Villa 4 slaapkamers, 520 m²

Gravedona ed Uniti, Como (provincie)

Comomeer

Comomeer Gravedona ed Uniti mooie locatie! Villa van ongeveer 520 m2. commercieel met zwembad en grote tuin van mq.1300
met uitzicht op de westelijke oever van het Comomeer, gelegen in een prachtige en rustige woonwijk, zeer zonnig op slechts 600 meter van het centrum en het prachtige meer van Gravedona, de VILLA is uitgerust met split-stone afwerkingen en heeft een totale vierkante oppervlakte van 520 vierkante meter die zijn gerangschikt op drie niveaus waar we op de kelderverdieping een grote garage vinden met twee privé parkeerplaatsen buiten, de grote berging, thermische centrale en een grote kelder met stenen muren;
op de begane grond vinden we een statige inkomhal, een grote woonkamer van waaruit we toegang hebben tot het overdekte terras; een grote hal van waaruit we toegang hebben tot de eetkamer / studeerkamer met open haard, een lichte woonkamer met open haard en grote openslaande deuren met een prachtig uitzicht op de zeer privétuin en het grote zwembad, keuken, twee badkamers; evenals het zijgedeelte van de villa, dat ook een volledig onafhankelijke toegang heeft, dat door de voormalige eigenaar wordt gebruikt als een artsenkantoor met wachtkamer en badkamer; Als we naar de eerste verdieping gaan, verbonden door een interne trap met traplift, hebben we toegang tot het slaapgedeelte waar we de hal vinden die leidt naar de vier grote slaapkamers, waarvan twee toegang hebben tot een balkon met uitzicht op het meer, de kledingkastkamer; twee complete badkamers met ligbad.
De beplante en omheinde tuin heeft vierkante meters van ongeveer 1300 vierkante meter, geniet van uitstekende privacy en een groot begane grondzwembad van 14 m bij 6 m, en verbindt direct met het woongedeelte van de villa, perfect verbonden met de twee woon / tuinen! Uitstekende blootstelling aan de zon in het oosten en zuiden.
Euro 650.000,00
Rif.C066

OPMERKINGEN:
- Euro 2.809.53 Euro 113,83
- Energieklasse G ipe 567.09 -
- De villa is gebouwd in de jaren 1960 en eind jaren 80 bijgewerkt; moet worden gerenoveerd, inclusief verwarming nu met olieketel enz.

- Beroemd om het Palazzo Gallio, een 16e-eeuwse kardinaalswoning direct aan de oever van het meer.. Gravedona is een van de meest charmante en belangrijke steden aan het meer waar we verschillende commerciële activiteiten, supermarkten, bankkantoren en een van de belangrijkste ziekenhuizen in de provincie Como vinden; naast de navigatiepier dankzij welke Gravedona goed verbonden is met boten met de beroemde resorts Bellagio, Menaggio en Varenna ... e. Como-stad!-.
- Op twee kilometer afstand bevindt zich de grootste jachthaven aan het Comomeer, waar u uw boot kunt aanmeren of kunt profiteren van de bootverhuur.
Voor skiliefhebbers, het beroemde resort van St. Moritz ligt op tachtig kilometer afstand; andere belangrijke centra in de buurt zijn de stad Lugano en de luchthaven, gelegen op vijfenveertig kilometer afstand, en de stad Menaggio op slechts achttien kilometer afstand, en het treinstation van Colico op slechts 18 kilometer afstand, dankzij welke u het centraal treinstation van Milaan in 1 uur met de trein kunt bereiken!
- Alle drie de internationale luchthavens van Milaan zijn op gelijke afstand en zijn beide met de auto binnen anderhalf uur te bereiken.