Hotel 16 slaapkamers, 1000 m²

Gravedona ed Uniti, Como (provincie)

Comomeer

Comomeer Gravedona ed Uniti Gelegen in het pittoreske gehucht Taiana op een heuvel, op slechts 1,5 kilometer van het meer, biedt deze accommodatie een unieke mix van privacy, een prachtig uitzicht op het meer en een ruime groene omgeving. Het ODISSEA-complex is bestemd voor toeristische accommodatie en is omgeven door ongeveer 5.000 vierkante meter eigen grond, inclusief bouwruimtes, tuinen en parkeerplaatsen.

Kenmerken en ruimtes:

Gastvrijheid en eetruimtes:

Begane grond (140 m2): Inclusief een eetzaal, bar, keuken en twee badkamers. Een overdekte portiek (49 m2) en een tuinveranda met een metalen structuur (90 m2) bieden extra eet- en amusementsruimte.

Kelder: Bevat een wijnkelder / opslag (41 m2), een uitgaansruimte (67 m2) en een bijkeuken met een thermische installatie en hal (20 m2).

Woon- en hotelaccommodatie:

Begane grond (186 m2): Bestaat uit twee appartementen, elk met een woonkamer, keuken, een slaapkamer met tweepersoonsbed, twee eenpersoonskamers en twee badkamers.

Eerste verdieping (87 m2 + 182 m2): Omvat:

Twee appartementen (87 m2) met een woonkamer, kitchenette, slaapkamer met tweepersoonsbed, badkamer en balkons (8 m2).

Een eenpersoonskamer met een eigen badkamer.

Zeven tweepersoonskamers, elk met een eigen badkamer (182 m2).

Tweede verdieping (111 m2): Bestaat uit:

Een appartement met een woonkamer, kitchenette, een tweepersoonsslaapkamer, een eenpersoonsslaapkamer en een badkamer.

Nog een appartement met een woonkamer, kitchenette, een slaapkamer met tweepersoonsbed en een badkamer.

Externe kenmerken:

Privé overdekte parkeerplaats voor 2 auto's (43 m2).

Privé overdekte parkeerplaats voor 6 auto's (70 m2).

Wasgelegenheid (46 m2).

Open parkeerplaats voor 7 auto's

Extra parkeergelegenheid in de open lucht voor 3 auto's en 4 auto's.

Tuinkiosk / bar.

Buitenzwembad (ongeveer. 50 m2) met een solarium en ontspanningsruimte (ca. 200 m2).

Land en potentiële ontwikkeling:
Het pand omvat ongeveer 5.000 m2 grond, met ongeveer 500 m2 geclassificeerd als bebouwbare woongrond (gebouwverhouding: 0,8 kubieke meter / m2). Het terrasvormige groene gebied biedt een adembenemend uitzicht op het meer, met een prachtig vlak lager gedeelte verbonden met de hoofdstructuur door een buitentrap. Dit gebied is ideaal voor privé-evenementen of recepties.

Dit unieke pand combineert veelzijdigheid, luxe en potentieel, waardoor het ideaal is voor horecaprojecten of als privé-landgoed.