Lucht/land 4 slaapkamers, 240 m²

Cernobbio, Como (provincie)

Comomeer

In het hart van Cernobbio, een van de meest exclusieve bestemmingen aan het Comomeer, bieden we een verfijnd palazzetto cielo-terra te koop aan, volledig gerenoveerd in 2022. Op minder dan 100 m van het prestigieuze Villa D'Este Hotel, is het een typisch laat 19e-eeuws huis aan het meer dat de charme van de traditionele architectuur van het gebied weerspiegelt. Dit prachtige pand bestaat uit drie appartementen en is verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond is er een veelzijdige 'studio' van ongeveer 15-20 m², met een eigen badkamer en een kleine keuken. Als alternatief kan deze worden verbouwd tot een tweede kamer voor de hoofdwoning, waardoor de flexibiliteit en de waarde van het hele pand toenemen. Ook op de eerste en tweede verdieping is een appartement van ongeveer 145 vierkante meter, bestaande uit een woonkamer die is verrijkt met op maat gemaakte boiserieën en twee ramen die de kamer verlichten. De ruime woonkamer, gecombineerd met een op maat gemaakte keuken van exclusief ontwerp, heeft twee grote openslaande deuren naar een klein terras met een prachtig uitzicht op de berg Bisbino, 's ochtends verlicht door warm natuurlijk licht. De keuken is gemaakt van fijn teakhout, geïnspireerd op de motorboten van Riva en met details die doen denken aan de vintage boten van het meer. Om het bovenste gedeelte compleet te maken, vinden we een badkamer volledig bekleed met mozaïek en met een ruime douche. Op de derde verdieping bevindt zich een perfect gerenoveerd appartement van ongeveer 80 vierkante meter, met onafhankelijke verwarming en airconditioning. De grote en lichte woonkamer met open keuken komt uit op een klein terras, wat zorgt voor een unieke en ontspannen sfeer. Het slaapgedeelte bestaat uit twee slaapkamers, waarvan één tweepersoonskamer, en een badkamer met mozaïek details en douchecabine. Als afwerking vinden we ramen met dubbele beglazing voor een uitstekende isolatie, elegant parket met grote stroken dat warmte geeft aan de kamers, volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur. Mogelijkheid om een kleine lift toe te voegen zonder graafwerkzaamheden. Twee autogarages, op een paar meter van het pand, zijn inbegrepen in het aanbod; ze garanderen gemak en verhogen de aantrekkingskracht van het pand. De ruimtes lenen zich voor meerdere oplossingen: ideaal als privéwoning voor wie op een prestigieuze en privéplek wil wonen, perfect als vakantiehuis om het gezin samen te brengen in een unieke omgeving, of als hoogrenderende vastgoedbelegging, dankzij de sterke vraag naar seizoensverhuur en korte verblijven in dit gebied. Cernobbio, een beroemde stad aan de westkust van het Comomeer, is vooral wereldberoemd geworden door de aanwezigheid van het Grand Hotel Villa d'Este, een van de meest gerenommeerde luxehotels. Cernobbio is ook de locatie voor belangrijke handelsbeurzen die plaatsvinden in de tentoonstellingsruimte van Villa Erba en voor beroemde economische en politieke bijeenkomsten die plaatsvinden in het Grand Hotel Villa d'Este. Cernobbio is een van de favoriete bestemmingen voor zowel lokale als buitenlandse klanten, ook vanwege de ligging; het ligt namelijk op de grens met de hoofdstad van het Comomeer, aan de afrit van de snelweg Milaan-Lugano-Zürich en op slechts een paar kilometer van de Zwitserse douane. De internationale luchthaven Milaan Malpensa ligt op slechts dertig minuten rijden.