755.000 €

Appartement 2 slaapkamers, 135 m²
Cernobbio, Como (provincie)
Comomeer

1 / 21
2 / 21
3 / 21
4 / 21
5 / 21
6 / 21
7 / 21
8 / 21
9 / 21
10 / 21
11 / 21
12 / 21
13 / 21
14 / 21
15 / 21
16 / 21
17 / 21
18 / 21
19 / 21
20 / 21
21 / 21

Kenmerken

tuin

Beschrijving

In het hart van de beroemde stad Piazza Santo Stefano, in de gemeente Cernobbio, neemt het Borgo34 leven, een verfijnd herontwikkelingsproject dat leidt naar de bouw van zes exclusieve woningen, allemaal gericht op het zuiden en perfect geïntegreerd in de context van het dorp.

De Duplex West, met een totale oppervlakte van ongeveer 126 vierkante meter, onderscheidt zich door de verdeling op twee niveaus en de privétoegang via de privétuin van ongeveer 70 vierkante meter, op het zuiden. Deze buitenruimte garandeert privacy en rust, evenals een comfortabele directe verbinding met de parkeerplaatsen.

Op de benedenverdieping is er de woonkamer, extreem licht dankzij vier openslaande deuren die het interieur aansluiten op de tuin. De kamers omvatten een woonkamer met open keuken, hal en een eerste badkamer.

Een interne trap leidt naar de bovenverdieping, gewijd aan het slaapgedeelte, met dubbele belichting en verdeeld in een ruime hoofdslaapkamer met en-suite badkamer (met uitgang naar een balkon), een tweede slaapkamer en nog een badkamer met raam.

De renovatie is ontworpen om de hoogste normen te garanderen in termen van comfort en woonkwaliteit.
Alle systemen zullen uit de nieuwste generatie worden aangepast, met vloerverwarming, geavanceerde accustische en thermische isolatie en voorbereiding voor domoticasystemen, terwijl de interne afwerkingen kunnen worden aangepast door de klant dankzij een prestigieus kapiteel en ondersteuning van de architectuurstudie.

Om het pand compleet te maken zijn er parkeerplaatsen beschikbaar voor elk een kost van 25.000 euro, voorbereid voor de installatie van opslagkolonnen voor elektrische voertuigen.

Borgo34 is een zorgvuldige interventie, die moderniteit, comfort en architectonische kwaliteit combineert, in een context van rust en privacy. Levering zomer 2026.

De locatie is uiterst comfortabel: in minder dan tien minuten bereikt u Como, de belangrijkste snelwegverbindingen naar Zwitserland en Milaan, evenals het historische centrum van Cernobbio en zijn charmante langs het meer.
Alle belangrijke diensten bevinden zich op korte afstand, waardoor deze oplossing ideaal is voor diegenen die in een rustige omgeving willen wonen zonder de prakticiteit op te geven.

Bezoek de website gewijd aan het website-project. patio.borgo34. com
ENERGIEKLASSE:

Deze tekst is automatisch vertaald.

In the heart of the renowned hamlet of Piazza Santo Stefano, in the municipality of Cernobbio, Borgo34 is taking shape—a refined redevelopment project that will result in six exclusive residences, all south-facing and perfectly integrated into the charm of the historic village.

The Western Duplex, with a total surface area of approximately 126 sqm, stands out for its two-level layout and private access through a south-facing garden of about 70 sqm. This outdoor space offers privacy and tranquility, as well as convenient direct access to the parking area.

The lower level features the living area, which is exceptionally bright thanks to four French doors that create a seamless connection between the interior and the garden. This floor includes an open-plan living room with kitchen, a hallway, and a guest bathroom.

An internal staircase leads to the upper level, dedicated to the sleeping area, which benefits from dual exposure. It includes a spacious master bedroom with en-suite bathroom (with access to a small balcony), a second bedroom, and an additional windowed bathroom.

The renovation is designed to ensure the highest standards in terms of comfort and residential quality.
All systems will be state-of-the-art, including underfloor heating, advanced acoustic and thermal insulation, and pre-installation for home automation. Interior finishes can be tailored to the buyer's taste, with a high-end specification and the dedicated support of the project's architectural firm.

Private parking spaces are available at EURO25,000 each and are pre-equipped for electric vehicle charging stations.

Borgo34 is a thoughtful project that combines modernity, comfort, and architectural quality in a setting of peace and privacy. Completion is scheduled for summer 2026.

The location is exceptionally convenient: within ten minutes you can reach Como, the main motorway connections to Switzerland and Milan, as well as the historic center of Cernobbio and its charming lakeside promenade.
All essential services are nearby, making this an ideal choice for those seeking a peaceful environment without sacrificing convenience.

Visit the project's dedicated website www. patio.borgo34. com

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Nel cuore della rinomata località di Piazza Santo Stefano, nel comune di Cernobbio, sta prendendo vita Borgo34, un raffinato progetto di riqualificazione che porterà alla realizzazione di sei esclusive residenze, tutte orientate a Sud e perfettamente integrate nel contesto del borgo.

Il Duplex Ovest, con una superficie complessiva di circa 126 mq, si distingue per la distribuzione su due livelli e l'accesso riservato attraverso il giardino privato di circa 70 mq, esposto a sud. Questo spazio esterno garantisce privacy e tranquillità, oltre a un comodo collegamento diretto con i posti auto.

Al piano inferiore si sviluppa la zona giorno, estremamente luminosa grazie a quattro portefinestre che mettono in connessione l'interno con il giardino. Gli ambienti comprendono un'area living con cucina a vista, disimpegno e un primo bagno di servizio.

Una scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, con doppia esposizione e articolato in una spaziosa camera padronale con bagno en-suite (dotato di uscita su un balconcino), una seconda camera da letto e un ulteriore bagno finestrato.

L'intervento di ristrutturazione è progettato per garantire i più alti standard in termini di comfort e qualità abitativa.
Tutti gli impianti saranno di ultima generazione, con riscaldamento a pavimento, isolamento acustico e termico avanzato, e predisposizione per sistemi domotici, mentre le finiture interne potranno essere personalizzate dal cliente grazie a un capitolato di pregio e al supporto dedicato dello studio di architettura.

A completare la proprietà, sono disponibili posti auto, al costo di EURO 25.000 ciascuno, predisposti per l'installazione di colonnine di ricarica per veicoli elettrici.

Borgo34 è un intervento attento, che unisce modernità, comfort e qualità architettonica, in un contesto di quiete e riservatezza. Consegna estate 2026.

La posizione è estremamente comoda: in meno di dieci minuti si raggiungono Como, i principali collegamenti autostradali verso la Svizzera e Milano, così come il centro storico di Cernobbio e il suo affascinante lungolago.
Tutti i principali servizi si trovano a breve distanza, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla praticità.

Visita il sito dedicato al progetto www. patio.borgo34. com
CLASSE ENERGETICA:

Details

Woningtype: Appartement
Staat: Nieuw
Woonoppervlakte: 135 m²
Slaapkamers: 2
Badkamers: 3
Tuin: 70 m²
Energielabel: A2
Referentie: B34-DO

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 36.0 km - Milano MXP - Malpensa
45.0 km - Milano LIN - Linate
53.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
108.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Openbaar vervoer: 2.9 km - Treinstation - Como
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 950 m - Raccordo di Brogeda
Ziekenhuis: 2.1 km - Villa Aprica
Kust: 158.7 km
Skigebied: 8.6 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: < 100 m - Supermarkt
510 m - Snoepwinkel - il Pistacchetto Gelateria Artigianale
540 m - Bakkerij - Il Fornaio
540 m - Boerderijwinkel - Al Kmzero
Uit eten: < 100 m - Restaurant - Della Torre
130 m - Pub
530 m - Bar - Bar Visconti
550 m - Ijssalon - Crema & Cioccolato
Sportieve activiteiten: 790 m - Sportcentrum - Centro sportivo Tavernola
1.4 km - Fitnessruimte - Kinesis Studio
8.6 km - Golfclub - Golf Villa D'Este
12.4 km - Manege - Maneggio
Scholen: 480 m - School - Scuola Primaria Campo Solare
3.3 km - Universiteit - Università dell' Insubria
6.1 km - Hogeronderwijsinstelling - ITIS Magistri Cumacini
Apotheek: 590 m - Apotheek
Dierenarts: 530 m - Dierenarts

Informatie over Cernobbio

Hoogte: 201 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 12.28 km²
Landvorm: Binnenlandse berg
Inwoners: 6498

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

Patio Real Estate Di Ungari Luca

Via Rezzonico, 23, Como, CO

+39 031 3868451 / +39 329 8137331

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Appartement 2 slaapkamers, 135 m² Cernobbio, Como (provincie) Comomeer