Appartement 1 slaapkamer, 93 m²

Cernobbio, Como (provincie)

Comomeer

In het hart van Piazza Santo Stefano, een charmant heuvelachtig gehucht van Cernobbio, komt Borgo34 tot leven, een verfijnd renovatieproject dat zal leiden tot de realisatie van zes exclusieve residenties, allemaal op het zuiden gericht en harmonieus geïntegreerd in de context van het dorp.

Het appartement, gelegen op de begane grond, beslaat ongeveer 98 m² commerciële oppervlakte en beschikt over een privétuin van 37 m², op het zuiden gericht en direct verbonden met het gebied van parkeerplaatsen, waardoor een bijzonder comfortabele en onafhankelijke toegang wordt gegarandeerd.

De entree opent naar een ruime en lichte woonkamer met open keuken, eetgedeelte en living. De grote ramen verbinden de interne ruimtes met de tuin, waardoor een aangenaam contact ontstaat tussen huis en buitenruimte. Het slaapgedeelte omvat een slaapkamer met tweepersoonsbed, een badkamer met raam en een tweede veelzijdige ruimte, ideaal als tweede slaapkamer, kantoor, logeerkamer of multifunctionele ruimte, in te richten naar de behoeften van de toekomstige eigenaar.

Het aanwezig zijn van de tuin en de zuidelijke ligging dragen bij aan het creëren van een lichte en besloten woning, bijzonder geschikt zowel als hoofdverblijfplaats als als tweede huis aan het Comomeer.

De renovatie is ontworpen met bijzondere aandacht voor comfort, energie-efficiëntie en woonkwaliteit. De installaties zullen van de nieuwste generatie zijn, met vloerverwarming, geavanceerde thermische en akoestische isolatie en voorbereiding voor domoticasystemen.

In deze fase van het project kunnen de interne afwerkingen ook worden gepersonaliseerd door te kiezen uit de voorstellen in de waardevolle specificaties, met de hulp van het architectenbureau.

Aan het eigendom toe te voegen zijn parkeerplaatsen tegen een prijs van EURO 25.000 per stuk, geschikt voor de installatie van laadpalen voor elektrische voertuigen.

Borgo34 is een project dat het authentieke karakter van het dorp combineert met modern comfort, architectonische kwaliteit en aandacht voor detail, in een rustige en besloten omgeving.

Verwachte oplevering: lente 2027.

De ligging maakt het mogelijk om in een paar minuten het centrum en de promenade van Cernobbio, de stad Como en de belangrijkste snelwegverbindingen naar Zwitserland en Milaan te bereiken. Essentiële voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waardoor de woning een interessante oplossing is voor wie in de buurt van Como en het meer wil wonen zonder af te zien van rust.

Bezoek de speciale projectwebsite: www.patio.borgo34.com
ENERGETISCHE KLASSE: