590.000 €

Appartement 2 slaapkamers, 90 m²
Domaso, Como (provincie)
Comomeer

1 / 39
2 / 39
3 / 39
4 / 39
5 / 39
6 / 39
7 / 39
8 / 39
9 / 39
10 / 39
11 / 39
12 / 39
13 / 39
14 / 39
15 / 39
16 / 39
17 / 39
18 / 39
19 / 39
20 / 39
21 / 39
22 / 39
23 / 39
24 / 39
25 / 39
26 / 39
27 / 39
28 / 39
29 / 39
30 / 39
31 / 39
32 / 39
33 / 39
34 / 39
35 / 39
36 / 39
37 / 39
38 / 39
39 / 39

Kenmerken

zwembad
terras
garage

Beschrijving

Op een exclusieve en panoramische locatie op de heuvels van Vercana, slechts 3 km van het meer, gelegen in het groen en aan de rand van het dorp, bieden wij te koop aan een elegant appartement in een residentie met een spectaculair uitzicht op het Comomeer en de omliggende bergen.
De residentie, gekenmerkt door een modern ontwerp en hoogwaardige afwerkingen, bestaat uit slechts zes appartementen, wat rust, privacy en exclusiviteit garandeert.

Tot de beschikking van de bewoners bevindt zich een prachtig panoramisch zwembad met een ruim zonnedek met uitzicht op het meer, ideaal om te ontspannen en te genieten van een van de meest suggestieve panorama's van het Comomeer. Er is momenteel ook een extra zonnedek in aanbouw, aangrenzend aan het zwembad, dat de gemeenschappelijke ruimtes verder zal verrijken en een volledig vrij uitzicht voor de residentie zal garanderen.

Het appartement

De woning bevindt zich op de eerste verdieping en is verdeeld over één niveau met een oppervlakte van ongeveer 90 m², als volgt verdeeld:

lichte woonkamer met open keuken
groot schuifruit dat opent naar het terras met een betoverend uitzicht op het meer;
twee tweepersoons slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer en een tweede badkamer voor gasten
De woning wordt verkocht inclusief hoogwaardig meubilair.

De woning wordt aangevuld met:

Garage op de begane grond van ongeveer 20 m²;
Handige berging naast de garage.

Een waardevolle investering

Deze woning is de ideale oplossing, zowel als exclusieve residentie aan het Comomeer, als voor een vastgoed investering, dankzij de hoge vraag naar toeristische verhuur in het gebied en de uitstekende winstgevendheid die het kan garanderen in periodes van niet-gebruik.

HOOFDKENMERKEN
- Gemeenschappelijk zwembad van 12 x 4 meter met een ruim panoramisch zonnedek
- Energieklasse A1
- Externe thermische isolatie van 15 cm voor een hoog wooncomfort
- Onafhankkelijke vloerverwarming met warmtepomp
- Airconditioning systeem in alle kamers
- Moderne en hoogwaardige afwerkingen
- Vloeren van groot formaat porcelein met houten effect
- Buitenverharding en vensterbanken in graniet
- PVC kozijnen met dubbel glas met hoge prestaties en grote schuifpuien
- Gepanzerde voordeur
- Schuifdeuren met mat gelakte afwerking
- Elektrische verstelbare rolluiken
- Video intercom

Vraagprijs € 590.000,00

ENERGIETERIJN: 106,05 kWh/m3 a

Deze tekst is automatisch vertaald.

2.356 / 5.000
In an exclusive and panoramic location on the hills of Vercana, just 3 km from the lake, surrounded by greenery and on the edge of the village, we offer for sale an elegant apartment in a residence with spectacular views of Lake Como and the surrounding mountains.
The residence, featuring a modern design and high-quality finishes, consists of just six apartments, ensuring tranquility, privacy, and exclusivity.

Residents have access to a splendid panoramic swimming pool with a large solarium overlooking the lake, ideal for relaxing while admiring one of the most evocative views of Lake Como. An additional solarium adjacent to the pool is also currently under construction, which will further enhance the common areas and ensure a completely unobstructed view in front of the residence.

The apartment

The property is located on the first floor and extends over a single level with a floor area of approximately 90 square meters, distributed as follows:

Bright living area with open-plan kitchen

Large sliding glass doors that open onto the terrace with an enchanting lake view

Two double bedrooms, one with a private bathroom, and a second guest bathroom.

The property is being sold fully furnished and equipped with top-quality furnishings.

The property also includes:

Private garage of approximately 20 square meters in the basement;
Practical storage room adjacent to the garage.

A valuable investment

This property represents the ideal solution both as an exclusive residence on Lake Como and as a real estate investment, thanks to the high demand for tourist rentals in the area and the excellent return it can guarantee when not in use.

MAIN FEATURES
- 12 x 4 meter shared swimming pool with large panoramic solarium
- Energy rating A1
- 15 cm external thermal insulation for high living comfort
- Independent underfloor heating with heat pump
- Air conditioning in all rooms
- Modern, high-quality finishes
- Large-format, wood-effect porcelain stoneware floors
- Granite exterior flooring and window sills
- High-performance double-glazed PVC windows and doors with large sliding French windows
- Security entrance door
- Interior sliding doors with matte lacquer finish
- Adjustable electric shutters
- Video intercom

Asking price: EURO590,000.00

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

In una posizione esclusiva e panoramica sulle colline di Vercana a soli 3 km dal lago immerso nel verde e ai margini del paese, proponiamo in vendita un elegante appartamento inserito in residence con una spettacolare vista sul Lago di Como e sulle montagne circostanti.
Il residence, caratterizzato da un design moderno e finiture di pregio, è composto da soli sei appartamenti, garantendo tranquillità, privacy ed esclusività.

A disposizione dei residenti una splendida piscina panoramica con ampio solarium affacciato sul lago, ideale per rilassarsi ammirando uno dei panorami più suggestivi del Lago di Como. È inoltre in fase di realizzazione un ulteriore solarium adiacente alla piscina, che valorizzerà ulteriormente gli spazi comuni e assicurerà una vista completamente libera davanti al residence.

L'appartamento

L'immobile si trova al primo piano e si sviluppa su un unico livello per una superficie di circa 90 mq, così distribuiti:

luminosa zona giorno con cucina a vista
ampia vetrata scorrevole che si aprono sulla terrazza con incantevole vista lago;
due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno privato ed secondo bagno per gli ospiti
L'immobile viene venduto completo di arredo di prima qualità.

Completano la proprietà:

Garage privato di circa 20 mq al piano interrato;
Pratico ripostiglio adiacente al garage.

Un investimento di valore

Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia come esclusiva residenza sul Lago di Como, sia come investimento immobiliare, grazie all'elevata richiesta di locazioni turistiche nella zona e all'ottima redditività che puó garantire nei periodi di non utilizzo.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
- Piscina condominiale di 12 × 4 metri con ampio solarium panoramico
- Classe energetica A1
- Cappotto termico esterno da 15 cm per un elevato comfort abitativo
- Riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore
- Impianto di aria condizionata in tutti gli ambienti
- Finiture moderne e di alto livello
- Pavimenti in gres porcellanato di grande formato ed effetto legno
- Pavimentazione esterna e davanzali in granito
- Serramenti in PVC con doppi vetri ad alte prestazioni e ampie porte-finestre scorrevoli
- Portoncino d'ingresso blindato
- Porte interne scorrevoli con finitura laccata opaca
- Tapparelle elettriche orientabili
- Videocitofono

Richiesta 590.000,00

CLASSE ENERGETICA: 106,05 kWh/m3 a

Details

Woningtype: Appartement
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 90 m²
Slaapkamers: 2
Badkamers: 2
Energielabel: A1106,05
Referentie: V001711

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 61.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
75.0 km - Milano MXP - Malpensa
77.0 km - Milano LIN - Linate
112.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Openbaar vervoer: 3.4 km - Treinstation - Piona
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 40.6 km - Raccordo di Brogeda
Ziekenhuis: 2.3 km - Ospedale Moriggia Pelascini
Kust: 195.6 km
Skigebied: 6.6 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 120 m - Gemakswinkel - Il Negozietto
330 m - Bakkerij - Serendipity
600 m - Warenhuis - Rovagnati
640 m - Supermarkt - iperal
Uit eten: 100 m - Restaurant - La Contrada
140 m - Café - Bar Gelateria Pochintesta
430 m - Pub - Crazy Wave Pub
610 m - Bar - La Cueva
Sportieve activiteiten: 1.5 km - Sportcentrum - Palestra Canottieri
4.8 km - Manege - DREW HORSE - Istruttore equitazione
18.2 km - Fitnessruimte - 4Fit
29.7 km - Golfclub - Golf Club Lanzo
Scholen: 190 m - School - Scuola Primaria di Domaso
15.8 km - Hogeronderwijsinstelling
33.8 km - Universiteit - Ufficio Sport
Apotheek: < 100 m - Apotheek
Dierenarts: 18.6 km - Dierenarts - Ambulatorio Veterinario della Valsassina

Informatie over Domaso

Hoogte: 216 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 6.28 km²
Landvorm: Binnenlandse berg
Inwoners: 1462

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

AGENZIA IMMOBILIARE ALTO LARIO

Via Garibaldi, 35, Domaso, Como

+39 0344 83464 / +39 0344 34140

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Appartement 2 slaapkamers, 90 m² Domaso, Como (provincie) Comomeer