Half-vrijstaande woning 6 slaapkamers, 267 m²

Gravedona ed Uniti, Como (provincie)

Comomeer

Ruime woning op een steenworp afstand van het meer.
Een paar meter van het meer van Gravedona, in een rustige voetgangersstraat, bieden wij te koop een halfvrijstaand huis van royale afmetingen, op vier niveaus. De structuur dateert uit 1600 met de laatste updates in de jaren achttiende. De ingang komt uit op een centrale trap die alle verdiepingen verbindt, met kamers aan beide kanten verdeeld. De eerste verdieping herbergt een grote lichte woonkamer, een aparte kitchenette, drie slaapkamers en twee badkamers. De woonkamer leidt naar een vlakke privétuin van ca. 250 m2, gereserveerd en ideaal om buiten in totale rust te leven. Op de tweede verdieping zijn er nog drie slaapkamers, twee badkamers en twee zolderkamers perfect zoals studeerkamer, ontspanningsruimte of hobbyruimte. De benedenverdiepingen omvatten verschillende accessoires: stookruimte, kelders, bergingen. Een heeft een eigen ingang, uitstekend geschikt als fietsen, motor of uitrusting van het meer. De locatie is strategisch: het meer, restaurants, bars en supermarkten zijn te voet bereikbaar. Ondanks het ontbreken van een eigen garage is er op een minuut een openbare parkeerplaats. Het huis is in goede staat: onafhankelijke verwarming op gas, houten ramen en alarmsysteem. Dankzij de grootte en de indeling is het ook ideaal als investering voor B&B of om te worden opgedeeld in verschillende onafhankelijke units. Een meervoudige oplossing, perfect als eerste woning, tweede huis of mogelijkheid tot inkomen op een van de meest gewaardeerde locaties in het Comomeer.
Gravedona ligt aan de noordwestelijke oever van het Comomeer en is een van de belangrijkste en levendige plaatsen van de Alto Lario. Het hele jaar door bewoond wordt het tijdens de zomer een zeer gewaardeerde bestemming door Italiaanse en buitenlandse toeristen, met name vanuit Noord-Europa, dankzij de strategische ligging, de aangeboden diensten en de schoonheid van het omliggende landschap. Een van de symbolen van de stad is het historische Palazzo Gallio, een elegante kardinaalwoning uit de 16e eeuw met uitzicht op het meer, dat de historische belangstelling van het dorp bewijst. Gravedona is goed verbonden via het meer met de belangrijkste toeristische locaties in het centrum van Lario, zoals Bellagio, Varenna en Menaggio, dankzij de frequente openbare navigatiediensten en olijfgaarden die de mogelijkheid bieden om het meer op een suggestieve manier te verkennen. Daarnaast ligt op slechts 2 km afstand de grootste toeristische haven van het Comomeer, waar het mogelijk is om privéboten te bouwen of boten te bouwen voor onvergetelijke excursies op het water. De stad biedt een grote dienst: commerciële activiteiten, supermarkten, sportsporten en een van de belangrijkste ziekenhuizen in de provincie Como, waardoor het een referentiepunt is voor het hele gebied. De afstanden van Gravedona van de belangrijkste plaatsen in het gebied: • Colico - 10 km (10 minuten met de auto) • Como stad - 50 km (1 uur) • Milaan - 100 km (1 uur en 30 minuten) • Lugano (Zwitserland) - 45 km (50 minuten) • St. Moritz (Zwitserland) - 80 km (1 uur en 30 minuten) • Madesimo - 60 km (1 uur) • Luchthavens van Milaan (Malpensa, Linate, Orio al Serio) - ongeveer 90-100 km, allemaal bereikbaar in ongeveer 1 uur en 30 minuten Gravedona vertegenwoordigt dus een perfecte balans tussen de natuur, cultuur, sport en diensten, en het is de ideale wegpunt om de pracht van het Comomeer, de Alpen en de nabijgelegen Lombardische en ontwikkelende steden te ontdekken.