Onafhankelijk appartement 2 slaapkamers, 90 m²

Domaso, Como (provincie)

Comomeer

Lake Como Domaso Exclusief Design Appartement met Eigen Entree, Tuin met Meerzicht en Jacuzzi
Slechts op een paar stappen van de oevers van het Comomeer, in een van de meest gewilde en zelden beschikbare locaties in het hele noordelijke deel van het meer, bieden wij met genoegen een werkelijk uniek pand aan, gelegen in een prestigieuze moderne residentie aan Via Regina 23, slechts 50 meter van het meer en de prachtige promenade aan het meer gelegen, die zich uitstrekt over meer dan 20 km langs de oever.
Deze woning biedt een zeldzame combinatie van kenmerken: meerzicht, volledig onafhankelijke toegang, een grote, vlakke privétuin, hoogwaardige afwerkingen en op loopafstand van alle voorzieningen, waaronder restaurants, cafés, winkels, stranden, de jachthaven en de veerterminal.
Het appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 90 m² en geniet van uitzonderlijke privacy dankzij de volledig onafhankelijke entree.
De interieurs, gemeubileerd en op maat gemaakt onder toezicht van een architect die persoonlijk toezicht hield op elk ontwerp- en decoratief detail, bieden elegante, moderne woonruimtes die perfect passen bij de Lake Como levensstijl.
De lichte woonkamer heeft een ruime lounge, een eetgedeelte en een designkeuken met hoogglazen deuren die een naadloze verbinding creëren tussen binnen- en buitenruimtes, terwijl u tegelijkertijd geniet van een prachtig uitzicht op zowel het meer als de tuin.
Het slaapgedeelte bestaat uit een hoofdslaapkamer met en-suite badkamer, een tweede ruime tweepersoons slaapkamer en een tweede complete badkamer.
Buiten wordt het pand omringd door een magnifieke privétuin van 120 m², aan drie zijden. Volledig vlak en profiteert van een uitstekende zuidoostelijke ligging, ideaal om de hele dag buiten te leven.
Het buitengebied wordt aangevuld met een jacuzzi voor vier personen met uitzicht op het meer, elektrische luifels, een automatisch irrigatiesysteem en aantrekkelijke buiten eetzones en ontspanningsgebieden met uitzicht op het meer.
Het pand omvat ook, op de begane grond, een privé garage met gemakkelijke toegang voor voertuigen en een 5 m² kelder/wasruimte.

Premium Kenmerken en Afwerkingen
Het appartement onderscheidt zich door de kwaliteit van de afwerkingen en het uitzonderlijke wooncomfort, waaronder:
Floor heating met onafhankelijke meter en afstandsbediening
Gemeenschappelijk fotovoltaïsch systeem
Verwarmings- en koelsysteem met warmtepomp en drie split units
Wi-Fi systeem
Satelliettelevisie
LG 42” televisie gekocht in 2025
Houten parketvloeren in het hele appartement, behalve in de badkamers
Op maat gemaakte kasten met schuifdeuren
Badkamers afgewerkt in natuursteen met elektrische handdoekwarmers
Hoge houten ramen en deuren met dubbel openslaandsysteem, geïsoleerd dubbel glas en op maat gemaakte verduisteringsluiken
Beveiligingsluiken
Keuken en meubilair geleverd door ArredoTre showroom Milano Brera
De Padova design tafel en stoelen

Het appartement wordt verkocht inclusief de elegante meubels die er momenteel staan, waardoor een turnkey oplossing wordt geboden, klaar voor direct gebruik of voor hoogwaardige vakantieverhuur.

Vraagprijs: €560.000
Energieklasse A1 – EPgl 62.18 kWh/sqm/jaar

Jaarlijkse VvE-kosten: ongeveer €1.300

Dit is een exclusieve residentie ontworpen voor degenen die Lake Como willen ervaren zonder compromissen, waarbij moderne design, privacy, een privétuin, meerzicht en een locatie op slechts een paar stappen van het water worden gecombineerd - een uitzonderlijk zeldzame combinatie op de huidige markt.