Villa 4 slaapkamers, 400 m²

Erba, Como (provincie)

Comomeer

Vrijstaande villa in het centrum van Erba, vlakbij Como
Deze villa uit 1920 is een prestigieus voorbeeld van Lombardische architectuur met torentje, gelegen in het hart van Erba, op een zeer centrale positie die gemakkelijke toegang tot de belangrijkste diensten en openbare parkeerplaatsen garandeert. Omringd door een grote tuin van 900 vierkante meter, goed afgeschermd door een kleine muur en een smeedijzeren hek, biedt het pand veel privacy terwijl het toch in een goed onderhouden gebied ligt. De villa is verdeeld over vier verdiepingen, elk met unieke kenmerken. Op de begane grond, met een oppervlakte van 270 vierkante meter, is een groot kantoor met gevlamde granieten vloeren en parketvloeren, versterkt door zichtbare stenen muren in het oudste gedeelte van het gebouw. Deze verdieping kan gemakkelijk worden aangepast aan verschillende functies, zoals woonruimte of een multifunctionele ruimte. De tussenverdieping van 140 vierkante meter herbergt andere kamers voor kantoorgebruik, maar de indeling maakt het ook perfect als een aparte woning, de ruimte is voorzien van marmeren vloeren en originele parketvloeren. De eerste verdieping van 135 vierkante meter bestaat uit een appartement met twee slaapkamers, twee badkamers en een klein terras. Vloeren in Venetiaans seminato en origineel parket dragen bij aan de elegante sfeer. De mansarde, van gelijke grootte, breidt de flat op de eerste verdieping uit en is een extra ruimte die ideaal is voor een studio of zelfstandig wonen. Een garage met twee parkeerplaatsen en een berging op de begane grond maken het pand compleet. De tuin biedt niet alleen veel groene ruimte, maar biedt ook ruimte voor een overdekt zwembad van maximaal 16 meter lang. Elke eenheid is thermo-onafhankelijk, met aparte ingangen waardoor de villa kan worden gebruikt als alleenstaande woning, halfvrijstaand of gecombineerd met kantoren. De veelzijdigheid maakt het ideaal voor zowel een gezin als een professional die een woning met werkruimte wil. Het prachtige stadje Erba ligt tussen de twee oevers van het Comomeer, in Brianza, en wordt omringd door de laatste uitlopers van de Alpen. Erba wordt omringd door drie schilderachtige meren, waarvan er een werd afgebeeld in belangrijke werken van de beroemde schilder Giovanni Segantini. De historische kern van de stad heeft verschillende historische juweeltjes te bieden, evenals pizzeria's, bakkerijen en kruidenierswinkels. Een andere attractie zijn de grote winkelcentra, waar alles met gemak te vinden is. De omliggende bergen trekken wandelaars en mountainbikers aan, die worden beloond met adembenemende uitzichten. Vlakbij Erba ligt de geavanceerde Lecco Golf Club. Met de auto bereik je de stad Lecco (ongeveer 17 km) of de provinciehoofdstad Como (ongeveer 14 km / 21 minuten) in ongeveer 25 minuten. Ook hier vind je de voorzieningen van moderne steden samen met de aanbiedingen van het Comomeer, zoals de vele watersporten die beoefend kunnen worden. De scheepvaartmaatschappij van het Comomeer biedt het hele jaar door verbindingen naar de prachtige locaties rond het meer.
De Lombardische metropool Milaan ligt op ongeveer een uur rijden, en de internationale luchthavens Milaan Linate en Milaan Malpensa kunnen worden bereikt in respectievelijk 51 km en 56 km. De Zwitserse stad Lugano met zijn binnenlandse luchthaven kan gemakkelijk worden bereikt in minder dan een uur rijden.
Wintersportliefhebbers kunnen de steden St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio en Livigno (Italië) in ongeveer 2-3 uur met de auto bereiken.