Villa 3 slaapkamers, 225 m²

Gera Lario, Como (provincie)

Comomeer

Prachtige villa op een dominante en zonnige positie in Gera Lario, met een prachtig overloopzwembad, beplant park en uitzicht op het meer.
Op een steenworp afstand van de promenade langs het meer, de boulevard en de stranden van Gera Lario, in een positie van absolute privacy met een prachtig uitzicht op het meer.
Het pand is verdeeld over twee verdiepingen, met een totale oppervlakte van ongeveer 225 vierkante meter; op de begane grond bevinden zich de panoramische woonkamer met terras en toegang tot de veranda, de keuken met balkon, drie grote slaapkamers en twee badkamers. De halve kelderverdieping bestaat uit een grote taverne met badkamer, wasruimte, kelder en centrale verwarmingsinstallatie. Deze verdieping kan worden opgeknapt en gebruikt voor een onafhankelijk appartement.
Het huis heeft een ontspanningsruimte met sauna en fitnessruimte.
Het zwembad met teakhouten buitenterras wordt zeer goed gebruikt, de ideale plek om de zomermiddagen door te brengen en te genieten van het prachtige uitzicht op het meer.
Het privépark van ongeveer 3700 m² is goed onderhouden en beplant, met de aanwezigheid van een barbecueplaats en een handige parkeerplaats.
Het pand is ideaal voor wie op zoek is naar een gezellig vakantiehuis en is een uitstekende investering voor korte en toeristische verhuur.
Gera Lario ligt dicht bij de zuidelijke grens van Zwitserland en op slechts 70 km van St.Moritz en andere Italiaanse skigebieden. In een paar minuten bereik je elke attractie of service in de gemeente Gera Lario, bijv. ijssalon, bars, restaurants, bank, kapper, apotheek, parfumerie, kruidenierswinkels, jachthaven, speeltuin, tennisbaan en voetbalveld.
Gera Lario ligt in een van de meest karakteristieke gebieden van het stroomgebied van de Lario en ligt grotendeels ondergedompeld in de wildoase 'Pian di Spagna e Lago di Mezzola', een van de grootste en belangrijkste natuurreservaten van Noord-Italië. Het natuurreservaat biedt zeer interessante didactisch-recreatieve routes, die het mogelijk maken om
fantastische variëteiten aan dieren en planten te bewonderen. De aanwezigheid in de zomermaanden van de 'Breva' thermische wind zorgt, naast een klimaat dat altijd aangenaam en nooit broeierig is, voor een waardevolle bondgenoot voor liefhebbers van varen, zeilen en windsurfen.
liefhebbers van watersport, zeilen en windsurfen, die hier de ideale omgeving vinden om hun favoriete sport te beoefenen. Ook liefhebbers van paragliding, golf en mountainbiken vinden in
Gera Lario hun ideale bestemming.
Op slechts een paar minuten rijden van het centrum van Gera Lario liggen de fascinerende paden van de Alta Via del Lario op de berg Berlinghera, waarlangs je te midden van alpenweiden en dennenbossen een van de mooiste panorama's van Lario kunt bewonderen. Voor bergliefhebbers is het ook belangrijk om de nabijheid van een aantal gerenommeerde locaties in de Alpen te onthouden, zoals Madesimo, Aprica, Chiesa Valmalenco, Bormio, Santa Caterina en Livigno, evenals Zwitserland (St. Moritz en Lugano).