Huis , 600 m²

Cermenate, Como (provincie)

Comomeer

Cermenate, San Vincenzo, in het hart van de historische binnenstad, gunstig gelegen ten opzichte van alle winkels en voorzieningen in de omgeving, bieden wij een interessante landhuis-rijtjeswoning te koop aan, gekenmerkt door royale interne afmetingen en ruime, afgesloten groene ruimtes aan de achterzijde, met aanwezigheid van resterende bouwvolume voor residentieel gebruik.
Het pand, vrij aan beide lange zijden en noord-zuid georiënteerd, is verdeeld over drie verdiepingen boven de grond, met een totale oppervlakte van 600 m² commerciële oppervlakte aan interne ruimtes. Het gebouw, met een structuur van vier spanten, heeft een begane grond met een trappenhuis en een loggia die zijn opgenomen in de twee centrale delen, analoog aan de eerste verdieping waar zich twee balkons bevinden aan de zuidelijke kant van de zijspanten; tweede en laatste zolderverdieping met een hoogte onder de nok van 2,70 m.
Van de hal en de ruimtes op de begane grond heeft u toegang tot de grote achtertuin van ongeveer 700 m².
Er zijn tal van mogelijkheden voor renovatie; onder andere is deze oplossing bijzonder geschikt voor de realisatie van twee tweegezinswoningen, elk met een onafhankelijke toegang vanaf de via Moreschi en voorzien van een respectievelijk deel van de tuin.
De ruimtes, goed verlicht door talrijke ramen aan beide gevels, lenen zich goed voor de uiteenlopende behoeften van ruimteaanpassing; evenals de resterende aanwezigheid van bouwvolume, dat het mogelijk maakt om een ​​aanzienlijk aantal garages aan de achterzijde te creëren, die op de juiste manier toegankelijk zijn via een oprit die moet worden geïdentificeerd in een van de twee open spanten op de begane grond.
Direct beschikbaar; niet te missen voor iedereen die een pand in het centrum van de stad zoekt zonder af te zien van privacy, ruimtelijkheid van de ruimtes en eigen groen.
ENERGETISCHE KLASSE: Niet verklaard