1.710.000 €
Villa 5 slaapkamers, 220 m² Cernobbio, Como (provincie) Comomeer
Comomeer
- 1 / 15
- 2 / 15
- 3 / 15
- 4 / 15
- 5 / 15
- 6 / 15
- 7 / 15
- 8 / 15
- 9 / 15
- 10 / 15
- 11 / 15
- 12 / 15
- 13 / 15
- 14 / 15
- 15 / 15
Kenmerken
- tuin
- zwembad
Beschrijving
THE MILL HOUSE
Cernobbio – Rovenna | Lago di Como
Waar geschiedenis en moderne architectuur samenkomen
Een oude molen, een exclusief architectonisch project, de kans om een luxe villa op maat aan het Lago di Como te creëren.
Op de suggestieve heuvels van Cernobbio, in het authentieke dorpje Rovenna en op slechts enkele minuten van de prestigieuze Villa d'Este, presenteert BHHS Palazzo Estate – Berkshire Hathaway HomeServices The Mill House te koop, een buitengewoon historisch pand, ondergedompeld in de natuur, met een fascinerend potentieel voor transformatie in een hoogwaardige, moderne residentie.
Het pand omvat ongeveer 3.000 vierkante meter terrasgrond, gekenmerkt door fruitbomen, oude stenen muren, natuurlijke vegetatie en suggestieve uitzichten op het landschap van het Lago di Como.
Wat het bijzonder zeldzaam maakt, is de aanwezigheid van een natuurlijke beek die door het pand stroomt, dezelfde beek die eeuwenlang de oude molen heeft aangedreven, waardoor een sfeer van absoluut authenticiteit en een unieke band tussen water, steen en landschap ontstaat.
Een architectonisch visie van Studio MAD COMO
Het concept van Studio MAD COMO stelt het herstel van de oude molen voor door middel van een verfijnde dialoog tussen historische architectuur en modern design.
Natuursteen, grote glasoppervlakken, cortenstaal en geavanceerde materialen definiëren een mogelijke exclusieve residentie, met spectaculaire woonruimtes, een privé SPA, een natuurzwembad, een panoramisch dakterraszwembad en ruimtes die geïntegreerd zijn in de rots.
De renderings vertegenwoordigen uitsluitend een architectonische hypothese van hoe de villa er af gezien van afgewerkt zou kunnen uitzien, klaar voor gebruik. Het is geen goedgekeurd project.
De toekomstige eigenaar kan Studio MAD COMO opdracht geven om een volledig gepersonaliseerd project te ontwikkelen, volgens zijn eigen behoeften en voorkeuren, dat vervolgens aan de gemeente en de bevoegde instanties ter goedkeuring kan worden voorgelegd.
De realiseerbaarheid van de geïllustreerde interventies is onderworpen aan technische, stedenbouwkundige en landschappelijke controles en aan de verkrijging van de bijbehorende vergunningen.
Een exclusieve vastgoedgelegenheid aan het Lago di Como
Vraagprijs van het pand: € 650.000,00
De prijs verwijst uitsluitend naar de aankoop van het pand in de huidige staat en omvat niet het ontwerp, de vergunningen, de werken en de voltooiing van de villa.
De uiteindelijke kosten van de volledig afgewerkte residentie, klaar voor gebruik, zijn afhankelijk van de keuzes van de nieuwe eigenaar, het gepersonaliseerde project, de materialen, de afwerkingen, de gewenste voorzieningen en de daadwerkelijk goedgekeurde interventies. Deze worden vervolgens bepaald door een latere economische evaluatie.
Rovenna, aan de hellingen van de Monte Bisbino, biedt een context van buitengewone rust, op korte afstand van Cernobbio, Como, Zwitserland en de belangrijkste bestemmingen aan het Lago di Como.
Al in de 16e eeuw prees Paolo Giovio deze landen in zijn Descriptio Larii Lacus, terwijl Giambattista Giovio in 1795 de bijzondere vruchtbaarheid ervan herinnerde in Como e il Lario: getuigenissen van een grondig met zijn geschiedenis verbonden gebied.
The Mill House is veel meer dan een pand dat u kunt kopen: het is de kans om een plek vol herinneringen te transformeren in een unieke, moderne woning, ontworpen rond de visie van zijn toekomstige eigenaar.
THE MILL HOUSE — Where heritage inspires contemporary living.
Pand aangeboden te koop door BHHS Palazzo Estate – Berkshire Hathaway HomeServices.
Disclaimer
De afbeeldingen en renderings zijn uitsluitend illustratief en vertegenwoordigen een mogelijke transformatiehypothese van het pand, geen goedgekeurd project of een reeds gerealiseerde villa. Elke interventie is onderworpen aan haalbaarheidscontroles en goedkeuringen van de bevoegde instanties. De prijs van € 650.000,00 verwijst uitsluitend naar het pand in de huidige staat. De kosten van een eventuele turnkey-realisatie, inclusief prestaties en werken die moeten worden overeengekomen, worden afzonderlijk bepaald op basis van het project en de keuzes van de koper. Informatie, oppervlakten en beschrijvingen zijn indicatief, onder voorbehoud van verificatie en vormen geen contractueel element. APE niet beschikbaar op het moment van publicatie; energie documentatie volgens de geldende wettelijke verplichtingen.
Cernobbio – Rovenna | Lago di Como
Waar geschiedenis en moderne architectuur samenkomen
Een oude molen, een exclusief architectonisch project, de kans om een luxe villa op maat aan het Lago di Como te creëren.
Op de suggestieve heuvels van Cernobbio, in het authentieke dorpje Rovenna en op slechts enkele minuten van de prestigieuze Villa d'Este, presenteert BHHS Palazzo Estate – Berkshire Hathaway HomeServices The Mill House te koop, een buitengewoon historisch pand, ondergedompeld in de natuur, met een fascinerend potentieel voor transformatie in een hoogwaardige, moderne residentie.
Het pand omvat ongeveer 3.000 vierkante meter terrasgrond, gekenmerkt door fruitbomen, oude stenen muren, natuurlijke vegetatie en suggestieve uitzichten op het landschap van het Lago di Como.
Wat het bijzonder zeldzaam maakt, is de aanwezigheid van een natuurlijke beek die door het pand stroomt, dezelfde beek die eeuwenlang de oude molen heeft aangedreven, waardoor een sfeer van absoluut authenticiteit en een unieke band tussen water, steen en landschap ontstaat.
Een architectonisch visie van Studio MAD COMO
Het concept van Studio MAD COMO stelt het herstel van de oude molen voor door middel van een verfijnde dialoog tussen historische architectuur en modern design.
Natuursteen, grote glasoppervlakken, cortenstaal en geavanceerde materialen definiëren een mogelijke exclusieve residentie, met spectaculaire woonruimtes, een privé SPA, een natuurzwembad, een panoramisch dakterraszwembad en ruimtes die geïntegreerd zijn in de rots.
De renderings vertegenwoordigen uitsluitend een architectonische hypothese van hoe de villa er af gezien van afgewerkt zou kunnen uitzien, klaar voor gebruik. Het is geen goedgekeurd project.
De toekomstige eigenaar kan Studio MAD COMO opdracht geven om een volledig gepersonaliseerd project te ontwikkelen, volgens zijn eigen behoeften en voorkeuren, dat vervolgens aan de gemeente en de bevoegde instanties ter goedkeuring kan worden voorgelegd.
De realiseerbaarheid van de geïllustreerde interventies is onderworpen aan technische, stedenbouwkundige en landschappelijke controles en aan de verkrijging van de bijbehorende vergunningen.
Een exclusieve vastgoedgelegenheid aan het Lago di Como
De prijs verwijst uitsluitend naar de aankoop van het pand in de huidige staat en omvat niet het ontwerp, de vergunningen, de werken en de voltooiing van de villa.
De uiteindelijke kosten van de volledig afgewerkte residentie, klaar voor gebruik, zijn afhankelijk van de keuzes van de nieuwe eigenaar, het gepersonaliseerde project, de materialen, de afwerkingen, de gewenste voorzieningen en de daadwerkelijk goedgekeurde interventies. Deze worden vervolgens bepaald door een latere economische evaluatie.
Rovenna, aan de hellingen van de Monte Bisbino, biedt een context van buitengewone rust, op korte afstand van Cernobbio, Como, Zwitserland en de belangrijkste bestemmingen aan het Lago di Como.
Al in de 16e eeuw prees Paolo Giovio deze landen in zijn Descriptio Larii Lacus, terwijl Giambattista Giovio in 1795 de bijzondere vruchtbaarheid ervan herinnerde in Como e il Lario: getuigenissen van een grondig met zijn geschiedenis verbonden gebied.
The Mill House is veel meer dan een pand dat u kunt kopen: het is de kans om een plek vol herinneringen te transformeren in een unieke, moderne woning, ontworpen rond de visie van zijn toekomstige eigenaar.
THE MILL HOUSE — Where heritage inspires contemporary living.
Pand aangeboden te koop door BHHS Palazzo Estate – Berkshire Hathaway HomeServices.
Disclaimer
De afbeeldingen en renderings zijn uitsluitend illustratief en vertegenwoordigen een mogelijke transformatiehypothese van het pand, geen goedgekeurd project of een reeds gerealiseerde villa. Elke interventie is onderworpen aan haalbaarheidscontroles en goedkeuringen van de bevoegde instanties. De prijs van € 650.000,00 verwijst uitsluitend naar het pand in de huidige staat. De kosten van een eventuele turnkey-realisatie, inclusief prestaties en werken die moeten worden overeengekomen, worden afzonderlijk bepaald op basis van het project en de keuzes van de koper. Informatie, oppervlakten en beschrijvingen zijn indicatief, onder voorbehoud van verificatie en vormen geen contractueel element. APE niet beschikbaar op het moment van publicatie; energie documentatie volgens de geldende wettelijke verplichtingen.
Deze tekst is automatisch vertaald met behulp van AI.
Beschrijvingen ingevoerd door de adverteerder
THE MILL HOUSE
Historic Mill for Sale in Cernobbio, Lake Como, Italy
Where Heritage Meets Contemporary Luxury Architecture
An exceptional historic property, an exclusive architectural vision, and a rare opportunity to create a bespoke luxury villa on Lake Como.
Set in the picturesque hills above Cernobbio, in the charming village of Rovenna, The Mill House is an extraordinary historic property presented for sale by BHHS Palazzo Estate – Berkshire Hathaway HomeServices.
Just minutes from the iconic Villa d'Este and the centre of Cernobbio, this former watermill offers a unique opportunity to acquire an authentic piece of Lake Como's heritage and potentially transform it into a prestigious contemporary residence, entirely tailored to its future owner's vision.
Surrounded by approximately 3,000 sqm of terraced grounds, the estate features fruit trees, ancient stone walls, lush vegetation and beautiful views across the Lake Como landscape.
One of its most distinctive features is the natural stream flowing through the property, the very watercourse that once powered the original mill. The harmonious combination of water, natural stone and greenery creates an atmosphere of exceptional tranquillity, privacy and timeless charm.
An Exclusive Architectural Vision by Studio MAD COMO
The architectural concept developed by Studio MAD COMO explores the remarkable potential of this historic property, envisioning a sophisticated dialogue between traditional Italian architecture and contemporary luxury design.
Original stone structures, expansive glass surfaces, Corten steel and refined natural materials define a possible transformation in which architecture and landscape become seamlessly connected.
The illustrative concept includes spectacular living spaces, a private spa, a natural swimming pool, a panoramic rooftop pool and distinctive interiors integrated into the natural rock formations.
The published photorealistic renderings are for illustrative purposes only and represent one possible vision of how the villa could look upon completion as a turnkey residence. They do not depict an existing villa or an approved architectural project.
Following the acquisition, the new owner may appoint Studio MAD COMO to develop a fully bespoke architectural project, reflecting their individual preferences, lifestyle and desired level of luxury.
The final design must subsequently be submitted to the relevant municipal authorities and any other competent bodies for the necessary planning permissions and approvals.
All proposed works remain subject to technical feasibility, applicable planning and environmental regulations, and the granting of the required authorisations.
A Rare Lake Como Real Estate Opportunity
Asking Price: €650,000
The asking price refers exclusively to the acquisition of the property in its current condition.
Architectural design, planning applications, permits, construction works, interior finishes and the potential turnkey completion of the villa are not included.
The final cost of delivering a fully completed, turnkey luxury residence will depend on the new owner's individual choices, the approved architectural design, the scope of construction, selected materials, interior specifications, amenities and level of customisation.
The overall investment and final turnkey price will therefore be determined separately, following the development of the personalised project and the relevant feasibility assessments.
This approach offers the future owner the opportunity to shape an exceptional private residence according to their own architectural vision and investment preferences, subject to the necessary approvals.
Cernobbio and Rovenna – An Exceptional Lake Como Location
Cernobbio is among the most prestigious and internationally recognised destinations on Lake Como, renowned for its elegant villas, breathtaking scenery and the legendary Villa d'Este.
Nestled on the slopes of Monte Bisbino, the historic village of Rovenna offers an authentic and peaceful setting, surrounded by nature yet conveniently located near Como, the Swiss border, Milan and major international transport connections.
The area's distinctive character has been admired for centuries. As early as the 16th century, the humanist Paolo Giovio described these hills in his Descriptio Larii Lacus, while Giambattista Giovio later celebrated the exceptional agricultural qualities of the region in his 1795 work Como e il Lario.
Today, that same heritage provides the setting for a new architectural vision.
A Unique Opportunity to Create Your Own Lake Como Luxury Villa
The Mill House is more than a historic property for sale on Lake Como.
It is an opportunity to acquire a place of genuine character, where history, water, stone and landscape come together to inspire a distinctive contemporary residence.
For discerning international buyers seeking privacy, authenticity and the freedom to create a bespoke luxury home in one of Italy's most desirable destinations, The Mill House offers a compelling combination of heritage and architectural potential.
A remarkable setting. A timeless heritage. A vision entirely your own.
THE MILL HOUSE — Where Heritage Inspires Contemporary Living.
Presented for sale by BHHS Palazzo Estate – Berkshire Hathaway HomeServices
Important Information & Disclaimer
Renderings and architectural concept: All published images, photorealistic renderings and architectural visualisations are provided for illustrative purposes only. They represent a possible future transformation of the property and an example of how the residence might appear upon turnkey completion. They do not represent an existing or officially approved villa.
Planning and approvals: Following the purchase, the new owner may commission Studio MAD COMO to develop a personalised architectural project. Any proposed renovation, extension or transformation will be subject to technical feasibility assessments, applicable regulations and the necessary planning permissions and authorisations from the relevant authorities.
Asking price and turnkey costs: The asking price of €650,000 applies solely to the property in its present condition. Architectural fees, permits, construction works and turnkey completion are excluded. The final turnkey cost will depend on the buyer's individual requirements, the approved project, materials, finishes and scope of works, and will be calculated separately.
General disclaimer: All information, measurements, descriptions and visual representations are indicative, subject to verification and do not constitute contractual commitments or guarantees. Historical references relate to the surrounding area and do not establish a documented connection with the specific building. An Energy Performance Certificate (APE) is currently unavailable; applicable statutory requirements remain in force.
Historic Mill for Sale in Cernobbio, Lake Como, Italy
Where Heritage Meets Contemporary Luxury Architecture
An exceptional historic property, an exclusive architectural vision, and a rare opportunity to create a bespoke luxury villa on Lake Como.
Set in the picturesque hills above Cernobbio, in the charming village of Rovenna, The Mill House is an extraordinary historic property presented for sale by BHHS Palazzo Estate – Berkshire Hathaway HomeServices.
Just minutes from the iconic Villa d'Este and the centre of Cernobbio, this former watermill offers a unique opportunity to acquire an authentic piece of Lake Como's heritage and potentially transform it into a prestigious contemporary residence, entirely tailored to its future owner's vision.
Surrounded by approximately 3,000 sqm of terraced grounds, the estate features fruit trees, ancient stone walls, lush vegetation and beautiful views across the Lake Como landscape.
One of its most distinctive features is the natural stream flowing through the property, the very watercourse that once powered the original mill. The harmonious combination of water, natural stone and greenery creates an atmosphere of exceptional tranquillity, privacy and timeless charm.
An Exclusive Architectural Vision by Studio MAD COMO
The architectural concept developed by Studio MAD COMO explores the remarkable potential of this historic property, envisioning a sophisticated dialogue between traditional Italian architecture and contemporary luxury design.
Original stone structures, expansive glass surfaces, Corten steel and refined natural materials define a possible transformation in which architecture and landscape become seamlessly connected.
The illustrative concept includes spectacular living spaces, a private spa, a natural swimming pool, a panoramic rooftop pool and distinctive interiors integrated into the natural rock formations.
The published photorealistic renderings are for illustrative purposes only and represent one possible vision of how the villa could look upon completion as a turnkey residence. They do not depict an existing villa or an approved architectural project.
Following the acquisition, the new owner may appoint Studio MAD COMO to develop a fully bespoke architectural project, reflecting their individual preferences, lifestyle and desired level of luxury.
The final design must subsequently be submitted to the relevant municipal authorities and any other competent bodies for the necessary planning permissions and approvals.
All proposed works remain subject to technical feasibility, applicable planning and environmental regulations, and the granting of the required authorisations.
A Rare Lake Como Real Estate Opportunity
Asking Price: €650,000
The asking price refers exclusively to the acquisition of the property in its current condition.
Architectural design, planning applications, permits, construction works, interior finishes and the potential turnkey completion of the villa are not included.
The final cost of delivering a fully completed, turnkey luxury residence will depend on the new owner's individual choices, the approved architectural design, the scope of construction, selected materials, interior specifications, amenities and level of customisation.
The overall investment and final turnkey price will therefore be determined separately, following the development of the personalised project and the relevant feasibility assessments.
This approach offers the future owner the opportunity to shape an exceptional private residence according to their own architectural vision and investment preferences, subject to the necessary approvals.
Cernobbio and Rovenna – An Exceptional Lake Como Location
Cernobbio is among the most prestigious and internationally recognised destinations on Lake Como, renowned for its elegant villas, breathtaking scenery and the legendary Villa d'Este.
Nestled on the slopes of Monte Bisbino, the historic village of Rovenna offers an authentic and peaceful setting, surrounded by nature yet conveniently located near Como, the Swiss border, Milan and major international transport connections.
The area's distinctive character has been admired for centuries. As early as the 16th century, the humanist Paolo Giovio described these hills in his Descriptio Larii Lacus, while Giambattista Giovio later celebrated the exceptional agricultural qualities of the region in his 1795 work Como e il Lario.
Today, that same heritage provides the setting for a new architectural vision.
A Unique Opportunity to Create Your Own Lake Como Luxury Villa
The Mill House is more than a historic property for sale on Lake Como.
It is an opportunity to acquire a place of genuine character, where history, water, stone and landscape come together to inspire a distinctive contemporary residence.
For discerning international buyers seeking privacy, authenticity and the freedom to create a bespoke luxury home in one of Italy's most desirable destinations, The Mill House offers a compelling combination of heritage and architectural potential.
A remarkable setting. A timeless heritage. A vision entirely your own.
THE MILL HOUSE — Where Heritage Inspires Contemporary Living.
Presented for sale by BHHS Palazzo Estate – Berkshire Hathaway HomeServices
Important Information & Disclaimer
Renderings and architectural concept: All published images, photorealistic renderings and architectural visualisations are provided for illustrative purposes only. They represent a possible future transformation of the property and an example of how the residence might appear upon turnkey completion. They do not represent an existing or officially approved villa.
Planning and approvals: Following the purchase, the new owner may commission Studio MAD COMO to develop a personalised architectural project. Any proposed renovation, extension or transformation will be subject to technical feasibility assessments, applicable regulations and the necessary planning permissions and authorisations from the relevant authorities.
Asking price and turnkey costs: The asking price of €650,000 applies solely to the property in its present condition. Architectural fees, permits, construction works and turnkey completion are excluded. The final turnkey cost will depend on the buyer's individual requirements, the approved project, materials, finishes and scope of works, and will be calculated separately.
General disclaimer: All information, measurements, descriptions and visual representations are indicative, subject to verification and do not constitute contractual commitments or guarantees. Historical references relate to the surrounding area and do not establish a documented connection with the specific building. An Energy Performance Certificate (APE) is currently unavailable; applicable statutory requirements remain in force.
Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd
THE MILL HOUSE
Cernobbio – Rovenna | Lago di Como
Dove la storia incontra l'architettura contemporanea
Un antico mulino, un progetto architettonico esclusivo, l'opportunità di creare una villa di lusso su misura sul Lago di Como.
Sulle suggestive colline di Cernobbio, nell'autentico borgo di Rovenna e a pochi minuti dalla prestigiosa Villa d'Este, BHHS Palazzo Estate – Berkshire Hathaway HomeServices presenta in vendita The Mill House, una straordinaria proprietà storica immersa nella natura, con un affascinante potenziale di trasformazione in residenza contemporanea di alto livello.
La proprietà comprende circa 3.000 mq di terreno terrazzato, caratterizzato da alberi da frutto, antiche murature in pietra, vegetazione naturale e suggestivi scorci sul paesaggio del Lago di Como.
A renderla particolarmente rara è la presenza di un torrente naturale che attraversa la proprietà, lo stesso che per secoli ha alimentato l'antico mulino, creando un'atmosfera di assoluta autenticità e un legame unico tra acqua, pietra e paesaggio.
Una visione architettonica firmata Studio MAD COMO
Il concept elaborato dallo Studio MAD COMO immagina il recupero dell'antico mulino attraverso un raffinato dialogo tra architettura storica e design contemporaneo.
Pietra naturale, grandi superfici vetrate, acciaio corten e materiali ricercati definiscono una possibile residenza esclusiva, con scenografici spazi living, SPA privata, piscina naturale, rooftop pool panoramica e ambienti integrati nella roccia.
I rendering rappresentano esclusivamente un'ipotesi architettonica di come potrebbe apparire la villa una volta ultimata chiavi in mano. Non si tratta di un progetto già approvato.
Il futuro proprietario potrà incaricare lo Studio MAD COMO di sviluppare un progetto completamente personalizzato, secondo le proprie esigenze e preferenze, da sottoporre successivamente al Comune e agli enti competenti per le necessarie autorizzazioni.
La realizzabilità degli interventi illustrati sarà subordinata alle verifiche tecniche, urbanistiche, paesaggistiche e all'ottenimento dei relativi permessi.
Un'opportunità immobiliare esclusiva sul Lago di Como
Prezzo di richiesta della proprietà: € 650.000,00
Il prezzo si riferisce esclusivamente all'acquisto della proprietà nello stato attuale e non comprende progettazione, autorizzazioni, lavori e completamento della villa.
Il costo finale della residenza completamente ultimata chiavi in mano dipenderà dalle scelte del nuovo proprietario, dal progetto personalizzato, dai materiali, dalle finiture, dalle dotazioni desiderate e dagli interventi effettivamente autorizzati. Sarà quindi definito attraverso una successiva valutazione economica.
Rovenna, sulle pendici del Monte Bisbino, offre un contesto di straordinaria tranquillità, a breve distanza da Cernobbio, Como, dalla Svizzera e dalle principali destinazioni del Lago di Como.
Già nel XVI secolo Paolo Giovio celebrava queste terre nella sua Descriptio Larii Lacus, mentre nel 1795 Giambattista Giovio ne ricordava la particolare fertilità nell'opera Como e il Lario: testimonianze di un territorio profondamente legato alla propria storia.
The Mill House è molto più di una proprietà da acquistare: è l'opportunità di trasformare un luogo ricco di memoria in una dimora contemporanea unica, concepita attorno alla visione del suo futuro proprietario.
THE MILL HOUSE — Where heritage inspires contemporary living.
Proprietà presentata in vendita da BHHS Palazzo Estate – Berkshire Hathaway HomeServices.
Disclaimer
Le immagini e i rendering sono puramente illustrativi e rappresentano una possibile ipotesi di trasformazione della proprietà, non un progetto approvato né una villa già realizzata. Ogni intervento sarà subordinato alle verifiche di fattibilità e alle autorizzazioni degli enti competenti. Il prezzo di € 650.000,00 riguarda esclusivamente l'immobile nello stato attuale. Il costo dell'eventuale realizzazione chiavi in mano, comprensivo delle prestazioni e delle opere da concordare, sarà determinato separatamente in base al progetto e alle scelte dell'acquirente. Informazioni, superfici e descrizioni sono indicative, soggette a verifica e non costituiscono elemento contrattuale. APE non disponibile al momento della pubblicazione; documentazione energetica secondo gli obblighi di legge applicabili.
Cernobbio – Rovenna | Lago di Como
Dove la storia incontra l'architettura contemporanea
Un antico mulino, un progetto architettonico esclusivo, l'opportunità di creare una villa di lusso su misura sul Lago di Como.
Sulle suggestive colline di Cernobbio, nell'autentico borgo di Rovenna e a pochi minuti dalla prestigiosa Villa d'Este, BHHS Palazzo Estate – Berkshire Hathaway HomeServices presenta in vendita The Mill House, una straordinaria proprietà storica immersa nella natura, con un affascinante potenziale di trasformazione in residenza contemporanea di alto livello.
La proprietà comprende circa 3.000 mq di terreno terrazzato, caratterizzato da alberi da frutto, antiche murature in pietra, vegetazione naturale e suggestivi scorci sul paesaggio del Lago di Como.
A renderla particolarmente rara è la presenza di un torrente naturale che attraversa la proprietà, lo stesso che per secoli ha alimentato l'antico mulino, creando un'atmosfera di assoluta autenticità e un legame unico tra acqua, pietra e paesaggio.
Una visione architettonica firmata Studio MAD COMO
Il concept elaborato dallo Studio MAD COMO immagina il recupero dell'antico mulino attraverso un raffinato dialogo tra architettura storica e design contemporaneo.
Pietra naturale, grandi superfici vetrate, acciaio corten e materiali ricercati definiscono una possibile residenza esclusiva, con scenografici spazi living, SPA privata, piscina naturale, rooftop pool panoramica e ambienti integrati nella roccia.
I rendering rappresentano esclusivamente un'ipotesi architettonica di come potrebbe apparire la villa una volta ultimata chiavi in mano. Non si tratta di un progetto già approvato.
Il futuro proprietario potrà incaricare lo Studio MAD COMO di sviluppare un progetto completamente personalizzato, secondo le proprie esigenze e preferenze, da sottoporre successivamente al Comune e agli enti competenti per le necessarie autorizzazioni.
La realizzabilità degli interventi illustrati sarà subordinata alle verifiche tecniche, urbanistiche, paesaggistiche e all'ottenimento dei relativi permessi.
Un'opportunità immobiliare esclusiva sul Lago di Como
Il prezzo si riferisce esclusivamente all'acquisto della proprietà nello stato attuale e non comprende progettazione, autorizzazioni, lavori e completamento della villa.
Il costo finale della residenza completamente ultimata chiavi in mano dipenderà dalle scelte del nuovo proprietario, dal progetto personalizzato, dai materiali, dalle finiture, dalle dotazioni desiderate e dagli interventi effettivamente autorizzati. Sarà quindi definito attraverso una successiva valutazione economica.
Rovenna, sulle pendici del Monte Bisbino, offre un contesto di straordinaria tranquillità, a breve distanza da Cernobbio, Como, dalla Svizzera e dalle principali destinazioni del Lago di Como.
Già nel XVI secolo Paolo Giovio celebrava queste terre nella sua Descriptio Larii Lacus, mentre nel 1795 Giambattista Giovio ne ricordava la particolare fertilità nell'opera Como e il Lario: testimonianze di un territorio profondamente legato alla propria storia.
The Mill House è molto più di una proprietà da acquistare: è l'opportunità di trasformare un luogo ricco di memoria in una dimora contemporanea unica, concepita attorno alla visione del suo futuro proprietario.
THE MILL HOUSE — Where heritage inspires contemporary living.
Proprietà presentata in vendita da BHHS Palazzo Estate – Berkshire Hathaway HomeServices.
Disclaimer
Le immagini e i rendering sono puramente illustrativi e rappresentano una possibile ipotesi di trasformazione della proprietà, non un progetto approvato né una villa già realizzata. Ogni intervento sarà subordinato alle verifiche di fattibilità e alle autorizzazioni degli enti competenti. Il prezzo di € 650.000,00 riguarda esclusivamente l'immobile nello stato attuale. Il costo dell'eventuale realizzazione chiavi in mano, comprensivo delle prestazioni e delle opere da concordare, sarà determinato separatamente in base al progetto e alle scelte dell'acquirente. Informazioni, superfici e descrizioni sono indicative, soggette a verifica e non costituiscono elemento contrattuale. APE non disponibile al momento della pubblicazione; documentazione energetica secondo gli obblighi di legge applicabili.
THE MILL HOUSE – Historische Mühle am Comer See kaufen
Exklusive Immobilie mit Potenzial für eine maßgeschneiderte Luxusvilla in Cernobbio, Italien
Wo Geschichte, Natur und moderne Luxusarchitektur aufeinandertreffen.
In privilegierter Hügellage oberhalb von Cernobbio, im idyllischen Ortsteil Rovenna, präsentiert BHHS Palazzo Estate – Berkshire Hathaway HomeServices eine außergewöhnliche historische Immobilie am Comer See: The Mill House.
Nur wenige Minuten vom berühmten Villa d’Este und dem Zentrum von Cernobbio entfernt, bietet diese ehemalige Wassermühle eine seltene Gelegenheit, ein charaktervolles historisches Anwesen zu erwerben und nach individuellen Vorstellungen in eine exklusive Luxusvilla zu verwandeln.
Das Anwesen liegt auf einem ca. 3.000 m² großen, terrassierten Grundstück mit Obstbäumen, historischen Natursteinmauern, mediterraner Vegetation und reizvollen Ausblicken auf die Landschaft des Comer Sees.
Ein besonderes Highlight ist der natürliche Bach, der das Grundstück durchquert und einst die historische Mühle antrieb. Das Zusammenspiel von Wasser, Naturstein und unberührter Natur schafft eine einzigartige Atmosphäre voller Ruhe, Privatsphäre und Authentizität.
Exklusives Architekturkonzept von Studio MAD COMO
Das Architekturkonzept von Studio MAD COMO zeigt das außergewöhnliche Entwicklungspotenzial dieser historischen Immobilie in Cernobbio.
Die Vision verbindet den ursprünglichen Charakter der alten Mühle mit moderner italienischer Luxusarchitektur: Naturstein, großzügige Glasfronten, Cortenstahl und hochwertige Materialien schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Tradition, Design und Landschaft.
Die beispielhafte Planung umfasst großzügige Wohnbereiche, einen privaten Spa-Bereich, einen Naturpool, einen spektakulären Rooftop-Pool mit Panoramablick sowie außergewöhnliche, in den natürlichen Felsen integrierte Räume.
Die veröffentlichten fotorealistischen Renderings zeigen ausschließlich eine mögliche zukünftige Gestaltung der Villa nach einer schlüsselfertigen Fertigstellung. Sie stellen kein bereits genehmigtes Bauprojekt dar.
Nach dem Kauf kann der neue Eigentümer Studio MAD COMO mit der Entwicklung eines individuellen Architekturprojekts beauftragen, das vollständig auf seine persönlichen Wünsche und Anforderungen abgestimmt wird.
Das endgültige Projekt muss anschließend bei der zuständigen Gemeinde und gegebenenfalls weiteren Behörden zur Genehmigung eingereicht werden. Sämtliche Umbau- und Erweiterungsmaßnahmen sind von der technischen Machbarkeit und den erforderlichen behördlichen Genehmigungen abhängig.
Historische Immobilie am Comer See – Kaufpreis 650.000 €
Angebotspreis: 650.000 €
Der Kaufpreis bezieht sich ausschließlich auf den Erwerb der historischen Immobilie im aktuellen Zustand.
Die Kosten für Architekturplanung, Genehmigungen, Umbau, hochwertige Ausstattung und eine mögliche schlüsselfertige Fertigstellung sind nicht enthalten.
Der endgültige Gesamtpreis einer schlüsselfertig realisierten Luxusvilla richtet sich nach den individuellen Entscheidungen des neuen Eigentümers, dem genehmigten Bauprojekt, den gewählten Materialien, der Ausstattung und dem gewünschten Ausbaustandard.
Die entsprechenden Kosten werden im Rahmen der individuellen Projektentwicklung gesondert kalkuliert.
Cernobbio und Rovenna – Exklusive Lage am Comer See
Cernobbio zählt zu den renommiertesten Wohnlagen am Comer See und ist international für seine eleganten Villen, seine außergewöhnliche Landschaft und das traditionsreiche Luxushotel Villa d’Este bekannt.
Der historische Ortsteil Rovenna bietet eine besonders ruhige und naturnahe Umgebung an den Hängen des Monte Bisbino, nur wenige Minuten vom Seeufer, der Stadt Como und der Schweizer Grenze entfernt.
Bereits im 16. Jahrhundert beschrieb der Humanist Paolo Giovio diese Landschaft in seinem Werk Descriptio Larii Lacus. Auch Giambattista Giovio würdigte 1795 in Como e il Lario die besondere Qualität und Fruchtbarkeit dieser Gegend.
The Mill House vereint historischen Charme, eine außergewöhnliche Naturlage und das Potenzial für eine individuell gestaltete Luxusresidenz in einer der begehrtesten Regionen Norditaliens.
Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die eine besondere Immobilie am Comer See suchen und ihre eigene architektonische Vision verwirklichen möchten.
THE MILL HOUSE – Where heritage inspires contemporary living.
Exklusiv präsentiert von BHHS Palazzo Estate – Berkshire Hathaway HomeServices.
Wichtige Hinweise
Die veröffentlichten Renderings und Visualisierungen dienen ausschließlich der Illustration einer möglichen zukünftigen, schlüsselfertigen Gestaltung. Das dargestellte Architekturkonzept ist nicht als bereits genehmigtes Bauprojekt zu verstehen.
Alle geplanten Baumaßnahmen unterliegen der technischen und baurechtlichen Machbarkeitsprüfung sowie den erforderlichen behördlichen Genehmigungen.
Der Kaufpreis von 650.000 € bezieht sich ausschließlich auf die Immobilie im derzeitigen Zustand. Die Kosten für Planung, Genehmigungen, Bauarbeiten und schlüsselfertige Fertigstellung werden separat ermittelt und hängen von den individuellen Wünschen des Käufers sowie den genehmigten Maßnahmen ab.
Alle Angaben, Flächen und Beschreibungen sind unverbindlich und müssen vor Vertragsabschluss überprüft werden. Ein Energieausweis (APE) liegt derzeit nicht vor; die gesetzlichen Anforderungen bleiben vorbehalten.
Exklusive Immobilie mit Potenzial für eine maßgeschneiderte Luxusvilla in Cernobbio, Italien
Wo Geschichte, Natur und moderne Luxusarchitektur aufeinandertreffen.
In privilegierter Hügellage oberhalb von Cernobbio, im idyllischen Ortsteil Rovenna, präsentiert BHHS Palazzo Estate – Berkshire Hathaway HomeServices eine außergewöhnliche historische Immobilie am Comer See: The Mill House.
Nur wenige Minuten vom berühmten Villa d’Este und dem Zentrum von Cernobbio entfernt, bietet diese ehemalige Wassermühle eine seltene Gelegenheit, ein charaktervolles historisches Anwesen zu erwerben und nach individuellen Vorstellungen in eine exklusive Luxusvilla zu verwandeln.
Das Anwesen liegt auf einem ca. 3.000 m² großen, terrassierten Grundstück mit Obstbäumen, historischen Natursteinmauern, mediterraner Vegetation und reizvollen Ausblicken auf die Landschaft des Comer Sees.
Ein besonderes Highlight ist der natürliche Bach, der das Grundstück durchquert und einst die historische Mühle antrieb. Das Zusammenspiel von Wasser, Naturstein und unberührter Natur schafft eine einzigartige Atmosphäre voller Ruhe, Privatsphäre und Authentizität.
Exklusives Architekturkonzept von Studio MAD COMO
Das Architekturkonzept von Studio MAD COMO zeigt das außergewöhnliche Entwicklungspotenzial dieser historischen Immobilie in Cernobbio.
Die Vision verbindet den ursprünglichen Charakter der alten Mühle mit moderner italienischer Luxusarchitektur: Naturstein, großzügige Glasfronten, Cortenstahl und hochwertige Materialien schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Tradition, Design und Landschaft.
Die beispielhafte Planung umfasst großzügige Wohnbereiche, einen privaten Spa-Bereich, einen Naturpool, einen spektakulären Rooftop-Pool mit Panoramablick sowie außergewöhnliche, in den natürlichen Felsen integrierte Räume.
Die veröffentlichten fotorealistischen Renderings zeigen ausschließlich eine mögliche zukünftige Gestaltung der Villa nach einer schlüsselfertigen Fertigstellung. Sie stellen kein bereits genehmigtes Bauprojekt dar.
Nach dem Kauf kann der neue Eigentümer Studio MAD COMO mit der Entwicklung eines individuellen Architekturprojekts beauftragen, das vollständig auf seine persönlichen Wünsche und Anforderungen abgestimmt wird.
Das endgültige Projekt muss anschließend bei der zuständigen Gemeinde und gegebenenfalls weiteren Behörden zur Genehmigung eingereicht werden. Sämtliche Umbau- und Erweiterungsmaßnahmen sind von der technischen Machbarkeit und den erforderlichen behördlichen Genehmigungen abhängig.
Historische Immobilie am Comer See – Kaufpreis 650.000 €
Angebotspreis: 650.000 €
Der Kaufpreis bezieht sich ausschließlich auf den Erwerb der historischen Immobilie im aktuellen Zustand.
Die Kosten für Architekturplanung, Genehmigungen, Umbau, hochwertige Ausstattung und eine mögliche schlüsselfertige Fertigstellung sind nicht enthalten.
Der endgültige Gesamtpreis einer schlüsselfertig realisierten Luxusvilla richtet sich nach den individuellen Entscheidungen des neuen Eigentümers, dem genehmigten Bauprojekt, den gewählten Materialien, der Ausstattung und dem gewünschten Ausbaustandard.
Die entsprechenden Kosten werden im Rahmen der individuellen Projektentwicklung gesondert kalkuliert.
Cernobbio und Rovenna – Exklusive Lage am Comer See
Cernobbio zählt zu den renommiertesten Wohnlagen am Comer See und ist international für seine eleganten Villen, seine außergewöhnliche Landschaft und das traditionsreiche Luxushotel Villa d’Este bekannt.
Der historische Ortsteil Rovenna bietet eine besonders ruhige und naturnahe Umgebung an den Hängen des Monte Bisbino, nur wenige Minuten vom Seeufer, der Stadt Como und der Schweizer Grenze entfernt.
Bereits im 16. Jahrhundert beschrieb der Humanist Paolo Giovio diese Landschaft in seinem Werk Descriptio Larii Lacus. Auch Giambattista Giovio würdigte 1795 in Como e il Lario die besondere Qualität und Fruchtbarkeit dieser Gegend.
The Mill House vereint historischen Charme, eine außergewöhnliche Naturlage und das Potenzial für eine individuell gestaltete Luxusresidenz in einer der begehrtesten Regionen Norditaliens.
Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die eine besondere Immobilie am Comer See suchen und ihre eigene architektonische Vision verwirklichen möchten.
THE MILL HOUSE – Where heritage inspires contemporary living.
Exklusiv präsentiert von BHHS Palazzo Estate – Berkshire Hathaway HomeServices.
Wichtige Hinweise
Die veröffentlichten Renderings und Visualisierungen dienen ausschließlich der Illustration einer möglichen zukünftigen, schlüsselfertigen Gestaltung. Das dargestellte Architekturkonzept ist nicht als bereits genehmigtes Bauprojekt zu verstehen.
Alle geplanten Baumaßnahmen unterliegen der technischen und baurechtlichen Machbarkeitsprüfung sowie den erforderlichen behördlichen Genehmigungen.
Der Kaufpreis von 650.000 € bezieht sich ausschließlich auf die Immobilie im derzeitigen Zustand. Die Kosten für Planung, Genehmigungen, Bauarbeiten und schlüsselfertige Fertigstellung werden separat ermittelt und hängen von den individuellen Wünschen des Käufers sowie den genehmigten Maßnahmen ab.
Alle Angaben, Flächen und Beschreibungen sind unverbindlich und müssen vor Vertragsabschluss überprüft werden. Ein Energieausweis (APE) liegt derzeit nicht vor; die gesetzlichen Anforderungen bleiben vorbehalten.
THE MILL HOUSE
Ancien moulin à vendre à Cernobbio – Lac de Côme, Italie
Quand l'histoire rencontre l'architecture contemporaine de prestige
Une propriété historique d'exception, une vision architecturale raffinée et une opportunité rare de créer une villa de luxe sur mesure au lac de Côme.
Sur les magnifiques collines de Cernobbio, dans le charmant village de Rovenna, BHHS Palazzo Estate – Berkshire Hathaway HomeServices présente à la vente The Mill House, une propriété historique au caractère unique, nichée dans un environnement naturel préservé.
À quelques minutes seulement du prestigieux Villa d'Este et du centre de Cernobbio, cet ancien moulin offre une occasion rare d'acquérir un bien immobilier authentique sur le lac de Côme et d'envisager sa transformation en une résidence contemporaine de grand standing, entièrement personnalisée selon les souhaits de son futur propriétaire.
La propriété s'étend sur environ 3 000 m² de terrain en terrasses, agrémenté d'arbres fruitiers, d'anciens murs en pierre, d'une végétation luxuriante et de belles perspectives sur les paysages du lac de Côme.
L'un de ses éléments les plus remarquables est la présence d'un ruisseau naturel traversant la propriété, celui-là même qui alimentait autrefois le moulin historique. L'association de l'eau, de la pierre et de la nature crée une atmosphère exceptionnelle de sérénité, d'intimité et d'authenticité.
Un concept architectural exclusif signé Studio MAD COMO
Le concept imaginé par Studio MAD COMO révèle le remarquable potentiel de valorisation de cette propriété historique, à travers une rencontre harmonieuse entre patrimoine architectural italien et design contemporain.
Les murs en pierre d'origine, les vastes surfaces vitrées, l'acier Corten et les matériaux naturels composent la vision d'une résidence élégante, parfaitement intégrée à son environnement.
Le projet conceptuel illustré envisage de généreux espaces de réception, un spa privé, une piscine naturelle, une spectaculaire piscine panoramique sur le toit ainsi que des espaces intégrés à la roche naturelle.
Les rendus photoréalistes publiés sont présentés uniquement à titre illustratif. Ils montrent un exemple de ce que pourrait devenir la villa une fois entièrement achevée et livrée clé en main. Ils ne représentent ni une villa existante ni un projet architectural déjà approuvé.
Après l'acquisition, le futur propriétaire pourra confier au Studio MAD COMO la conception d'un projet architectural entièrement personnalisé, répondant à ses goûts, à ses exigences et à son art de vivre.
Le projet définitif devra ensuite être soumis à la commune et, le cas échéant, aux autres autorités compétentes afin d'obtenir les permis et autorisations nécessaires.
La réalisation des aménagements envisagés restera soumise aux études de faisabilité technique, aux réglementations d'urbanisme et de protection du paysage ainsi qu'à l'obtention des autorisations requises.
Une opportunité immobilière rare sur le lac de Côme
Prix de vente demandé : 650 000 €
Ce prix concerne exclusivement l'acquisition de la propriété dans son état actuel.
Les honoraires d'architecture, les démarches administratives, les autorisations, les travaux de rénovation, les aménagements intérieurs et l'éventuelle réalisation clé en main ne sont pas inclus.
Le coût final d'une villa de luxe entièrement achevée et livrée clé en main dépendra des choix personnels du nouvel acquéreur, du projet architectural autorisé, de l'ampleur des travaux, des matériaux, des finitions et des équipements sélectionnés.
Le budget global et le prix définitif de la réalisation clé en main seront donc établis séparément, après l'élaboration du projet personnalisé et les études de faisabilité nécessaires.
Cette approche permet au futur propriétaire de concevoir une résidence exclusive reflétant pleinement sa vision architecturale, son style de vie et ses préférences en matière d'investissement, dans le respect des autorisations obtenues.
Cernobbio et Rovenna – Une adresse prestigieuse sur le lac de Côme
Cernobbio figure parmi les destinations résidentielles les plus recherchées du lac de Côme, réputée pour ses villas historiques, ses paysages spectaculaires et le légendaire Villa d'Este.
Situé sur les pentes du Monte Bisbino, le village de Rovenna bénéficie d'un cadre particulièrement paisible et authentique, au cœur de la nature, tout en restant à proximité de Côme, de la frontière suisse, de Milan et des principales liaisons internationales.
Le charme de ce territoire est reconnu depuis des siècles. Dès le XVIe siècle, l'humaniste Paolo Giovio évoquait ces collines dans son ouvrage Descriptio Larii Lacus. En 1795, Giambattista Giovio célébrait également les qualités agricoles exceptionnelles de la région dans Como e il Lario.
Aujourd'hui, cet héritage historique constitue le cadre idéal pour imaginer une nouvelle expression de l'architecture résidentielle contemporaine.
Créez votre propre villa de luxe sur le lac de Côme
The Mill House est bien plus qu'une propriété historique à vendre sur le lac de Côme.
C'est l'opportunité d'acquérir un lieu chargé d'histoire, où l'eau, la pierre et le paysage se rencontrent pour inspirer une résidence contemporaine singulière.
Destinée à une clientèle internationale exigeante, à la recherche de confidentialité, d'authenticité et de liberté architecturale, cette propriété offre une combinaison rare entre patrimoine, environnement naturel et potentiel de transformation.
Un lieu d'exception. Un héritage intemporel. Une vision qui vous appartient.
THE MILL HOUSE — Where Heritage Inspires Contemporary Living.
Propriété présentée à la vente par BHHS Palazzo Estate – Berkshire Hathaway HomeServices
Informations importantes et mentions légales
Rendus et concept architectural : Les images, rendus photoréalistes et visualisations architecturales sont fournis exclusivement à titre illustratif. Ils représentent une hypothèse de transformation future et un exemple de l'apparence que pourrait avoir la résidence après une éventuelle réalisation clé en main. Ils ne constituent ni la représentation d'une villa existante ni celle d'un projet officiellement approuvé.
Projet et autorisations : Après l'acquisition, le nouveau propriétaire pourra mandater Studio MAD COMO pour développer un projet architectural personnalisé. Toute rénovation, extension ou transformation sera soumise aux études de faisabilité, aux réglementations applicables et à l'obtention des permis et autorisations nécessaires auprès des autorités compétentes.
Prix et coûts de réalisation : Le prix demandé de 650 000 € concerne exclusivement la propriété dans son état actuel. Les honoraires d'architecture, les permis, les travaux et la réalisation clé en main ne sont pas inclus. Le coût final dépendra des choix de l'acquéreur, du projet approuvé, des matériaux, des finitions et de l'ampleur des travaux. Il fera l'objet d'une estimation distincte.
Clause de non-responsabilité : Toutes les informations, superficies, descriptions et représentations sont fournies à titre indicatif, sous réserve de vérification, et ne constituent aucun engagement contractuel ni garantie de réalisation. Les références historiques concernent le territoire environnant et ne prouvent pas de lien documentaire direct avec le bâtiment. Le certificat de performance énergétique italien (APE) n'est actuellement pas disponible ; les obligations légales applicables demeurent réservées.
Ancien moulin à vendre à Cernobbio – Lac de Côme, Italie
Quand l'histoire rencontre l'architecture contemporaine de prestige
Une propriété historique d'exception, une vision architecturale raffinée et une opportunité rare de créer une villa de luxe sur mesure au lac de Côme.
Sur les magnifiques collines de Cernobbio, dans le charmant village de Rovenna, BHHS Palazzo Estate – Berkshire Hathaway HomeServices présente à la vente The Mill House, une propriété historique au caractère unique, nichée dans un environnement naturel préservé.
À quelques minutes seulement du prestigieux Villa d'Este et du centre de Cernobbio, cet ancien moulin offre une occasion rare d'acquérir un bien immobilier authentique sur le lac de Côme et d'envisager sa transformation en une résidence contemporaine de grand standing, entièrement personnalisée selon les souhaits de son futur propriétaire.
La propriété s'étend sur environ 3 000 m² de terrain en terrasses, agrémenté d'arbres fruitiers, d'anciens murs en pierre, d'une végétation luxuriante et de belles perspectives sur les paysages du lac de Côme.
L'un de ses éléments les plus remarquables est la présence d'un ruisseau naturel traversant la propriété, celui-là même qui alimentait autrefois le moulin historique. L'association de l'eau, de la pierre et de la nature crée une atmosphère exceptionnelle de sérénité, d'intimité et d'authenticité.
Un concept architectural exclusif signé Studio MAD COMO
Le concept imaginé par Studio MAD COMO révèle le remarquable potentiel de valorisation de cette propriété historique, à travers une rencontre harmonieuse entre patrimoine architectural italien et design contemporain.
Les murs en pierre d'origine, les vastes surfaces vitrées, l'acier Corten et les matériaux naturels composent la vision d'une résidence élégante, parfaitement intégrée à son environnement.
Le projet conceptuel illustré envisage de généreux espaces de réception, un spa privé, une piscine naturelle, une spectaculaire piscine panoramique sur le toit ainsi que des espaces intégrés à la roche naturelle.
Les rendus photoréalistes publiés sont présentés uniquement à titre illustratif. Ils montrent un exemple de ce que pourrait devenir la villa une fois entièrement achevée et livrée clé en main. Ils ne représentent ni une villa existante ni un projet architectural déjà approuvé.
Après l'acquisition, le futur propriétaire pourra confier au Studio MAD COMO la conception d'un projet architectural entièrement personnalisé, répondant à ses goûts, à ses exigences et à son art de vivre.
Le projet définitif devra ensuite être soumis à la commune et, le cas échéant, aux autres autorités compétentes afin d'obtenir les permis et autorisations nécessaires.
La réalisation des aménagements envisagés restera soumise aux études de faisabilité technique, aux réglementations d'urbanisme et de protection du paysage ainsi qu'à l'obtention des autorisations requises.
Une opportunité immobilière rare sur le lac de Côme
Prix de vente demandé : 650 000 €
Ce prix concerne exclusivement l'acquisition de la propriété dans son état actuel.
Les honoraires d'architecture, les démarches administratives, les autorisations, les travaux de rénovation, les aménagements intérieurs et l'éventuelle réalisation clé en main ne sont pas inclus.
Le coût final d'une villa de luxe entièrement achevée et livrée clé en main dépendra des choix personnels du nouvel acquéreur, du projet architectural autorisé, de l'ampleur des travaux, des matériaux, des finitions et des équipements sélectionnés.
Le budget global et le prix définitif de la réalisation clé en main seront donc établis séparément, après l'élaboration du projet personnalisé et les études de faisabilité nécessaires.
Cette approche permet au futur propriétaire de concevoir une résidence exclusive reflétant pleinement sa vision architecturale, son style de vie et ses préférences en matière d'investissement, dans le respect des autorisations obtenues.
Cernobbio et Rovenna – Une adresse prestigieuse sur le lac de Côme
Cernobbio figure parmi les destinations résidentielles les plus recherchées du lac de Côme, réputée pour ses villas historiques, ses paysages spectaculaires et le légendaire Villa d'Este.
Situé sur les pentes du Monte Bisbino, le village de Rovenna bénéficie d'un cadre particulièrement paisible et authentique, au cœur de la nature, tout en restant à proximité de Côme, de la frontière suisse, de Milan et des principales liaisons internationales.
Le charme de ce territoire est reconnu depuis des siècles. Dès le XVIe siècle, l'humaniste Paolo Giovio évoquait ces collines dans son ouvrage Descriptio Larii Lacus. En 1795, Giambattista Giovio célébrait également les qualités agricoles exceptionnelles de la région dans Como e il Lario.
Aujourd'hui, cet héritage historique constitue le cadre idéal pour imaginer une nouvelle expression de l'architecture résidentielle contemporaine.
Créez votre propre villa de luxe sur le lac de Côme
The Mill House est bien plus qu'une propriété historique à vendre sur le lac de Côme.
C'est l'opportunité d'acquérir un lieu chargé d'histoire, où l'eau, la pierre et le paysage se rencontrent pour inspirer une résidence contemporaine singulière.
Destinée à une clientèle internationale exigeante, à la recherche de confidentialité, d'authenticité et de liberté architecturale, cette propriété offre une combinaison rare entre patrimoine, environnement naturel et potentiel de transformation.
Un lieu d'exception. Un héritage intemporel. Une vision qui vous appartient.
THE MILL HOUSE — Where Heritage Inspires Contemporary Living.
Propriété présentée à la vente par BHHS Palazzo Estate – Berkshire Hathaway HomeServices
Informations importantes et mentions légales
Rendus et concept architectural : Les images, rendus photoréalistes et visualisations architecturales sont fournis exclusivement à titre illustratif. Ils représentent une hypothèse de transformation future et un exemple de l'apparence que pourrait avoir la résidence après une éventuelle réalisation clé en main. Ils ne constituent ni la représentation d'une villa existante ni celle d'un projet officiellement approuvé.
Projet et autorisations : Après l'acquisition, le nouveau propriétaire pourra mandater Studio MAD COMO pour développer un projet architectural personnalisé. Toute rénovation, extension ou transformation sera soumise aux études de faisabilité, aux réglementations applicables et à l'obtention des permis et autorisations nécessaires auprès des autorités compétentes.
Prix et coûts de réalisation : Le prix demandé de 650 000 € concerne exclusivement la propriété dans son état actuel. Les honoraires d'architecture, les permis, les travaux et la réalisation clé en main ne sont pas inclus. Le coût final dépendra des choix de l'acquéreur, du projet approuvé, des matériaux, des finitions et de l'ampleur des travaux. Il fera l'objet d'une estimation distincte.
Clause de non-responsabilité : Toutes les informations, superficies, descriptions et représentations sont fournies à titre indicatif, sous réserve de vérification, et ne constituent aucun engagement contractuel ni garantie de réalisation. Les références historiques concernent le territoire environnant et ne prouvent pas de lien documentaire direct avec le bâtiment. Le certificat de performance énergétique italien (APE) n'est actuellement pas disponible ; les obligations légales applicables demeurent réservées.
THE MILL HOUSE
Историческая мельница на продажу в Черноббьо — озеро Комо, Италия
Там, где история встречается с современной архитектурой класса люкс
Уникальная историческая недвижимость, эксклюзивная архитектурная концепция и редкая возможность создать роскошную виллу по индивидуальному проекту на озере Комо.
На живописных холмах Черноббьо, в очаровательной деревне Ровенна, агентство BHHS Palazzo Estate — Berkshire Hathaway HomeServices представляет The Mill House — исключительный исторический объект недвижимости, расположенный в окружении природы в одном из самых престижных районов озера Комо.
Всего в нескольких минутах от знаменитого отеля Villa d’Este и центра Черноббьо находится старинная водяная мельница, открывающая редкую возможность приобрести подлинную историческую недвижимость в Италии и создать на её основе современную частную резиденцию премиального уровня.
Владение располагает земельным участком площадью около 3 000 м² с живописными террасами, фруктовыми деревьями, старинными каменными стенами, естественной растительностью и красивыми видами на окружающие пейзажи озера Комо.
Особую ценность представляет природный ручей, протекающий через территорию участка. Именно его воды на протяжении столетий приводили в движение старинную мельницу. Сочетание воды, натурального камня и зелени создаёт неповторимую атмосферу уединения, спокойствия и подлинной итальянской элегантности.
Эксклюзивная архитектурная концепция Studio MAD COMO
Архитектурная концепция, разработанная Studio MAD COMO, раскрывает впечатляющий потенциал преобразования исторической мельницы в современную виллу класса люкс.
Проектная идея объединяет исторические каменные конструкции с панорамным остеклением, кортеновской сталью и благородными натуральными материалами, создавая гармоничный диалог между архитектурой, светом и окружающей природой.
Представленная концепция предусматривает возможность создания просторных гостиных, частной SPA-зоны, природного бассейна, эффектного панорамного бассейна на крыше, а также уникальных помещений, интегрированных в естественные скальные образования.
Опубликованные фотореалистичные визуализации носят исключительно иллюстративный характер и демонстрируют один из возможных вариантов того, как вилла могла бы выглядеть после полного завершения строительства и отделки «под ключ». Они не являются изображением существующей виллы или уже утверждённого архитектурного проекта.
После приобретения недвижимости новый владелец сможет поручить Studio MAD COMO разработку полностью индивидуального архитектурного проекта, соответствующего его личным предпочтениям, образу жизни и требованиям к уровню комфорта.
Окончательный проект должен быть представлен в муниципальные и другие компетентные органы для получения необходимых разрешений.
Возможность реализации предполагаемых работ зависит от технической осуществимости, действующих градостроительных и природоохранных норм, а также получения всех обязательных согласований.
Эксклюзивная недвижимость на озере Комо — цена €650 000
Цена продажи: €650 000
Указанная стоимость относится исключительно к приобретению недвижимости в её текущем состоянии.
Разработка архитектурного проекта, получение разрешений, строительные работы, внутренняя отделка и возможная реализация виллы «под ключ» в указанную цену не входят.
Окончательная стоимость полностью готовой виллы «под ключ» будет зависеть от индивидуальных решений нового владельца, утверждённого архитектурного проекта, объёма строительных работ, выбранных материалов, отделки, инженерного оснащения и уровня персонализации.
Общий бюджет реализации будет рассчитан отдельно после разработки индивидуального проекта и проведения необходимых технических исследований.
Таким образом, будущий владелец получает возможность создать уникальную резиденцию, отражающую его собственное представление об архитектуре, комфорте и роскоши, с учётом необходимых разрешений.
Черноббьо и Ровенна — престижное расположение на озере Комо
Черноббьо считается одним из самых престижных и востребованных районов озера Комо, известным своими историческими виллами, великолепными пейзажами и легендарным отелем Villa d’Este.
Расположенная на склонах горы Монте-Бизбино деревня Ровенна предлагает редкое сочетание тишины, приватности и близости к природе, оставаясь при этом недалеко от города Комо, швейцарской границы, Милана и основных международных транспортных маршрутов.
Историческая ценность этих мест известна на протяжении столетий. Ещё в XVI веке итальянский гуманист Паоло Джовио описывал эти холмы в своём труде Descriptio Larii Lacus. Позднее, в 1795 году, Джамбаттиста Джовио отмечал исключительные природные качества региона в произведении Como e il Lario.
Сегодня это богатое историческое наследие становится основой для новой архитектурной концепции.
Возможность создать собственную роскошную виллу на озере Комо
The Mill House — это гораздо больше, чем историческая недвижимость на продажу на озере Комо.
Это возможность приобрести место с уникальной историей, где вода, камень и природный ландшафт вдохновляют на создание современной частной резиденции.
Для взыскательных международных покупателей, ценящих приватность, аутентичность и возможность индивидуального архитектурного воплощения, The Mill House представляет собой редкое сочетание исторического наследия, исключительного природного окружения и потенциала преобразования.
Исключительное место. Наследие вне времени. Архитектурная концепция, созданная по вашему замыслу.
THE MILL HOUSE — Where Heritage Inspires Contemporary Living.
Объект представлен к продаже агентством BHHS Palazzo Estate — Berkshire Hathaway HomeServices.
Важная информация и юридическое уведомление
Визуализации и архитектурная концепция. Все опубликованные изображения, фотореалистичные рендеры и архитектурные визуализации представлены исключительно в иллюстративных целях. Они демонстрируют возможный вариант будущего преобразования недвижимости и пример того, как резиденция могла бы выглядеть после завершения всех работ «под ключ». Изображения не представляют существующую виллу или официально утверждённый проект.
Проектирование и разрешения. После приобретения недвижимости новый владелец сможет поручить Studio MAD COMO разработку индивидуального архитектурного проекта. Любые работы по реконструкции, расширению или преобразованию объекта подлежат проверке технической осуществимости, соответствия действующим нормам и получению необходимых разрешений компетентных органов.
Цена и стоимость реализации. Цена продажи €650 000 относится исключительно к недвижимости в её текущем состоянии. Расходы на архитектурное проектирование, разрешения, строительные работы и полную реализацию «под ключ» не включены. Итоговая стоимость будет зависеть от пожеланий покупателя, утверждённого проекта, выбранных материалов, отделки и объёма работ и будет определена отдельно.
Общие условия. Все сведения, площади, описания и изображения носят информационный характер, подлежат проверке и не являются договорными обязательствами или гарантией реализации проекта. Исторические упоминания относятся к окружающей местности и не подтверждают прямую документальную связь с конкретным зданием. Энергетический сертификат Италии (APE) в настоящее время отсутствует; применяются соответствующие требования действующего законодательства.
На самых эксклюзивных склонах Черноббио, в окружении зелени и с видом на озеро Комо, стоит Дом-мельница: уникальная резиденция, воплощающая роскошь через аутентичность, дизайн и глубокую связь с ландшафтом.
Всего в нескольких минутах от Виллы д'Эсте, центра Черноббио, Комо и швейцарской границы, эта недвижимость представляет собой чрезвычайно редкую возможность на международном рынке недвижимости: реставрация исторической мельницы, превращенной в современную виллу высочайшего класса.
Участок занимает около 3000 квадратных метров террасных садов с фруктовыми деревьями, местным камнем, старинными каменными стенами и местной растительностью, которая естественным образом направляет взгляд к озеру.
Что делает Дом-мельницу абсолютно уникальным, так это протекающий через территорию ручей, тот самый, который веками приводил в движение оригинальную мельницу. Сегодня вода по-прежнему остается сердцем проекта, наполняя пространства своим звуком, отражениями и живописным природным бассейном, предлагающим подлинное и вневременное ощущение благополучия.
Проект, разработанный студией MAD COMO, — это не просто реконструкция, а изысканный современный архитектурный проект, способный сохранить историческую память здания, переосмыслив ее с помощью простого, элегантного и материального языка.
Каменные стены взаимодействуют с большими стеклянными поверхностями, кортеновской сталью и натуральными материалами, создавая идеальный баланс между традицией и инновациями. Каждое дизайнерское решение было задумано для усиления непрерывной связи между архитектурой, светом и природой.
Пространства спроектированы таким образом, чтобы предложить первоклассный уровень жизни: впечатляющие жилые зоны, частный спа-центр, впечатляющий панорамный бассейн на крыше, комнаты, высеченные в природной скале, и большие проемы, которые стирают границу между интерьером и экстерьером.
Весь проект основан на трех определяющих элементах.
Камень. Память этого места сохраняется благодаря реставрации оригинальных конструкций, подчеркивая их подлинность и характер.
Вода. Символ древней мельницы, она становится главным элементом жизни, создавая непрерывный диалог между природой и архитектурой.
Камень. Новые объемы вписываются в ландшафт с абсолютным уважением, создавая эксклюзивные пространства, идеально интегрированные в природную среду.
Дом-мельница предназначен для международной клиентуры, ищущей знаковые, уникальные объекты недвижимости, сочетающие в себе уединение, красоту и историческую ценность.
Ровенна представляет собой одно из самых аутентичных и уединенных мест на озере Комо. Здесь время замедляется, природа доминирует в ландшафте, а тишина становится привилегией, и при этом она находится всего в нескольких минутах от самых престижных мест региона и основных международных транспортных узлов.
На протяжении веков это место очаровывало ученых и путешественников. Еще в XVI веке Паоло Джовио описывал эти склоны как земли необычайного плодородия, а Джамбаттиста Джовио в XVIII веке воспевал качество урожая, прославившего эту часть озера Комо.
Сегодня эта история живет в новой форме.
Дом-мельница — это больше, чем просто вилла.
Это архитектурное произведение, которому суждено стать новым эталоном современной роскоши на озере Комо.
Уникальная недвижимость, где память, материалы и ландшафт сливаются воедино, создавая непревзойденный опыт проживания.
Некоторые из опубликованных изображений являются фотореалистичными рендерами и представляют проект после его завершения.
Указанная цена относится к сдаче полностью готового объекта «под ключ».
Со временем эта уникальная резиденция вдохновила на несколько исторических цитат, написанных исследователем Комо Паоло Джовио в его работе «Описание Лакуса Павла Иовии», написанной в 1537 году и опубликованной в Венеции в 1559 году: «Чуть выше Черноббио, на пологих склонах очень высокой горы Бисбино, можно увидеть Пьяццу, Ровенну и Тольдино, где выращивается немногочисленная, но высококачественная пшеница».
А ещё в 1795 году Джамбаттиста Джовио писал в своём труде «Комо и Ларио»: «Здесь собирают пшеницу, и зерна настолько красивые и крупные, что из них легко варить суп, как из фарра и ячменя».
Оговорка: Предоставленная информация носит исключительно ориентировочный характер и никоим образом не связана с договорными обязательствами. Все данные подлежат проверке до совершения какой-либо покупки. APE недоступен, предоставляется после оформления сделки.
Историческая мельница на продажу в Черноббьо — озеро Комо, Италия
Там, где история встречается с современной архитектурой класса люкс
Уникальная историческая недвижимость, эксклюзивная архитектурная концепция и редкая возможность создать роскошную виллу по индивидуальному проекту на озере Комо.
На живописных холмах Черноббьо, в очаровательной деревне Ровенна, агентство BHHS Palazzo Estate — Berkshire Hathaway HomeServices представляет The Mill House — исключительный исторический объект недвижимости, расположенный в окружении природы в одном из самых престижных районов озера Комо.
Всего в нескольких минутах от знаменитого отеля Villa d’Este и центра Черноббьо находится старинная водяная мельница, открывающая редкую возможность приобрести подлинную историческую недвижимость в Италии и создать на её основе современную частную резиденцию премиального уровня.
Владение располагает земельным участком площадью около 3 000 м² с живописными террасами, фруктовыми деревьями, старинными каменными стенами, естественной растительностью и красивыми видами на окружающие пейзажи озера Комо.
Особую ценность представляет природный ручей, протекающий через территорию участка. Именно его воды на протяжении столетий приводили в движение старинную мельницу. Сочетание воды, натурального камня и зелени создаёт неповторимую атмосферу уединения, спокойствия и подлинной итальянской элегантности.
Эксклюзивная архитектурная концепция Studio MAD COMO
Архитектурная концепция, разработанная Studio MAD COMO, раскрывает впечатляющий потенциал преобразования исторической мельницы в современную виллу класса люкс.
Проектная идея объединяет исторические каменные конструкции с панорамным остеклением, кортеновской сталью и благородными натуральными материалами, создавая гармоничный диалог между архитектурой, светом и окружающей природой.
Представленная концепция предусматривает возможность создания просторных гостиных, частной SPA-зоны, природного бассейна, эффектного панорамного бассейна на крыше, а также уникальных помещений, интегрированных в естественные скальные образования.
Опубликованные фотореалистичные визуализации носят исключительно иллюстративный характер и демонстрируют один из возможных вариантов того, как вилла могла бы выглядеть после полного завершения строительства и отделки «под ключ». Они не являются изображением существующей виллы или уже утверждённого архитектурного проекта.
После приобретения недвижимости новый владелец сможет поручить Studio MAD COMO разработку полностью индивидуального архитектурного проекта, соответствующего его личным предпочтениям, образу жизни и требованиям к уровню комфорта.
Окончательный проект должен быть представлен в муниципальные и другие компетентные органы для получения необходимых разрешений.
Возможность реализации предполагаемых работ зависит от технической осуществимости, действующих градостроительных и природоохранных норм, а также получения всех обязательных согласований.
Эксклюзивная недвижимость на озере Комо — цена €650 000
Цена продажи: €650 000
Указанная стоимость относится исключительно к приобретению недвижимости в её текущем состоянии.
Разработка архитектурного проекта, получение разрешений, строительные работы, внутренняя отделка и возможная реализация виллы «под ключ» в указанную цену не входят.
Окончательная стоимость полностью готовой виллы «под ключ» будет зависеть от индивидуальных решений нового владельца, утверждённого архитектурного проекта, объёма строительных работ, выбранных материалов, отделки, инженерного оснащения и уровня персонализации.
Общий бюджет реализации будет рассчитан отдельно после разработки индивидуального проекта и проведения необходимых технических исследований.
Таким образом, будущий владелец получает возможность создать уникальную резиденцию, отражающую его собственное представление об архитектуре, комфорте и роскоши, с учётом необходимых разрешений.
Черноббьо и Ровенна — престижное расположение на озере Комо
Черноббьо считается одним из самых престижных и востребованных районов озера Комо, известным своими историческими виллами, великолепными пейзажами и легендарным отелем Villa d’Este.
Расположенная на склонах горы Монте-Бизбино деревня Ровенна предлагает редкое сочетание тишины, приватности и близости к природе, оставаясь при этом недалеко от города Комо, швейцарской границы, Милана и основных международных транспортных маршрутов.
Историческая ценность этих мест известна на протяжении столетий. Ещё в XVI веке итальянский гуманист Паоло Джовио описывал эти холмы в своём труде Descriptio Larii Lacus. Позднее, в 1795 году, Джамбаттиста Джовио отмечал исключительные природные качества региона в произведении Como e il Lario.
Сегодня это богатое историческое наследие становится основой для новой архитектурной концепции.
Возможность создать собственную роскошную виллу на озере Комо
The Mill House — это гораздо больше, чем историческая недвижимость на продажу на озере Комо.
Это возможность приобрести место с уникальной историей, где вода, камень и природный ландшафт вдохновляют на создание современной частной резиденции.
Для взыскательных международных покупателей, ценящих приватность, аутентичность и возможность индивидуального архитектурного воплощения, The Mill House представляет собой редкое сочетание исторического наследия, исключительного природного окружения и потенциала преобразования.
Исключительное место. Наследие вне времени. Архитектурная концепция, созданная по вашему замыслу.
THE MILL HOUSE — Where Heritage Inspires Contemporary Living.
Объект представлен к продаже агентством BHHS Palazzo Estate — Berkshire Hathaway HomeServices.
Важная информация и юридическое уведомление
Визуализации и архитектурная концепция. Все опубликованные изображения, фотореалистичные рендеры и архитектурные визуализации представлены исключительно в иллюстративных целях. Они демонстрируют возможный вариант будущего преобразования недвижимости и пример того, как резиденция могла бы выглядеть после завершения всех работ «под ключ». Изображения не представляют существующую виллу или официально утверждённый проект.
Проектирование и разрешения. После приобретения недвижимости новый владелец сможет поручить Studio MAD COMO разработку индивидуального архитектурного проекта. Любые работы по реконструкции, расширению или преобразованию объекта подлежат проверке технической осуществимости, соответствия действующим нормам и получению необходимых разрешений компетентных органов.
Цена и стоимость реализации. Цена продажи €650 000 относится исключительно к недвижимости в её текущем состоянии. Расходы на архитектурное проектирование, разрешения, строительные работы и полную реализацию «под ключ» не включены. Итоговая стоимость будет зависеть от пожеланий покупателя, утверждённого проекта, выбранных материалов, отделки и объёма работ и будет определена отдельно.
Общие условия. Все сведения, площади, описания и изображения носят информационный характер, подлежат проверке и не являются договорными обязательствами или гарантией реализации проекта. Исторические упоминания относятся к окружающей местности и не подтверждают прямую документальную связь с конкретным зданием. Энергетический сертификат Италии (APE) в настоящее время отсутствует; применяются соответствующие требования действующего законодательства.
На самых эксклюзивных склонах Черноббио, в окружении зелени и с видом на озеро Комо, стоит Дом-мельница: уникальная резиденция, воплощающая роскошь через аутентичность, дизайн и глубокую связь с ландшафтом.
Всего в нескольких минутах от Виллы д'Эсте, центра Черноббио, Комо и швейцарской границы, эта недвижимость представляет собой чрезвычайно редкую возможность на международном рынке недвижимости: реставрация исторической мельницы, превращенной в современную виллу высочайшего класса.
Участок занимает около 3000 квадратных метров террасных садов с фруктовыми деревьями, местным камнем, старинными каменными стенами и местной растительностью, которая естественным образом направляет взгляд к озеру.
Что делает Дом-мельницу абсолютно уникальным, так это протекающий через территорию ручей, тот самый, который веками приводил в движение оригинальную мельницу. Сегодня вода по-прежнему остается сердцем проекта, наполняя пространства своим звуком, отражениями и живописным природным бассейном, предлагающим подлинное и вневременное ощущение благополучия.
Проект, разработанный студией MAD COMO, — это не просто реконструкция, а изысканный современный архитектурный проект, способный сохранить историческую память здания, переосмыслив ее с помощью простого, элегантного и материального языка.
Каменные стены взаимодействуют с большими стеклянными поверхностями, кортеновской сталью и натуральными материалами, создавая идеальный баланс между традицией и инновациями. Каждое дизайнерское решение было задумано для усиления непрерывной связи между архитектурой, светом и природой.
Пространства спроектированы таким образом, чтобы предложить первоклассный уровень жизни: впечатляющие жилые зоны, частный спа-центр, впечатляющий панорамный бассейн на крыше, комнаты, высеченные в природной скале, и большие проемы, которые стирают границу между интерьером и экстерьером.
Весь проект основан на трех определяющих элементах.
Камень. Память этого места сохраняется благодаря реставрации оригинальных конструкций, подчеркивая их подлинность и характер.
Вода. Символ древней мельницы, она становится главным элементом жизни, создавая непрерывный диалог между природой и архитектурой.
Камень. Новые объемы вписываются в ландшафт с абсолютным уважением, создавая эксклюзивные пространства, идеально интегрированные в природную среду.
Дом-мельница предназначен для международной клиентуры, ищущей знаковые, уникальные объекты недвижимости, сочетающие в себе уединение, красоту и историческую ценность.
Ровенна представляет собой одно из самых аутентичных и уединенных мест на озере Комо. Здесь время замедляется, природа доминирует в ландшафте, а тишина становится привилегией, и при этом она находится всего в нескольких минутах от самых престижных мест региона и основных международных транспортных узлов.
На протяжении веков это место очаровывало ученых и путешественников. Еще в XVI веке Паоло Джовио описывал эти склоны как земли необычайного плодородия, а Джамбаттиста Джовио в XVIII веке воспевал качество урожая, прославившего эту часть озера Комо.
Сегодня эта история живет в новой форме.
Дом-мельница — это больше, чем просто вилла.
Это архитектурное произведение, которому суждено стать новым эталоном современной роскоши на озере Комо.
Уникальная недвижимость, где память, материалы и ландшафт сливаются воедино, создавая непревзойденный опыт проживания.
Некоторые из опубликованных изображений являются фотореалистичными рендерами и представляют проект после его завершения.
Указанная цена относится к сдаче полностью готового объекта «под ключ».
Со временем эта уникальная резиденция вдохновила на несколько исторических цитат, написанных исследователем Комо Паоло Джовио в его работе «Описание Лакуса Павла Иовии», написанной в 1537 году и опубликованной в Венеции в 1559 году: «Чуть выше Черноббио, на пологих склонах очень высокой горы Бисбино, можно увидеть Пьяццу, Ровенну и Тольдино, где выращивается немногочисленная, но высококачественная пшеница».
А ещё в 1795 году Джамбаттиста Джовио писал в своём труде «Комо и Ларио»: «Здесь собирают пшеницу, и зерна настолько красивые и крупные, что из них легко варить суп, как из фарра и ячменя».
Оговорка: Предоставленная информация носит исключительно ориентировочный характер и никоим образом не связана с договорными обязательствами. Все данные подлежат проверке до совершения какой-либо покупки. APE недоступен, предоставляется после оформления сделки.
Details
- Woningtype
- Villa
- Staat
- Nieuw
- Woonoppervlakte
- 220 m²
- Slaapkamers
- 5
- Tuin
- 3 m²
- Energielabel
- NA
- Referentie
- ILO3438
Energielabel (Wet 90/2013)
Zeer energie zuinig
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Zeer energie onzuinig
Wat is het energielabel?
Het energielabel is een waarde die wordt uitgedrukt met de letters A4 tot G en geeft de energiekwaliteit en het energieverbruik weer van het gebouw op basis van parameters, zoals de vorm van het gebouw en de klimaatzone waarin het gebouw is gevestigd. Hoe beter het energielabel, hoe lager het energieverbruik en de kosten van airconditioning voor het gebouw. Houd rekening met het volgende: gebouwen die tot dezelfde klasse behoren, kunnen verschillende niveaus van energieverbruik hebben, indien de vorm van de gebouwen en de klimaatzone verschillend zijn.
Wat is de EI (Energie-Index)?
De EI geeft aan hoeveel energie wordt verbruikt om te zorgen dat het gebouw of de wooneenheid bepaalde voorwaarden voor comfort behaalt. Dit wordt gebaseerd op de aanwezige energieservices en het type gebouw, rekening houdend met standaard gebruik. Dit wordt gemeten in kWh/m2 per jaar.
We raden u aan om bij de adverteerder na te gaan of het energielabel van de woning is bijgewerkt naar Wet 90/2013.
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
Informatie over Cernobbio
- Hoogte
- 201 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 12.2813 km²
- Landvorm
- Binnenlandse berg
- Inwoners
- 6225
Kaart
De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.
De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.
Klik om de kaart te verplaatsen
Neem contact op met de makelaar
Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate
Via Domenico Fontana, 1 , Como, COMO
+39 031 263191 / +39 02 84929202
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.