse an, die sich perfekt für entspannende Momente an der frischen Luft eignet.
Eingebettet in eine Wohnanlage mit Gemeinschaftspool, stellt die Immobilie eine ideale Lösung als Ferienhaus am Comer See, Immobilieninvestition oder Erstwohnung dar.
Die Immobilie wird vervollständigt durch:
eine private Garage
bequemer barrierefreier Zugang
Gepflegte Grünanlage
Ausstattung und Komfort
PVC-Fenster und -Türen mit Doppelverglasung
Böden aus Feinsteinzeug
Zentralheizung
Klimaanlage warm/kalt
Energieklasse A1 (hohe Energieeffizienz)
Die Südausrichtung garantiert Helligkeit während des ganzen Tages, wodurch die Innen- und Außenräume aufgewertet werden.
Strategische Lage in Gravedona, nur wenige Minuten vom See und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, in einer der begehrtesten Gegenden des Comer Sees.
Perfekt für diejenigen, die eine Wohnung mit Garten am Comer See suchen, in einer Residenz mit Schwimmbad, bereit zu leben in.

Au sein d'une résidence exclusive avec piscine sur le lac de Côme, nous proposons à la vente un appartement neuf avec une splendide terrasse à Gravedona, dans un endroit calme et réservé, idéal pour ceux qui recherchent une solution moderne dans un contexte élégant.
L'appartement, situé au premier et dernier étage, d'une superficie d'environ 80 m2, offre des pièces lumineuses et fonctionnelles : un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains. Les espaces intérieurs se connectent harmonieusement à la splendide terrasse, parfaite pour des moments de détente en plein air.
Insérée dans un contexte résidentiel avec piscine en copropriété, la propriété représente une solution idéale comme maison de vacances sur le lac de Côme, investissement immobilier ou première maison.
La propriété est complétée par :
garage privé
accès pratique et sans obstacles
espace vert bien entretenu
Equipement et confort
fenêtres et portes en PVC avec double vitrage
sols en grès cérame
chauffage central
climatisation chaud/froid
classe énergétique A1 (haute efficacité énergétique)
L'exposition sud garantit une luminosité tout au long de la journée, mettant en valeur les espaces intérieurs et extérieurs.
Situation stratégique à Gravedona, à quelques minutes du lac et des principaux services, dans l'une des zones les plus populaires du lac de Côme.
Idéal pour ceux qui recherchent un appartement avec jardin sur le lac de Côme, dans une résidence avec piscine, prêt à vivre.

В эксклюзивной резиденции с бассейном на озере Комо мы предлагаем на продажу новую квартиру с великолепной террасой в Граведоне, в тихом и уединенном месте, идеальном для тех, кто ищет современное решение в элегантном контексте.
Квартира на втором и последнем этажах, площадью около 80' квадратных метров, предлагает светлые и функциональные помещения: гостиную с открытой кухней, две спальни и ванную комнату. Внутренние помещения гармонично соединяются с великолепной террасой, идеально подходящей для отдыха на свежем воздухе.
Вписанная в жилой контекст с бассейном кондоминиума, недвижимость представляет собой идеальное решение в качестве дома для отдыха на озере Комо, инвестиций в недвижимость или первого дома.
В состав дома входят:
частный гараж
удобный безбарьерный доступ
ухоженная зеленая территория
Оборудование и комфорт
Окна и двери из ПВХ с двойным остеклением
полы из керамогранита
центральное отопление
горячее/холодное кондиционирование воздуха
класс энергопотребления A1 (высокая энергоэффективность)
Южное расположение гарантирует яркость в течение всего дня, улучшая внутреннее и внешнее пространство.
Стратегическое расположение в Граведоне, в нескольких минутах от озера и основных услуг, в одном из самых популярных районов озера Комо.
Идеальный вариант для тех, кто ищет квартиру с садом на озере Комо, в резиденции с бассейном, готовую к проживанию.