Appartement 2 slaapkamers, 80 m²

Gravedona ed Uniti, Como (provincie)

Comomeer

Lake Como Gravedona ed Uniti, La Poncia
Elegant residentie met zwembad slechts 500 meter loopafstand van het meer
In het hart van Noord-Lake Como, in een van de meest gewaardeerde woongebieden van Gravedona ed Uniti, bieden wij elegante appartementen in een verfijnde residentie omgeven door groen, gelegen in het rustige gebied van La Poncia.
De woning geniet van een bijzonder bevoorrechte ligging: omgeven door weiden en natuur, biedt het een rustige en ontspannende omgeving, terwijl het slechts 500 meter loopafstand van het strand, de promenade aan het meer en de kade ligt. Alle belangrijke voorzieningen, zoals bars, restaurants, supermarkten, de jachthaven en openbaar vervoer, zijn gemakkelijk te voet binnen enkele minuten bereikbaar.
Deze locatie is ideaal, zowel als hoofdverblijfplaats aan het Lake Como, als een verfijnd vakantiehuis of een investeringsobject voor toeristische verhuur.
De residentie, gebouwd in 2011, valt op door de hoge kwaliteit van de constructie en de aandacht voor architectonische details. De gevels zijn voorzien van elegante natuursteenafwerkingen, terwijl de interne paden, ook gebouwd in steen, de charme en harmonie van het hele pand versterken.
Bewoners kunnen genieten van een prachtig zwembad met een groot zonnedek, omgeven door groen, evenals een zonovergoten barbecueplaats, perfect voor ontspannende momenten buiten met familie en vrienden.
Binnen de residentie bevinden zich elegante, volledig gemeubileerde appartementen, gekenmerkt door ruime leefruimtes, comfortabele buitenruimtes en privé garages op de ondergrondse verdieping. Het is ook mogelijk om grote bergruimtes, kelders of een ruime taverne kamer op de kelderverdieping te kopen.
Beschikbare Eenheden
Appartementen op de begane grond – ca. 80 / 100 m²
De appartementen op de begane grond bieden heldere en goed verdeelde interieurs en bestaan uit:
ruime woonkamer met open keuken
directe toegang tot een overdekte veranda van ongeveer 12 m²
privee vlakke tuin
twee tweepersoons slaapkamers
grote badkamer
ruime enkele garage op de ondergrondse verdieping
Appartementen op de eerste verdieping – ca. 80 / 100 m² plus privé zolder
De eenheden op de eerste verdieping genieten van aangename open uitzichten en bestaan uit:
woonkamer met keuken die uitkomt op een panoramisch terras van ongeveer 12 m²
twee tweepersoons slaapkamers
grote badkamer
privee zolderruimte, die mogelijk kan worden verbonden om de leefruimte te vergroten
ruime enkele garage op de ondergrondse verdieping
Comfort en Kenmerken
Alle appartementen zijn volledig gemeubileerd en klaar om in te trekken, of kunnen direct worden gebruikt als een investering voor vakantieverhuur aan het Lake Como.
De units zijn uitgerust met:
onafhankelijk verwarmingssysteem
luchtconditioneringssysteem
elektrozonwering systemen (Glisser)
elektro buitenluifels
hoge kwaliteit afwerkingen en goede energie-efficiëntie
Aanvullende Informatie
Mogelijkheid om bergruimtes of kelders op de kelderverdieping te kopen
Mogelijkheid om een grote taverne kamer te kopen, ideaal als hobbyruimte of gastenverblijf
Koopprijs onderhevig aan registratiebelasting
Kadastraal inkomen: van €581.01 tot €639.12
Energieklasse A1 – IPE 124.72
Deze woning vertegenwoordigt een zeldzame kans aan het Lake Como: een elegante residentie omgeven door groen met zwembad en goed onderhouden ruimtes, gelegen op slechts een paar minuten lopen van het meer en het centrum van Gravedona. Ideaal voor wie de schoonheid van het Lake Como wil ervaren in een rustige maar gunstige locatie.
Rif.A051