Onafhankelijk appartement 1 slaapkamer, 75 m²

Gravedona ed Uniti, Como (provincie)

Comomeer

Lake Como Gravedona ed Uniti
Elegant appartement op de bovenste verdieping met uitzicht op het meer, slechts 50 meter van het meer gelegen
In een centrale en zeer gewilde locatie in Gravedona ed Uniti, slechts 50 meter van de promenade aan het meer, bieden wij een elegant appartement van ongeveer 75 m², gelegen op de bovenste verdieping van een historisch pand, volledig gerestaureerd zowel intern als extern.
Het appartement is voorzien van energieklasse A2 en geniet van een aangenaam uitzicht op het meer, waarbij de charme van historische architectuur wordt gecombineerd met modern comfort en hoogwaardige afwerkingen.
De woning is als volgt ingedeeld:
Op de tweede en bovenste verdieping (ca. 55 m²) bevindt zich een lichte woonkamer met open keuken, die uitkomt op een stenen balkon met uitzicht op het meer en een tweede ruime overdekte terras (ca. 2 meter diep), ideaal voor dineren in de open lucht.
De verdieping beschikt ook over een grote badkamer met inloopdouche, afgewerkt met elegante leisteendetails en verfijnde materialen.
Een houten trap leidt naar het tussenverdieping (ca. 17 m²) met zichtbare houten balken, perfect geschikt als een verfijnd slaapgedeelte.
Het appartement is uitgerust met moderne en hoogwaardige systemen, waaronder:
Floor heating
Air conditioning
Mechanical ventilation system (VMC)
Parquet vloer
LED-verlichting
Houten kozijnen met dubbel glas
Deze voorzieningen zorgen voor uitstekend wooncomfort en hoog energie-efficiëntie, in overeenstemming met moderne standaarden.
De woning beschikt niet over een eigen parkeerplaats, maar er zijn openbare parkeerplaatsen beschikbaar op slechts 100 meter afstand op vlak terrein.
Dankzij de centrale maar rustige ligging, met directe voetgangstoegang tot de prachtige promenade aan het meer van Gravedona, vertegenwoordigt dit appartement een ideaal exclusief vakantiehuis, evenals een uitstekende toeristische investering aan het Comomeer.
Prijs: € 270.000
Uitstekend uitzicht op het meer
Aanvullende notities:
Appartement gelegen in een oud stenen huis met slechts twee wooneenheden, volledig gerestaureerd (dak en gevels inbegrepen)
Zeer rustige en centrale ligging, op steenworpafstand van het meer en alle hoofdservices