Villa 2 slaapkamers, 200 m²

Dongo, Como (provincie)

Comomeer

Lake Como, Dongo – Slechts 200 meter van het strand | Vrijstaande villa met ZEEZICHT en vlakke privé tuin
In een van de meest gewilde gebieden van Dongo, op slechts 200 meter van de promenade aan het meer en het strand, bieden wij te koop aan een vrijstaande villa gebouwd in de vroege jaren 1980, zeldzaam vanwege de locatie, privacy en potentieel.
Een van de meest interessante kenmerken is de positie: het huis is gelegen onder de hoofdtoegangsweg, in een privé omgeving die u in staat stelt om te voet het meer te bereiken.
Dit is een pand dat moeilijk te vinden is op de Lake Como markt, dankzij de combinatie van onafhankelijkheid, een vlakke tuin, nabijheid van het meer, uitzicht op het meer en de mogelijkheid om op de begane grond een tweede onafhankelijke unit te creëren. Het is een ideale oplossing als hoofdverblijfplaats, een tweede huis aan het Lake Como, of als een interessante investering voor vakantieverhuur of een B&B.
De woning is verdeeld over twee hoofdniveaus, plus de zolderverdieping, met ongeveer 100 m² per verdieping, en is omgeven door een volledig vlakke en omheinde privétuin van ongeveer 800 m², met handige toegang voor voertuigen en voldoende ruimte om ook een zwembad te creëren.
Op de begane grond bevindt zich een grote garage met elektrische sectionaldeur, samen met extra onafgewerkte kamers bestaande uit drie kamers, een badkamer en een overdekte veranda van ongeveer 17 m². Dit deel van het huis biedt interessante mogelijkheden, aangezien het kan worden omgezet in een tweede onafhankelijke wooneenheid, gastenverblijf of een ruimte bedoeld voor vakantieverhuur of een kleine B&B.
Ook op de begane grond, grenzend aan deze kamers, bevindt zich een grote wasruimte met een onafhankelijke ingang.
De eerste verdieping herbergt de hoofdleefruimte, bestaande uit een hal, aparte keuken en een grote woonkamer, beide met uitzicht op het hart van het huis: een prachtig overdekt terras van ongeveer 17 m² met open uitzicht op het meer.
Het slaapgedeelte omvat twee grote slaapkamers, waarvan één de hoofdslaapkamer met balkon, een grote badkamer en een berging waar een trap naar de zolderverdieping leidt.
De zolder is voorzien van ramen en heeft een variërende hoogte variërend van ongeveer 1 meter tot ongeveer 2,50 meter in het centrale deel. Onder voorbehoud van technische en planmatige verificatie, kan ook worden beoordeeld voor mogelijke woonbestemming.
Op de kelderverdieping wordt de woning compleet gemaakt door een wijnkelder en een grote berging.
De villa is direct bruikbaar en wordt verkocht inclusief het huidige meubilair.
Dankzij de beschikbare ruimte, de onafgewerkte begane grond en de grote tuin, biedt dit pand aanzienlijke flexibiliteit in gebruik: het kan worden genoten als een ruime eengezinswoning, geschikt voor twee gezinsunits, of gedeeltelijk worden verbeterd als een investering voor vakantieverhuur.
Vraagprijs: €660.000
Code C036