Villa 3 slaapkamers, 430 m²

Cirimido, Como (provincie)

In Cirimido, in een van de meest prestigieuze en rustige gebieden van het dorp, bieden wij te koop aan een prachtige vrijstaande villa die volledig is gerenoveerd in 2022. De woning, gekenmerkt door ruime ruimtes verdeeld over twee niveaus, biedt een elegante en moderne omgeving, ideaal voor wie comfort, onafhankelijkheid en een hoge levenskwaliteit wenst.
De villa is het slachtoffer geweest van belangrijke moderniseringswerken: er zijn nieuwe ramen en deuren geïnstalleerd, een fotovoltaïsch systeem van 6 kW met batterijen voor energieopslag van 16 kW en een warmtepomp ter vervanging van de vorige ketel, waardoor uitstekende energieprestaties en aanzienlijke besparingen op het verbruik worden gegarandeerd. Ook de zolder is geïsoleerd met 16 cm polystyreen, terwijl de elektrische installatie van de kelder volledig is vernieuwd. Dit alles heeft bijgedragen aan het plaatsen van het pand in energieklasse A1.
Het wooncomfort wordt verder verhoogd door een onafhankelijk verwarmingssysteem met een hybride installatie, de aanwezigheid van twee open haarden die een warme touch aan de kamers geven en de drie balkons die de ruimtes licht en leefbaar maken. De veiligheid is niet minder belangrijk, dankzij de veiligheidsdeur en een volumetrisch alarmsysteem geïnstalleerd op de deuren. Tot de eigenschap behoren een grote dubbele garage, perfect voor wie extra ruimte nodig heeft voor auto's, motoren of uitrusting.
De ligging van de villa, gelegen in een besloten en chique omgeving, maakt het bijzonder geschikt voor gezinnen die privacy en rust zoeken zonder af te zien van het gemak van voorzieningen.
Het gaat om een zeldzame en gezochte oplossing, die elegantie, technologie en onafhankelijkheid combineert in één pand. Neem contact met ons op om alles te ontdekken wat dit prachtige pand te bieden heeft en om een bezoek te reserveren.
Om de privacy van de eigenaar te beschermen, wordt het aangegeven adres uitsluitend als indicatief beschouwd.
CLASSE ENERGETICA: 127,85 kWh/m3 a