Appartement 2 slaapkamers, 95 m²

Cremia, Como (provincie)

Comomeer

Cremia - Comomeer elegante residentie met zwembad met uitzicht op het meer, de lift en de ruime buitenruimtes met spectaculair uitzicht!
Op een unieke en zonnige locatie, in een rustige woonwijk, is een prestigieuze nieuwe woning in aanbouw. Het project bestaat uit twee elegante gebouwen met een modern en minimalistisch architectonisch ontwerp, elk bestaande uit slechts vier appartementen. De woning heeft een adembenemend uitzicht op het meer en biedt designappartementen met panoramische terrassen of privétuinen, gebouwd met afwerking van topkwaliteit.
De residentie beschikt over een gemeenschappelijk zwembad, een lift en een groot zonneterras. Het exclusieve project onderscheidt zich door zijn energie-efficiëntie (energieklasse A3), innovatieve bouwtechnieken en ecologische duurzaamheid - ideaal voor wie op zoek is naar comfort, efficiëntie en schoonheid in een natuurlijke omgeving van zeldzame rust en charme.
Een eerste locatie:
Rustig, zonnig en goed verbonden, omgeven door groen en toch gunstig dicht bij de belangrijkste steden in de omgeving. Het meer ligt op slechts 10 minuten lopen, net als het schilderachtige fiets- en wandelpad dat Cremia verbindt met Dongo en Menaggio.
Bouwkwaliteit en aandacht voor detail
Deze nieuwe ontwikkeling wordt gedefinieerd door hoogwaardige afwerkingen, duurzame materialen en geavanceerde energiebesparende technologieën, die een perfecte balans bieden tussen esthetiek en functionaliteit.
Belangrijkste kenmerken:
Energieklasse A3
Grote panoramische terrassen en privétuinen
Lift
Geventileerde muren en thermische isolatie van 16 cm
20 cm thermo-akoestisch geïsoleerd dak
Roestvrijstalen goten, downspouts, leuningen en detaillering
Natuurstenen steunmuren
Hout-aluminium kozijnen met elektrische aluminium luiken en zonneschermen
Onafhankelijke verwarming met warmtepomp
Individuele fotovoltaïsche systemen voor elke eenheid
Voorbedrading voor binnen- en buitenalarmsystemen
Hoogwaardige aanpasbare binnenafwerkingen, bezichtigbaar in de showroom van de bouwer
Prive garages beschikbaar en nieuwe openbare parkeerplaatsen in de buurt
Volledig toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit
Geschatte levering: eind 2026 'begin 2027
10 jaar na bouwgarantie op constructies en afwerkingen inbegrepen
Eerste verdieping appartement:
Ruim, functioneel en licht interieur, met een grote open woonkamer met een open keuken, twee royale tweepersoonsslaapkamers (de master met en-suite badkamer), een tweede grote badkamer en een grote tuin met een overdekte veranda met een prachtig uitzicht op het meer.
Een veilige investering in een strategische locatie
Cremia is ideaal gelegen op slechts 8 km van Menaggio en 5 km van Dongo, met gemakkelijke toegang tot alle diensten en het openbaar vervoer. Het is een populaire bestemming voor watersporten, fietsen, wandelen en voor wie op zoek is naar een duurzame levensstijl in nauw contact met de natuur.
De residentie ligt op ongeveer 90 km van de luchthaven Milaan Malpensa en 89 km van St. Moritz - beide bereikbaar in iets meer dan anderhalf uur met de auto