Prijs op aanvraag

Klein huisje op het platteland 3 slaapkamers, 619 m²
Colverde, Como (provincie)

Klein huisje op het platteland in Colverde

1 / 32
2 / 32
3 / 32
4 / 32
5 / 32
6 / 32
7 / 32
8 / 32
9 / 32
10 / 32
11 / 32
12 / 32
13 / 32
14 / 32
15 / 32
16 / 32
17 / 32
18 / 32
19 / 32
20 / 32
21 / 32
22 / 32
23 / 32
24 / 32
25 / 32
26 / 32
27 / 32
28 / 32
29 / 32
30 / 32
31 / 32
32 / 32

Kenmerken

terras
garage

Beschrijving

Gelegen in de bossen van de Spina Verde en direct aan de grens met Zwitserland, Cà Fle è een elegante landhuiswoning, ontworpen voor wie ruimte, stilte en natuur wil terugvinden op slechts enkele minuten van de belangrijkste stedelijke centra.

De eigendom omvat een woning van ongeveer 620 m² over drie niveaus, omringd door 9 hectare privé bosgrond tot aan de Zwitserse grens, gedeeltelijk omheind (ongeveer vier hectare) en gedeeltelijk vrij. De woning is bereikbaar via een comfortabele geasfalteerde interne weg die, vanaf het toegangshek, door de eigendom loopt en direct naar het huis leidt.

Volledig gerenoveerd een tien jaar geleden, behoudt de residentie een warme en authentieke sfeer. De gevels, gedeeltelijk stukadoor en gedeeltelijk bekleed met baksteen, het dak met zichtbare houten balken en bedekt met steen uit Valmalenco, de vloeren van parket en terracotta en de vele werkende open haarden dragen bij aan het creëren van gezellige en karakteristieke kamers.

De begane grond herbergt een ruime hal, de woonkamer met open haard, de eetkamer en de aparte keuken. Op dezelfde verdieping bevindt zich het slaapgedeelte, bestaande uit twee slaapkamers en twee badkamers. Op de eerste verdieping bevinden zich verdere ruimtes met zichtbare houten balken en die vele functies kunnen hebben, zowel om gasten te ontvangen als voor werkstations. De interne indeling is bijzonder geschikt voor gezinsleven en gastvrijheid, met afzonderlijke maar goed verbonden kamers.

De benedenverdieping verwelkomt een genereuze taverne met een grote open haard, evenals een vierde badkamer, wijnkelder, opslagruimtes, technische ruimtes en verdere bijgebouwen. Een zeer grote garage, intern verbonden met de woning, biedt onderdak voor verschillende auto's en tuingereedschap.

Buiten creëert het gazon dat de villa omringt een aangenaam open en leefbaar gebied, beschermd aan alle kanten door het bos. Portieken, terrassen, stenen paden en een overdekte barbecue maken het mogelijk om het pand het hele jaar door te gebruiken, met openlucht lunches, familiedagen en verblijven met vrienden.

Cà Fle is geen huis met panoramisch uitzicht in de traditionele zin: de waarde ligt juist in het gevoel omringd te worden door de natuur, in de privacy en de stilte van een groot bosrijk landgoed. Het is de ideale plek voor een vakantiehuis of een weekendverblijf, met de charme van Italiaanse landgoederen maar op een strategische locatie tussen Como (35 min), Milaan (1 uur) en Lugano (40 min).

Een zeldzame eigendom, geschikt voor wie een authentieke ontsnapping in het groen zoekt zonder af te zien van het gemak van verbindingen en de nabijheid van Zwitserland.

Voor informatie en afspraken, neem contact met ons op: tel. 031.3868451 - WhatsApp 329.8137331 of info @ patiorealestate.com
ENERGETISCHE KLASSE: G

Deze tekst is automatisch vertaald.

Immersed in the woodlands of the Spina Verde and located close to the Swiss border, Cà Fle is an elegant country residence designed for those seeking space, tranquillity and nature within easy reach of the main urban centres.

The property comprises a residence of approximately 620 sqm arranged over three levels, surrounded by nine hectares of private woodland extending as far as the Swiss border. Approximately four hectares are fenced, while the remaining land is unfenced. The house is reached via a convenient private paved road that crosses the estate from the entrance gate and leads directly to the residence.

Fully renovated around ten years ago, the property retains a warm and authentic atmosphere. The façades are partly rendered and partly finished in brick, while the roof features exposed wooden beams and traditional Valmalenco stone covering. Parquet and terracotta floors, together with several fully functioning fireplaces, create welcoming interiors rich in character.

The main floor includes a spacious entrance hall, a living room with fireplace, a dining room and a separate kitchen. The sleeping area is located on the same level and comprises two bedrooms and two bathrooms. The upper floor offers additional rooms with exposed roof beams, suitable for a variety of purposes, including guest accommodation or home-working areas. The interior layout is particularly well suited to family life and entertaining, with clearly defined yet well-connected spaces.

The lower floor features a generous tavern-style room with a large fireplace, as well as a fourth bathroom, a wine cellar, storage rooms, technical areas and further ancillary spaces. An exceptionally large garage, internally connected to the house, provides space for several cars and gardening equipment.

Outside, the lawn surrounding the villa creates an attractive and usable open area, sheltered on all sides by the woodland. Covered terraces, open terraces, stone pathways and a covered barbecue area make it possible to enjoy the property throughout the year, whether for outdoor dining, family gatherings or stays with friends.

Cà Fle is not a panoramic property in the traditional sense: its true value lies in the feeling of being completely surrounded by nature, together with the privacy and silence offered by such an extensive woodland estate. It is an ideal holiday home or weekend retreat, combining the charm of an Italian country estate with a strategic location between Como, approximately 35 minutes away, Milan, around one hour away, and Lugano, approximately 40 minutes away.

A rare property for those seeking an authentic escape into nature without giving up convenient connections and proximity to Switzerland.

For further information or to arrange a viewing, please contact us:
Tel. +39 031 3868451 WhatsApp +39 329 8137331 info @ patiorealestate. com

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Immersa nei boschi della Spina Verde e a ridosso del confine con la Svizzera, Cà Fle è un'elegante residenza di campagna pensata per chi desidera ritrovare spazio, silenzio e natura a pochi minuti dai principali centri urbani.

La proprietà comprende una dimora di circa 620 mq su tre livelli, circondata da 9 ettari di terreno a bosco privato fino al confine svizzero, in parte recintato (circa quattro ettari) ed in parte libero. L'abitazione è raggiungibile tramite una comoda strada interna asfaltata che, dal cancello d'ingresso, attraversa la proprietà e conduce direttamente alla casa.

Ristrutturata integralmente una decina di anni fa, la residenza conserva un'atmosfera calda e autentica. Le facciate in parte intonacate e in parte rivestite in mattoni, il tetto con travi in legno a vista e copertura in pietra della Valmalenco, i pavimenti in parquet e cotto e i numerosi camini funzionanti contribuiscono a creare ambienti accoglienti e ricchi di carattere.

Il piano principale ospita un ampio ingresso, il soggiorno con camino, la sala da pranzo e la cucina separata. Sullo stesso livello si trova la zona notte, composta da due camere da letto e due bagni. Al piano primo si trovano ulteriori locali con le travi del tetto a vista e che possono avere molteplici funzioni, tanto per ricevere ospiti quanto per postazioni di lavoro. La distribuzione interna è particolarmente adatta alla vita familiare e all'ospitalità, con ambienti distinti ma ben collegati tra loro.

Il piano inferiore accoglie una generosa taverna con un grande camino oltre a un quarto bagno, cantina, locali di deposito, spazi tecnici e ulteriori ambienti accessori. Una grandissima autorimessa, collegata internamente all'abitazione, fornisce ricovero per diverse auto e per i mezzi da giardinaggio.

All'esterno, il prato che circonda la villa crea una piacevole zona aperta e vivibile, protetta tutt'intorno dal bosco. Portici, terrazze, percorsi in pietra e una zona barbecue coperta permettono di godere della proprietà durante tutto l'anno, organizzando pranzi all'aperto, giornate in famiglia e soggiorni con gli amici.

Cà Fle non è una casa panoramica nel senso tradizionale: il suo valore risiede proprio nella sensazione di essere avvolti dalla natura, nella privacy e nel silenzio di una grande proprietà boschiva. È il luogo ideale per una casa di vacanza o un rifugio per il fine settimana, con il fascino delle tenute di campagna italiane ma in una posizione strategica tra Como (35 min), Milano (1 h) e Lugano (40 min).

Una proprietà rara, adatta a chi cerca un'autentica fuga nel verde senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e alla vicinanza con la Svizzera.

Per informazioni ed appuntamenti contattaci: tel. 031.3868451 - WhatsApp 329.8137331 o info @ patiorealestate.com
CLASSE ENERGETICA: G

Details

Woningtype: Klein huisje op het platteland
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 619 m²
Slaapkamers: 3
Badkamers: 3
Energielabel: G
Referentie: CàFle

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 31.0 km - Milano MXP - Malpensa
45.0 km - Milano LIN - Linate
57.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
112.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Openbaar vervoer: 450 m - Bushalte
2.9 km - Treinstation - Chiasso
Afrit van de snelweg: 3.3 km
Ziekenhuis: 4.4 km - Ospedale Sant'Anna di Como
Kust: 155.5 km
Skigebied: 11.5 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 570 m - Gemakswinkel
1.4 km - Supermarkt - Tigros
2.0 km - Snoepwinkel - Ambrosoli
2.5 km - Banketbakkerij - Il Pasticiccino
Uit eten: 530 m - Restaurant - Rosso Di Sera
1.3 km - Café - da Rosa
2.0 km - Bar
2.7 km - Pub - Murrayfield Pub
Sportieve activiteiten: 1.8 km - Sportcentrum - Palestra Comunale
3.5 km - Fitnessruimte - Palestra Comunale di Uggiate Trevano
6.7 km - Golfclub - Golf Club Monticello
10.8 km - Manege - La Monda
Scholen: 840 m - School
5.4 km - Hogeronderwijsinstelling - ITIS Magistri Cumacini
5.8 km - Universiteit - Università dell' Insubria
Apotheek: 2.4 km - Apotheek
Dierenarts: 2.5 km - Dierenarts - Ballinari Veterinario

Informatie over Colverde

Hoogte: 412 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 8.5814 km²
Landvorm: Binnenlandse heuvel
Inwoners: 5541

Kaart

De woning is gelegen aan de gemarkeerde straat/weg.

De adverteerder heeft niet het exacte adres van deze woning opgegeven, maar alleen de straat/weg.

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

Patio Real Estate Di Ungari Luca

Via Rezzonico, 23, Como, CO

+39 031 3868451 / +39 329 8137331

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Klein huisje op het platteland 3 slaapkamers, 619 m² Colverde, Como (provincie)