Half-vrijstaande woning 2 slaapkamers, 65 m²

Gravedona ed Uniti, Como (provincie)

Comomeer

Comomeer - Gravedona ed Uniti, Baltrigo
Charmant stenen en houten chalet met gedeelde tuin
In Baltrigo, een klein en pittoresk berggehucht op ongeveer 8 km van het meer (20 minuten met de auto van Dongo), bieden wij te koop een karakteristiek chalet van 65 m2, onderdeel van een halfvrijstaande villa met slechts twee onafhankelijke appartementen, omgeven door een gemeenschappelijke tuin van ca. 355 m2. De woning beschikt ook over een overdekte veranda van 12 m2.
Indeling
Begane grond: gezellige woonkamer met stenen open haard en open keuken, die uitkomt op de overdekte veranda van 12 m2 en de tuin - perfect om buiten te eten en te ontspannen.
Bovenverdieping (zolder met zichtbare houten balken): 2 slaapkamers (een tweepersoonsbed, een eenpersoonsbed met stapelbed) en een badkamer met raam. Beide slaapkamers hebben toegang tot het panoramische balkon met uitzicht op de omringende natuur.
Vraagprijs: € 135.000
Kenmerken
Gedeelde tuin van 355 m2, deels vlak
Handige oprit met parkeergelegenheid
Typische bergafwerkingen in hout en steen, houten vloeren, dubbele beglazing
Diensten en hulpprogramma's
Verwarming met open haard en warmluchtkachel ook verbonden met het nachtgedeelte
Water en elektriciteit aangesloten op het openbare net (gebied dat niet door aardgas wordt bediend)
Riolering met biologische tank
Diensten, winkels en openbaar vervoer beschikbaar in de nabijgelegen gemeente Garzeno (2'3 km)
Technische details
Kadastraal inkomen: € 165,27 + land
Energieklasse: in afwachting van vrijgave (geschatte G)
Aanvullende opmerkingen
Het pand ligt in een unieke omgeving, omgeven door ongerepte natuur, bossen rijk aan paddenstoelen en paden die ideaal zijn om te wandelen en wandelen. De toegang wordt gegarandeerd door een comfortabele asfaltweg, het hele jaar door bruikbaar, aangezien het gebied slechts zelden wordt beïnvloed door sneeuwval - waardoor het geschikt is als vakantiehuis en als residentie gedurende de seizoenen.