Villa 2 slaapkamers, 170 m²

Claino con Osteno, Como (provincie)

Lake Lugano – Claino con Osteno | Vrijstaande villa met uitzicht op het meer, tuin en gastenverblijf
Op een panoramische locatie, slechts een paar minuten lopen van de oevers van het Lago di Lugano, bieden wij een villa aan in nieuwstaat, met een prachtig uitzicht op het meer, een privétuin met gastenverblijf en een dubbele garage.
De woning beschikt over een modern en functioneel lay-out en onderscheidt zich door de uitzonderlijke hoeveelheid natuurlijk licht, gewaarborgd door grote ramen in elke kamer, evenals de hoogwaardige materialen en afwerkingen die in de hele woning zijn gebruikt.
De villa is gasloos en is uitgerust met een fotovoltaïsch systeem, warmtepomp en vloerverwarming, wat zorgt voor uitstekend wooncomfort en een hoog energie-efficiëntieniveau.
De indeling is als volgt:
·         Verhoogde begane grond: ruime en lichte woonkamer met uitzicht op het meer en toegang tot een terras dat langs de gehele gevel loopt; gedeeltelijk aparte keuken met schiereiland en inductiekookplaat; royaal bemeten hoofdslaapkamer (met de mogelijkheid om een extra kamer te creëren) met en-suite badkamer, tweede slaapkamer en tweede badkamer.
·         Kelderniveau: studeerkamer/kantoor, wasruimte, hal en directe toegang tot de dubbele garage met gemotoriseerd kantelpoort, plus een buitenverhard gebied dat extra parkeerplaatsen biedt.
De woning wordt compleet gemaakt door een privétuin, ideaal als ontspanningsruimte en voor buitendiners, en een gastenverblijf van ongeveer 15 vierkante meter plus een overdekt terras, perfect als logeerkamer of bijgebouw.
Klaar om in te trekken, ideaal als hoofdverblijfplaats of een prestigieuze woning in een privé en panoramische omgeving.
Energie-efficiëntieklasse: A4.

DMM real estate - Een familiebedrijf - 40 jaar ervaring in de vastgoedsector.
Mijn naam is Deborah Muzzu Martis, ik ben geboren in Como en heb het grootste deel van mijn leven in Menaggio doorgebracht, aan het Lago di Como, waar ik ook vandaag de dag woon. Mijn vader Giuseppe was de eerste professionele makelaar in het gebied. 15 jaar geleden besloot ik, gemotiveerd door de passie voor dit vakgebied, voort te bouwen op zijn ervaring en in zijn voetsporen te treden en ook gecertificeerd makelaar te worden. Ik vind het belangrijk om een goede relatie met mijn klanten op te bouwen, om hun behoeften beter te begrijpen en welk type woning ze zoeken. Omdat ik in dit gebied ben opgegroeid, ken ik mijn gebied goed, het klimaat, de voorzieningen en kan ik van grote hulp zijn bij het aanbieden van de juiste woning.
Ik denk dat mijn taak is om een selectie te maken uit de aangeboden woningen en te presenteren wat het beste aansluit bij de wensen van de klant en wat ik waardevol en van kwaliteit vind.
Ik bied een "all-round service": ik ben in staat om de meest competente en betrouwbare mensen aan te bevelen voor renovaties, van de aannemer tot de klusjesman en het huishouden.