Villa 4 slaapkamers, 230 m²

Cremia, Como (provincie)

Comomeer

Villa met uitzicht op het meer in Cremia op een dominante locatie
De villa ligt op 3 km van het meer en het centrum van Cremia, met een prachtig uitzicht op het meer en een buitengewone privacy.
De woning is in perfecte staat, klaar om te betrekken, inclusief het bestaande meubilair. Het heeft stenen gevels en een leien dak. De villa is verdeeld over 3 niveaus en is als volgt samengesteld:
Op de begane grond: entree, woonkamer, salon met keuken en een groot terras, badkamer;
Op de eerste verdieping (zolder): een grote slaapkamer met tweepersoonsbed;
Op de semi-kelderverdieping: drie slaapkamers met tweepersoonsbed, twee badkamers, portiek en technische ruimte.
Het hele eigendom, inclusief het beboste gedeelte, beslaat ongeveer 7.000 m² met totale privacy en een kaartenpostkaart uitzicht op het meer. De woning is te bereiken via een comfortabele weg en er is een openbare parkeerplaats. Bovendien is het mogelijk om een garage en een panoramisch zwembad te realiseren.
De verwarming is op gas GPL en de afwerkingen zijn van uitstekende kwaliteit; de vloeren zijn van hout en alle ramen en deuren zijn nieuw. De woning heeft geen onderhoud nodig en is klaar om te betrekken.
De villa wordt momenteel verhuurd als vakantiehuis voor korte verblijven, zeer gewild en heeft een uitstekend economisch rendement gezien de exclusieve locatie. Het is mogelijk om deze te kopen en te blijven verhuren.

CREMIA
Cremia is een dorp met oude oorsprong, bestaande uit talrijke gehuchten aan de voet van de Monte Bregagno. Deze kleine dorpjes zijn verbonden door oude Romeinse mulattières, waaronder het pad dat het hele gemeentelijke gebied op middelhoge hoogte doorkruist en Vezzedo met Motto verbindt en dat de belangrijkste communicatieweg vormde.
Aan de oever van het meer ligt de wijk San Vito, waar, naast de schoorsteen van een voormalige spinnerij uit de 19e eeuw, de kerk staat die gewijd is aan de heiligen Vito en Modesto, een van de oudste kerken in de hele Lario.
De afgelopen jaren is Cremia een populaire vakantiebestemming geworden, dankzij de aanwezigheid van verschillende receptie- en horecavoorzieningen. Het gebied heeft ook een verscheidenheid aan natuurlijke omgevingen en landschappen, ideaal voor wandelaars en natuurliefhebbers, die kunnen wandelen langs de oevers, de oude Via Regina ontdekken of de paden in de bergen bewandelen. Er zijn prachtige huizen te koop in Cremia en de vastgoedmarkt groeit sterk.