Onafhankelijk appartement 1 slaapkamer, 70 m²

Gravedona ed Uniti, Como (provincie)

Comomeer

Comomeer - Gravedona ed Uniti, regio Consiglio di Rumo - Gemeubileerd appartement met balkons en eigen parkeerplaats!
Slechts 500 meter van winkels en ongeveer 1 km (vlakke wandeling) van het meer en het strand van Gravedona, in een rustige en zonnige omgeving maar toch gunstig en goed bereikbaar, bieden wij dit interessante hoekappartement gelegen op de tweede en bovenste verdieping van een klein gebouw gebouwd in de late jaren 90, bestaande uit slechts 10 eenheden.
Het pand, ongeveer 70 m2 op twee niveaus, is in uitstekende staat en klaar om in te trekken.
Op de begane grond is er een entree, een lichte woonkamer met keuken en eethoek die uitkomt op een panoramisch balkon met uitzicht op de bergen, een tweede balkon op het zuiden met uitzicht op het meer, een hal en een badkamer met douche.
Een comfortabele houten trap leidt naar de bewoonbare zolderverdieping, gekenmerkt door zichtbare houten balken en twee grote Velux dakramen, met een minimale hoogte van 1,70 m.
Hier vindt u een ruime slaapkamer met tweepersoonsbed, een zolderruimte die wordt gebruikt als kledingkast / berging en een tweede badkamer.
Het appartement wordt volledig gemeubileerd verkocht, met een eigen buitenparkeerplaats in het pand, plus twee grote gratis openbare parkeerplaatsen op slechts 50 meter van de residentie.
Technische details: nieuwe methaangasketel, houten dubbele beglazing, dak volledig gerenoveerd en geïsoleerd (16 cm isolatie) in 2024, met belastingaftrek die nog steeds ten goede komt aan de verkoper.
Jaarlijkse condominiumkosten bedragen ongeveer €400,00.
Er is ook de mogelijkheid om apart, in de kelder, een opslagkelder van ongeveer 8 m2 te kopen voor € 12.000,00.
Vraagprijs: € 165.000,00
Een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning, op een handige en panoramische locatie, op slechts een paar minuten van de promenade aan het meer en alle voorzieningen van Gravedona.