Onafhankelijk appartement 2 slaapkamers, 170 m²

Gravedona ed Uniti, Como (provincie)

Comomeer

Comomeer Appartement te koop in Gravedona ed Uniti - Uitzicht op het meer, terrassen, garage en ruime zolder
Op een centrale locatie, op slechts 400 meter van het meer en de prachtige promenade aan het meer, bieden wij te koop een licht, zelfverwarmd appartement verdeeld over twee niveaus.
Het is gelegen op de tweede verdieping (geen lift) van een goed onderhouden gebouw uit 1993, bestaande uit slechts 10 wooneenheden.
De begane grond meet ongeveer 80 m2 en is als volgt samengesteld:
- Entree
- Lichte woonkamer met toegang tot een overdekt terras van 8 m2, op het zuiden met vrij uitzicht over de omliggende heuvels
- Aparte keuken met toegang tot een tweede overdekt balkon van 4 m2
- Ruime slaapkamer met tweepersoonsbed met directe toegang tot het hoofdterras
- Badkamer (geen raam)
Een comfortabele houten trap leidt naar de zolderverdieping van 90 m2 (niet officieel bewoonbaar vanwege hoogtebeperkingen: min. 0,50 m / max. 2,70 m), perfect als ontspannings- of multifunctionele ruimte. Deze verdieping omvat:
- Een grote open ruimte met toegang tot een privéterras van 15 m2 met uitzicht op het meer, ideaal om te genieten van rustige buitenmomenten
- Een tweede kamer met een Velux raam, geschikt als extra slaapkamer of studeerkamer
- Tweede badkamer met Velux
- Opslagruimte
Inbegrepen in de verkoop:
- Privé garage (21 m2)
- Grote kelder / berging in de kelder
Aanvullende informatie
- Onafhankelijke verwarming op methaangas
Energieklasse: in afwachting van evaluatie
- Jaarlijkse condominiumkosten: ca. 900 euro
- Houten kozijnen
- Gebouw en systemen dateren uit 1993 en hebben geen conformiteitscertificaten
- Sommige moderniseringswerken aan het interieur en aan de buitenkant worden aanbevolen
Vraagprijs: € 320.000