Zolderkamer 2 slaapkamers, 142 m²
Cernobbio, Como (provincie)
Comomeer

1 / 24
2 / 24
3 / 24
4 / 24
5 / 24
6 / 24
7 / 24
8 / 24
9 / 24
10 / 24
11 / 24
12 / 24
13 / 24
14 / 24
15 / 24
16 / 24
17 / 24
18 / 24
19 / 24
20 / 24
21 / 24
22 / 24
23 / 24
24 / 24

Kenmerken

terras

Beschrijving

In het hart van de beroemde stad Piazza Santo Stefano, in de gemeente Cernobbio, neemt het Borgo34 leven, een verfijnd herontwikkelingsproject dat leidt naar de bouw van zes exclusieve woningen, allemaal gericht op het zuiden en perfect geïntegreerd in de context van het dorp.

Het Attico Oost, ontwikkeld op twee niveaus voor een oppervlakte van ongeveer 128 vierkante meter, wordt gekenmerkt door helderheid en buitenruimtes met een terras van 30 vierkante meter en twee mooie balkons.

De ingang is via het terras, dat leidt naar een hal en leidt naar de open woonkamer met open keuken. Deze omgeving heeft een dubbele belichting, met grote openslaande deuren met uitzicht op het terras en een eerste balkon op het zuiden, waardoor maximale helderheid de hele dag wordt gegarandeerd. Op hetzelfde niveau is er ook een badkamer / wasruimte.

Een interne trap verbindt de bovenverdieping, volledig gewijd aan het slaapgedeelte. Aan de ene kant is er de hoofdslaapkamer, compleet met privébalkon, grote walk-in closet en en-suite badkamer; aan de andere kant een tweede grote en goed aangeboden slaapkamer bediend door nog een badkamer met raam. Dankzij de drievoudige belichting en de aanwezigheid van ramen in elke kamer kenmerkt het appartement zich door zijn buitengewone helderheid.

De renovatie is ontworpen om de hoogste normen te garanderen in termen van comfort en woonkwaliteit.
Alle systemen zullen uit de nieuwste generatie worden aangepast, met vloerverwarming, geavanceerde accustische en thermische isolatie en voorbereiding voor domoticasystemen, terwijl de interne afwerkingen kunnen worden aangepast door de klant dankzij een prestigieus kapiteel en ondersteuning van de architectuurstudie.

Om het pand compleet te maken zijn er parkeerplaatsen beschikbaar voor elk een kost van 25.000 euro, voorbereid voor de installatie van opslagkolonnen voor elektrische voertuigen.

Borgo34 is een zorgvuldige interventie, die moderniteit, comfort en architectonische kwaliteit combineert, in een context van rust en privacy. Levering eind 2026.

De locatie is uiterst comfortabel: in minder dan tien minuten bereikt u Como, de belangrijkste snelwegverbindingen naar Zwitserland en Milaan, evenals het historische centrum van Cernobbio en zijn charmante langs het meer.
Alle belangrijke diensten bevinden zich op korte afstand, waardoor deze oplossing ideaal is voor diegenen die in een rustige omgeving willen wonen zonder de prakticiteit op te geven.

Bezoek de website gewijd aan het website-project. patio.borgo34. com
ENERGIEKLASSE:

Deze tekst is automatisch vertaald.

In the heart of the renowned hamlet of Piazza Santo Stefano, in the municipality of Cernobbio, Borgo34 is coming to lifea refined redevelopment project that will give rise to six exclusive residences, all south-facing and perfectly integrated into the village setting.

The East Penthouse, arranged over two levels with a total surface of approximately 128 sqm, stands out for its brightness and generous outdoor spaces, which include a 30 sqm terrace and two charming balconies.

The entrance is through the terrace, leading to a hallway that opens into the open-plan living area with a modern kitchen. This space benefits from dual exposure, with large French windows opening onto the terrace and a south-facing balcony, ensuring abundant natural light throughout the day. On this level there is also a bathroom/laundry room.

An internal staircase connects to the upper floor, entirely dedicated to the sleeping area. On one side lies the master bedroom, complete with a private balcony, a spacious walk-in closet, and an en-suite bathroom; on the other, a second large and well-proportioned bedroom served by an additional windowed bathroom. Thanks to triple exposure and windows in every room, the apartment is distinguished by its exceptional brightness.

The renovation project is designed to ensure the highest standards in comfort and living quality. All systems will be state-of-the-art, including underfloor heating, advanced acoustic and thermal insulation, and pre-installation for home automation systems. Interior finishes can be fully customized by the client, thanks to a high-quality specification and the dedicated support of the architectural firm.

To complete the property, parking spaces are available at a cost of EURO25,000 each, equipped for the installation of electric vehicle charging stations.

Borgo34 is a carefully conceived development that blends modernity, comfort, and architectural quality in a quiet and private setting. Completion is expected by the end of 2026.

The location is extremely convenient: within ten minutes you can reach Como, the main motorway connections to Switzerland and Milan, as well as the historic center of Cernobbio and its charming lakeside promenade.
All essential services are just a short distance away, making this an ideal solution for those seeking a peaceful environment without sacrificing practicality.

Visit the project's dedicated website: www. patio.borgo34. com

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Nel cuore della rinomata località di Piazza Santo Stefano, nel comune di Cernobbio, sta prendendo vita Borgo34, un raffinato progetto di riqualificazione che porterà alla realizzazione di sei esclusive residenze, tutte orientate a Sud e perfettamente integrate nel contesto del borgo.

L'Attico Est, sviluppato su due livelli per una superficie di circa 128 mq, si caratterizza per la luminosità e per i suoi spazi esterni che comprendono una terrazza di 30 mq e due graziosi balconi.

L'ingresso avviene attraverso la terrazza, che conduce a un disimpegno e introduce alla zona giorno open space con cucina a vista. Questo ambiente gode di una doppia esposizione, con grandi portefinestre che si affacciano sulla terrazza e a un primo balcone esposto a Sud, assicurando massima luminosità per tutta la giornata. Sullo stesso livello è presente anche un locale bagno/lavanderia.

Una scala interna collega il piano superiore, interamente dedicato alla zona notte. Da un lato si sviluppa la camera master, completa di balconcino privato, ampia walk-in closet e bagno en-suite; dall'altro lato una seconda camera ampia e ben proporzionata servita da un ulteriore bagno finestrato. Grazie alla tripla esposizione e alla presenza di finestre in ogni ambiente, l'appartamento si caratterizza per la sua straordinaria luminosità.

L'intervento di ristrutturazione è progettato per garantire i più alti standard in termini di comfort e qualità abitativa.
Tutti gli impianti saranno di ultima generazione, con riscaldamento a pavimento, isolamento acustico e termico avanzato, e predisposizione per sistemi domotici, mentre le finiture interne potranno essere personalizzate dal cliente grazie a un capitolato di pregio e al supporto dedicato dello studio di architettura.

A completare la proprietà, sono disponibili posti auto, al costo di EURO 25.000 ciascuno, predisposti per l'installazione di colonnine di ricarica per veicoli elettrici.

Borgo34 è un intervento attento, che unisce modernità, comfort e qualità architettonica, in un contesto di quiete e riservatezza. Consegna fine 2026.

La posizione è estremamente comoda: in meno di dieci minuti si raggiungono Como, i principali collegamenti autostradali verso la Svizzera e Milano, così come il centro storico di Cernobbio e il suo affascinante lungolago.
Tutti i principali servizi si trovano a breve distanza, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla praticità.

Visita il sito dedicato al progetto www. patio.borgo34. com
CLASSE ENERGETICA:

Details

Woningtype: Zolderkamer
Staat: Nieuw
Woonoppervlakte: 142 m²
Slaapkamers: 2
Badkamers: 3
Energielabel: A2
Referentie: B34-AE

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 36.0 km - Milano MXP - Malpensa
45.0 km - Milano LIN - Linate
53.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
108.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Openbaar vervoer: 2.9 km - Treinstation - Como
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 950 m - Raccordo di Brogeda
Ziekenhuis: 2.1 km - Villa Aprica
Kust: 158.7 km
Skigebied: 8.6 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: < 100 m - Supermarkt
510 m - Snoepwinkel - il Pistacchetto Gelateria Artigianale
540 m - Bakkerij - Il Fornaio
540 m - Boerderijwinkel - Al Kmzero
Uit eten: < 100 m - Restaurant - Della Torre
130 m - Pub
530 m - Bar - Bar Visconti
550 m - Ijssalon - Crema & Cioccolato
Sportieve activiteiten: 790 m - Sportcentrum - Centro sportivo Tavernola
1.4 km - Fitnessruimte - Kinesis Studio
8.6 km - Golfclub - Golf Villa D'Este
12.4 km - Manege - Maneggio
Scholen: 480 m - School - Scuola Primaria Campo Solare
3.3 km - Universiteit - Università dell' Insubria
6.1 km - Hogeronderwijsinstelling - ITIS Magistri Cumacini
Apotheek: 590 m - Apotheek
Dierenarts: 530 m - Dierenarts

Informatie over Cernobbio

Hoogte: 201 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 12.28 km²
Landvorm: Binnenlandse berg
Inwoners: 6498

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

Patio Real Estate Di Ungari Luca

Via Rezzonico, 23, Como, CO

+39 031 3868451 / +39 329 8137331

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Zolderkamer 2 slaapkamers, 142 m² Cernobbio, Como (provincie) Comomeer