Huis 2 slaapkamers, 150 m²

Cremia, Como (provincie)

Comomeer

Stenen Rustico met uitzicht op het meer en tuin te koop in Cremia - Comomeer Op slechts 2 km van het Comomeer
In een rustig gehucht op een heuvel, op slechts 2 km van het meer en op korte loopafstand van essentiële voorzieningen, bieden wij deze charmante onafhankelijke stenen rustico te koop aan met een spectaculair uitzicht op het meer.
Het pand meet ongeveer 150 m2 en is verdeeld over drie verdiepingen:
Begane grond: berging en kelder
Eerste verdieping: twee kamers, ideaal voor woonkamer of slaapkamers
Tweede verdieping: ruime kamer perfect voor extra slaapkamers of een panoramische leefruimte
De rustico vereist een volledige renovatie, inclusief dak en vloeren, maar de originele stenen structuur is solide en goed bewaard gebleven en biedt een groot karakter en potentieel.
Buiten biedt een vlakke privétuin van ongeveer 90 m2 een ideale buitenruimte om te genieten van de rustige omgeving en het adembenemende uitzicht.
Belangrijkste kenmerken:
Nutsaansluitingen (methaangas, water, elektriciteit) beschikbaar in de buurt
Openbare parkeerplaats op slechts 50 meter afstand
Vrij uitzicht op het meer
Winkels en restaurants op 300 meter afstand
Strand en wandel-/fietspad langs het meer op slechts 2 km afstand
Niet onderworpen aan energiecertificering
Vraagprijs: € 85.000 - ref. R003-1A

Extra gelegenheid - Aangrenzend Rustico (geen uitzicht op het meer)
Voor wie het project wil uitbreiden of extra wooneenheden wil creëren, is er ook een aangrenzende onafhankelijke rustico beschikbaar.

De woning beschikt over ca. 115 m2, verdeeld over drie verdiepingen:
Kelder (47 m2): gewelfde kelder en berging
Verhoogde begane grond (47 m2): twee kamers met 10 m2 terras
Bovenste verdieping (21 m2): zolderkamer
Een perceel van 140 m2 met uitzicht op het meer, gelegen op slechts 30 meter van het huis, is ook inbegrepen.
Alle bijkeuken beschikbaar op het terrein
Vraagprijs: € 15.000 - ref. R003-1B -
Een geweldige kans om een authentiek stenen huis in het hart van Cremia te renoveren, ideaal als vakantieverblijf, gezinswoning of huurinvestering aan het Comomeer.
Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen!