Villa 10 slaapkamers, 1000 m²

Gera Lario, Como (provincie)

Comomeer

Aan de oevers van het Comomeer, in het karakteristieke stadje Gera Lario, bieden we een exclusieve en elegante villa met dependance te koop aan, beide met directe toegang tot het meer en het strand.
Het pand, dat dateert uit de jaren 1980, heeft een prachtig uitzicht op het meer en is omgeven door een schilderachtig privépark van ongeveer 1.500 vierkante meter dat absolute rust en privacy biedt.
De hoofdvilla bestaat uit drie verdiepingen, heeft een oppervlakte van ongeveer 200 vierkante meter per verdieping en is momenteel verdeeld in vier appartementen met aparte ingangen, die allemaal grote ramen hebben met uitzicht op het meer en een externe uitgang.
Er bestaat de mogelijkheid om het pand om te bouwen tot één luxe woning.
Aan de buitenkant bieden de drie grote terrassen een prachtig panoramisch uitzicht op het meer, terwijl op de begane grond de prachtige communicerende portiek de ideale omgeving weerspiegelt voor aangename momenten van gezelligheid en ontspanning.
De dependance bestaat uit twee verdiepingen met het woongedeelte op de eerste verdieping en het slaapgedeelte op de begane grond, beide met toegang tot de tuin.
Het huis moet binnen wat opgeknapt worden omdat het al een paar jaar onbewoond is, terwijl het er aan de buitenkant goed uitziet.
Overdekte en onoverdekte parkeerplaatsen maken het object compleet.
Dit object ligt in Gera Lario. In een paar minuten bereik je de attracties en diensten in de gemeente Gera Lario, zoals bars en restaurants, winkels, de jachthaven, speeltuin, tennisbanen en voetbalvelden.
Gera Lario ligt in een van de meest karakteristieke gebieden van het Larian-bekken en ligt grotendeels ondergedompeld in de wildoase 'Pian di Spagna e Lago di Mezzola', een van de grootste en belangrijkste natuurreservaten van Noord-Italië. Het natuurreservaat biedt zeer interessante didactisch-recreatieve routes, waar men fantastische variëteiten aan dieren en planten kan bewonderen. De aanwezigheid in de zomermaanden van de 'Breva' thermische wind zorgt, naast een klimaat dat altijd aangenaam en nooit broeierig is, voor een waardevolle bondgenoot voor liefhebbers van varen, zeilen en windsurfen die hier de ideale omgeving vinden om hun favoriete sport te beoefenen. Ook liefhebbers van paragliding, golf en mountainbiken vinden in Gera Lario hun ideale bestemming.
Op slechts een paar minuten rijden van het centrum van Gera Lario liggen de fascinerende paden van de Alta Via del Lario op de berg Berlinghera, waarlangs je tussen alpenweiden en dennenbossen een van de mooiste panorama's van Lario kunt bewonderen. Voor bergliefhebbers is het ook belangrijk om te weten dat Gera Lario in de buurt ligt van een aantal gerenommeerde locaties in de Alpen, zoals Madesimo, Aprica, Chiesa Valmalenco, Bormio, Santa Caterina en Livigno, evenals Zwitserland (St. Moritz en Lugano).