Vrijstaande woning 4 slaapkamers, 360 m²

Colonno, Como (provincie)

Comomeer

Deze charmante woning ligt op een van de mooiste locaties aan het Comomeer, aan de pittoreske oevers van het dorpje Colonno, gelegen in de regio Tremezzina, ook wel bekend als de “Gouden Regio” vanwege de buitengewone blootstelling aan de zon. In dit gebied staan enkele van de meest opmerkelijke historische villa's, waaronder Villa Balbianello, Villa Casinella enz. Ooit bewoond door vissers en boeren, heeft het gebied de typische architectuur van het meer behouden. Bovendien is de beroemde Greenway della Tremezzina van 10 km, die loopt van Colonno tot Griante, een wandelroute die u langs oude dorpjes, villa's en tuinen, romaanse en barokke kerken voert, midden in het betoverende natuurlijke landschap van de westelijke oever van het meer. Het pand “pieds dans l'eau”, gebouwd rond 1840, is verdeeld over 3 verdiepingen, plus de zolder, met een totale oppervlakte van ongeveer 400 m². Het heeft veel van de originele kenmerken, maar heeft een grondige renovatie nodig om het in zijn oude glorie te herstellen. De meeste kamers kijken direct uit op het meer en twee van deze kamers hebben ook een balkon. Eenmaal gerestaureerd kan het pand een echt juweeltje worden. De hoofdingang van het pand bevindt zich aan de achterzijde van het huis, op slechts een steenworp afstand van de openbare parkeerplaats aan het meer, via een pittoresk grindpad. Bij het betreden van het pand heeft u direct uitzicht op het meer. Op de begane grond bevindt zich een grote open ruimte met stenen gewelfde plafonds. Daarnaast is er een kleine buitenruimte met directe toegang tot het meer. Via een interne trap, gemaakt van karakteristieke Moltrasio-steen, bereikt u de eerste verdieping, die momenteel is verdeeld in drie ruime kamers die uitkijken op het meer en het dorp Colonno, achter het huis. De grote open haard met banken met uitzicht op het meer is een element dat kenmerkend is voor de originele afwerking uit de 19e eeuw. Op de bovenverdieping bevinden zich de hoofdruimte met een privé-salon, twee andere kamers en de badkamer, die samen de huidige slaapruimte vormen. De zolderverdieping heeft ramen met uitzicht op het meer en bestaat uit een grote open ruimte met een hoge plafondhoogte van meer dan 3 meter en zichtbare balken. Dit historische huis biedt een magische ervaring van een leven aan het meer, een panoramisch uitzicht op het meer en directe toegang tot het meer, waar u ook kunt zwemmen of verschillende watersporten kunt beoefenen. Het pand is ook perfect als vastgoedinvestering en zal altijd zijn waarde behouden dankzij de unieke ligging direct aan het meer. In de exposé zijn enkele afbeeldingen toegevoegd die met behulp van kunstmatige intelligentie zijn gemaakt of bewerkt en die niet de werkelijke toestand weergeven, maar een mogelijke toekomstige oplossing laten zien. Het pittoreske stadje Colonno, in de provincie Como, met ongeveer 550 inwoners, ligt aan de westelijke oever van het Comomeer, direct aan het meer en aan de voet van de Monte Costone. Het strekt zich uit langs de Via Regina, tussen Argegno en Sala Comacina tot Punta Balbianello. Als wandelaar, fietser of mountainbiker kunt u genieten van belangrijke culturele bezienswaardigheden en de natuurlijke schoonheid van het gebied met zijn dorpen en paden, parken en tuinen. Dit gebied wordt ook wel “Zoca de l'oli” genoemd, wat “Oliëvallei” betekent, omdat het water van het meer over het algemeen zo glad is als olie. Colonno, dat vroeger bewoond werd door vissers en boeren, heeft zijn typische architecturale structuur met dicht bij elkaar gebouwde middeleeuwse huizen behouden. Achter het dorp, op de hellingen van de berg, zijn nog sporen te zien van de terrassen en muren waarop vroeger “geurige kruiden” werden verbouwd, die vervolgens door de inwoners als straatverkopers in de hele provincie werden verkocht, samen met vis en verse zuivelproducten. Tegenwoordig is de lokale economie voornamelijk gebaseerd op handel en toerisme. Het historische centrum wordt doorkruist door het beekje “Valle di Sala”, dat door de lokale bevolking ‘Pessetta’ wordt genoemd. Ook de waterval “Camoggia”, die direct aan de Via Regina ligt, is een bezoek waard. Vanuit de haven van de stad bieden de rederijen van Como het hele jaar door veerverbindingen aan naar andere steden rond het meer. Het meer trekt bezoekers met een verscheidenheid aan watersporten. De hoofdstad van de provincie Como, met talrijke musea, winkels, restaurants, loungebars, bioscopen en theaters, ligt op ongeveer 25 km afstand (ongeveer 35 minuten rijden). Voor wintersportliefhebbers is de nabijheid van de wintersportplaatsen St. Moritz (CH) en Madesimo, Bormio en Livigno (Italië), op ongeveer 2,5 - 3,5 uur rijden, interessant. De belangrijkste infrastructuren in de buurt zijn de Lombardische metropool Milaan, met zijn internationale luchthavens Malpensa en Linate, die in ongeveer een uur rijden (ongeveer 72 km) te bereiken is, en de stad Lugano (Ch) met zijn regionale luchthaven in ongeveer 55 minuten (ongeveer 49 km).