$2.345.643 HKD
(255.000 €)
Vrijstaande woning 2 slaapkamers, 135 m² Gera Lario, Como (provincie) Comomeer
Kenmerken
Beschrijving
In het pittoreske historische centrum van Gera Lario, op slechts 300 meter van de oevers van het Comomeer, bieden wij te koop een charmant vrijstaand stenen huis aan, vrijstaand aan alle vier zijden en volledig gerenoveerd begin 2000.
Het pand heeft een commerciële oppervlakte van 135 m2, verdeeld over drie niveaus met onafhankelijke ingangen en goed verdeelde ruimtes - ideaal als primaire woning en een gezellig vakantiehuis.
Indeling:
Begane grond (54 m2):
Onafhankelijke ingang, ruime taverne, badkamer / wasruimte met methaanketel en een berging van 10 m2 met aparte externe toegang - ideaal voor fietsen of sportuitrusting.
Eerste verdieping (50 m2):
Onafhankelijke ingang, volledig uitgeruste keuken en woonkamer met directe toegang tot een panoramisch balkon van 10 m2.
Tweede verdieping:
Twee grote slaapkamers en badkamer met raam.
Kenmerken en details:
Onafhankelijke verwarming op methaangas
Volledige renovatie door huidige eigenaren (begin 2000)
Uitstekende staat - instapklaar
Kadastrale waarde: € 495,80
Energieklasse: G - IPE 467,62 kWh / m2a
Jaarlijkse kosten als tweede woning: ca. € 1.000 (inclusief afvalbelasting TARI van € 1800)
Vraagprijs: €255.000 - Ref. C096
Geschatte totale aankoopkosten als tweede woning: ca. € 24.000 (inclusief notaris, belastingen, tweetalige aktevertaling en bureaukosten)
Details
- Woningtype
- Vrijstaande woning
- Staat
- Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte
- 135 m²
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Energielabel
- 450
- Referentie
- C096
Afstand van:
- Luchthavens
62.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
79.0 km - Milano MXP - Malpensa
79.0 km - Milano LIN - Linate
111.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
- Afrit van de snelweg
- 44.3 km - Raccordo di Brogeda
- Ziekenhuis
- 6.3 km - Ospedale Moriggia Pelascini
- Kust
- 198.4 km
- Skigebied
- 4.0 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
120 m - Bakkerij - Moreschi II
1.7 km - Slagerij - Bio Angus
3.0 km - Gemakswinkel - Alimentari
3.4 km - Supermarkt - iperal
- Uit eten
< 100 m - Café - Bar Pace
120 m - Restaurant - Lario
170 m - Ijssalon - Gelateria Olmo
620 m - Pub - Pub Baccano
- Sportieve activiteiten
220 m - Sportcentrum - zwemsport
2.7 km - Manege - DREW HORSE - Istruttore equitazione
15.6 km - Fitnessruimte - Moves Club
32.3 km - Golfclub - Valtellina Golf Club
- Scholen
160 m - School - Scuola secondaria di primo grado Gera Lario
19.3 km - Hogeronderwijsinstelling
35.7 km - Universiteit - Ufficio Sport
- Apotheek
- 100 m - Apotheek - Farmacia del Lago
- Dierenarts
- 20.0 km - Dierenarts - Ambulatorio Veterinario della Valsassina
Informatie over Gera Lario
- Hoogte
- 201 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 7.18 km²
- Landvorm
- Binnenlandse berg
- Inwoners
- 1049
Kaart
Neem contact op met de makelaar
Agenzia Immobiliare Tre Pievi
Via Garibaldi, 39, Domaso, Como
+39 0344 96150
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.