Villa 4 slaapkamers, 450 m²

Erba, Como (provincie)

Comomeer

BHHS Palazzo Estate biedt te koop een villa uit het begin van de twintigste eeuw, gelegen in een privéwoning maar tegelijkertijd centraal bediend. Het pand, dat is verdeeld over twee hoofdniveaus naast de zolder, vereist renovatiewerkzaamheden en biedt een groot potentieel voor een eigen prestigieuze woning of voor een verdeling in meerdere wooneenheden.

De totale binnenoppervlakte is ongeveer 450 vierkante meter, momenteel verdeeld in twee afzonderlijke appartementen.

Op de begane grond is er een grote keuken, een eetkamer, een royale woonkamer, een slaapkamer, een badkamer, een representatieve ingang en een overdekte veranda met uitzicht op de tuin.

De eerste verdieping herbergt een tweede keuken, een woonkamer met eethoek, drie slaapkamers en twee badkamers. Vanaf de eerste verdieping is er toegang tot de zolder, een grote ruimte waar het mogelijk is om te herstellen voor woondoeleinden, ideaal voor de bouw van nog een onafhankelijke unit.

De villa is zeer licht en omgeven door een goed onderhouden tuin van ongeveer 800 vierkante meter, voorzien van dubbele oprit, die het pand een imprint van grote privacy en functionaliteit geeft.

De locatie is strategisch: Het treinstation Erba ligt op slechts een paar minuten lopen en garandeert comfortabele en directe verbindingen met Milaan in ongeveer een uur. In de auto bereiken de luchthavens van Milaan Malpensa en Milaan Linate in ongeveer 50 en 60 minuten respectievelijk.

Erba is een stad gelegen tussen de heuvels van Brian en de eerste prealpines, aan de voet van de berg Bollettone en in de buurt van het meer van Pusiano. Het gebied biedt veel mogelijkheden voor natuurliefhebbers, tussen panoramische paden, excursies, fietspaden en meeractiviteiten. Er zijn ook geen diensten, scholen, commerciële activiteiten, sport- en culturele structuren, waardoor de stad het hele jaar door bijzonder bewoonbaar is.

Verspreiding: de gerapporteerde informatie is louter indicatief en kunnen niet op enige manier worden toegeschreven aan contractuele verplichtingen. Alle gegevens worden gecontroleerd voor alle vormen van compromis. APE mag niet worden toegeschreven aan de handeling.