Onafhankelijk appartement 2 slaapkamers, 160 m²

Gravedona ed Uniti, Como (provincie)

Comomeer

Lake Como Gravedona ed Uniti Appartement met terras met uitzicht op het meer, taverne en kelders
In het karakteristieke stenen gehucht Gorgotto, gelegen in een prachtig stenen rustiek pand bestaande uit slechts twee eenheden, met perfecte stenen metselwerk en een oude fresco op de hoofdfaçade, bieden wij een woning die is verdeeld over twee niveaus met een totale oppervlakte van 160 m².
De woning heeft twee onafhankelijke ingangen.
Op de verhoogde begane grond (ca. 80 m²) bevindt zich het appartement, dat al bewoonbaar is, bestaande uit: hal, ruime woonkamer met keukenhoek en open haard, twee slaapkamers, badkamer, berging en een terras van 8 m² met een spectaculair uitzicht op het meer. Gedeeltelijk gemeubileerd.
Op de semi-ondergrondse verdieping (ca. 80 m²), met originele stenen vloeren en houten balkenplafonds, bevindt zich een prachtige taverne met kitchenette, grote berging, kleine badkamer en twee charmante stenen gewelfde kelders. Een fascinerende ruimte, perfect als hobbyruimte of voor bijeenkomsten met vrienden.
 Kenmerken en conditie:
Unieke woning gerestaureerd in de late jaren 70, in zeer goede algemene staat, zeer zonnig met zuidelijke ligging. Onafhankelijk methaan gasverwarmingssysteem. Houten raamkozijnen met dubbel glas. Aangesloten op het gemeentelijk rioolstelsel.
De scheiding van het water systeem is momenteel in uitvoering, met installatie van een nieuwe externe meter op kosten van de verkoper (inclusief installatie van de pijp op de semi-ondergrondse verdieping). De aansluiting op het interne systeem en de volledige renovatie van de badkamer op de eerste verdieping, die momenteel niet functioneert, zullen op kosten van de koper blijven.
 Locatie:
Gemakkelijke voetgangers toegang, met openbare parkeerplaatsen slechts 80–100 meter verderop (licht hellend pad).
Het meer en alle hoofdservices liggen op ongeveer 700–900 meter van de woning. Rustige, privé en authentieke positie.
Vraagprijs: € 150.000,00
Energieklasse G – IPE 290,33
code A052