465.000 €

Appartement 2 slaapkamers, 81 m²
Como, Como (provincie)
Comomeer

1 / 22
2 / 22
3 / 22
4 / 22
5 / 22
6 / 22
7 / 22
8 / 22
9 / 22
10 / 22
11 / 22
12 / 22
13 / 22
14 / 22
15 / 22
16 / 22
17 / 22
18 / 22
19 / 22
20 / 22
21 / 22
22 / 22

Beschrijving

Gelegen in een van de meest gewilde straten in het historische centrum van Como, gewaardeerd om zijn rust en de nabijheid van de oude stadsmuren, bieden wij een verfijnd appartement aan dat is verdeeld over twee niveaus, gelegen in een gerenoveerd pand uit een vervlogen tijdperk.

De woning bevindt zich op de begane grond en opent naar een gastvrije entree die leidt tot een lichte open-plan woonruimte met keuken en eetgedeelte, ontworpen om modern comfort te bieden in perfecte harmonie met de tijdloze charme van het historische centrum van Como. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer en elegante afwerkingen.

De entresol voegt extra veelzijdigheid toe aan het pand, met een ruime kamer die momenteel wordt gebruikt als tweede slaapkamer met een extra badkamer. Deze ruimte is ook perfect geschikt als privé-kantoor, gastenruimte of master suite, en kan gemakkelijk worden aangepast aan verschillende woonbehoeften.

Het pand wordt aangevuld met een comfortabele privé-parkeerplaats buiten, op slechts 200 meter afstand, een zeldzaam en waardevol element in het hart van de stad.

Het appartement wordt volledig gemeubileerd verkocht en zal bij de overdracht beschikbaar zijn. Het is geschikt zowel als hoofdverblijfplaats als als investering voor korte termijn verhuur, met aantoonbare rendementen op aanvraag.

Een woning die de historische charme van een pand uit een vervlogen tijdperk combineert met het comfort van de moderniteit, ideaal om te wonen of te investeren in het meest authentieke en suggestieve hart van Como.

Deze tekst is automatisch vertaald.

Elegant Two-Level Apartment in the Old Town of Como

Situated on one of the most sought-after streets in the historic center, known for its peaceful atmosphere and proximity to the ancient City Walls, this refined apartment occupies two levels within a beautifully restored period building.

The residence is located on the ground floor and opens onto an inviting entrance that leads to a bright open-plan living area with kitchen and dining space, designed to blend modern comfort with the timeless charm of Como’s old town. The master bedroom features an en-suite bathroom and elegant finishes throughout.

A mezzanine level adds further versatility, offering a spacious room currently used as a second bedroom with an additional bathroom. This area is ideal for guests, a private study, or a comfortable primary suite, allowing the property to adapt perfectly to different living needs.

A private outdoor parking space located just 200 meters from the apartment provides a rare and valuable convenience in the city center.

The property is sold fully furnished and will be delivered vacant upon completion. It is perfectly suited both as a primary residence and as a short-term rental investment, with solid rental figures available upon request.

This apartment combines the charm of a period home with the practicality of modern living, making it an excellent opportunity to experience the best of Como’s historic heart in an elegant and welcoming setting.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

In una delle vie più ricercate del centro storico di Como, apprezzata per la sua tranquillità e per la vicinanza alle antiche Mura della città, proponiamo un raffinato appartamento disposto su due livelli, situato all’interno di un edificio d’epoca completamente ristrutturato.

L’abitazione si trova al piano terra e si apre su un ingresso accogliente che conduce a una luminosa zona giorno open space con cucina e area pranzo, progettata per offrire comfort moderni in perfetta armonia con il fascino senza tempo del centro storico di Como. La camera padronale dispone di bagno en-suite e finiture eleganti.

Il piano soppalcato aggiunge ulteriore versatilità all’immobile, ospitando un ampio ambiente attualmente utilizzato come seconda camera da letto con bagno aggiuntivo. Questo spazio si presta perfettamente anche come studio privato, area per ospiti o suite principale, adattandosi facilmente a diverse esigenze abitative.

A completare la proprietà vi è un comodo posto auto esterno privato situato a soli 200 metri, un elemento raro e prezioso nel cuore della città.

L’appartamento viene venduto completamente arredato e sarà libero al rogito. Si presta sia come residenza principale sia come investimento per locazioni brevi, con rendimenti verificabili su richiesta.

Un’abitazione che unisce il fascino storico di un edificio d’epoca al comfort della modernità, ideale per vivere o investire nel cuore più autentico e suggestivo di Como.

Details

Woningtype: Appartement
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 81 m²
Slaapkamers: 2
Badkamers: 2
Energielabel: A2
Referentie: 1751

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 35.0 km - Milano MXP - Malpensa
42.0 km - Milano LIN - Linate
51.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
106.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Openbaar vervoer: 340 m - Treinstation - Como Nord Lago
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 3.3 km
Ziekenhuis: 450 m - Ospedale Valduce
Kust: 155.5 km
Skigebied: 9.7 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: < 100 m - Bakkerij - Beretta
< 100 m - Warenhuis - Coin
< 100 m - Gemakswinkel - Carrefour Express
100 m - Supermarkt - Pastificio Braglia
Uit eten: < 100 m - Café - da Pietro Cafeteria Gelateria
< 100 m - Restaurant - Pepe Nero
< 100 m - Fast food restaurant - Anvedi Che Pizza
< 100 m - Ijssalon - Al Cucchi
Sportieve activiteiten: 500 m - Fitnessruimte - Como Fitness Club
850 m - Sportcentrum - Canottieri Lario G. Sinigaglia - roeien
5.4 km - Golfclub - Golf Villa D'Este
8.9 km - Manege - Maneggio
Scholen: 350 m - School - Scuola Primaria "Nazario Sauro"
450 m - Universiteit
3.4 km - Hogeronderwijsinstelling - ITIS Magistri Cumacini
Apotheek: 130 m - Apotheek - Farmacia Trimarco
Dierenarts: 510 m - Dierenarts - Veterinario

Informatie over Como

Hoogte: 201 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 37.14 km²
Landvorm: Binnenlandse heuvel
Inwoners: 84250

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

The Lake Como Villa Real Estate

Via IV Novembre, 39, Menaggio, Como

+39 0344 31723 / +39 3481541474

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Appartement 2 slaapkamers, 81 m² Como, Como (provincie) Comomeer