Half-vrijstaande woning 1 slaapkamer, 160 m²

Gravedona ed Uniti, Como (provincie)

Comomeer

Comomeer Gravedona ed Uniti
Charmant stenen huis in het hart van het historische dorp met UITZICHT OP HET MEER
In het pittoreske historische centrum van Taiana, op slechts 1,5 km van het Comomeer en het centrum van Gravedona ed Uniti, bieden wij te koop een typisch stenen dorpshuis met authentiek karakter en een klein bijgebouw.
Het pand biedt ongeveer 130 m2 verdeeld over twee verdiepingen, plus een prachtige stenen kelder van 60 m2 met een indrukwekkend gewelfd plafond tot 5 meter hoog - een ruimte vol charme, ideaal voor een wijnproeverij, kunststudio of creatieve werkplaats.
Op de begane grond (h. 2,65 m) is er een ruime en lichte tavernekamer met open haard, een berging en een grote hal die naar de bovenverdieping leidt.
De eerste verdieping beschikt over een volledig ingerichte keuken met twee openslaande deuren naar een balkon met uitzicht op het meer, een slaapkamer met tweepersoonsbed en een badkamer met ramen.
Er is ook een externe wasruimte aanwezig en het verwarmingssysteem is onafhankelijk (methaangas).
Naast het hoofdgebouw omvat een klein bijgebouw van ongeveer 30 m2 een hobby / berging met houten mezzanine, een externe badkamer, een kelder op de begane grond en een kleine privébinnenplaats.
Er is toegang tot de auto om te laden/ontladen (ca. 50 m van het pand), en de openbare parkeerplaats ligt op slechts 150 m afstand.
Het huis is instapklaar, biedt een aangenaam uitzicht op het meer en verkeert in uitstekende algemene staat.
Vraagprijs: 280.000 euro
ref. C051

Opmerkingen:
Kadasterwaarden: Hoofdwoning € 352,48 - Bijgebouw / berging € 42,67 - Kelder € 63,63
Energieklasse in voorbereiding, geschat "G"