Villa 3 slaapkamers, 430 m²

Caslino d'Erba, Como (provincie)

Vrijstaande villa met zwembad, sauna en tuin
In een rustige, schilderachtige omgeving van Caslino d’Erba, op slechts enkele minuten van het centrum van Erba en de belangrijkste voorzieningen, staat een vrijstaande villa uit het midden van de jaren 80 te koop. De woning biedt ongeveer 400 vierkante meter woonoppervlakte en wordt omgeven door een ruime, vlakke tuin van 800 vierkante meter met een ingebouwd zwembad. Het pand, dat in goede algemene staat verkeert, is verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich het woongedeelte, bestaande uit een ruime woonkeuken afgewerkt met Afrikaans zwart graniet, een elegante woonkamer met veel lichtinval door grote ramen, voorzien van een antieke open haard met schoorsteen en vloeren van Portugees roze marmer. Ook op de begane grond bevinden zich drie slaapkamers met visgraatparket en een ruime badkamer met een bubbelbad. De eerste verdieping is een grote open ruimte met een sauna, badkamer en balkon, een veelzijdige ruimte die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot extra slaapkamers, een studeerkamer of een zelfstandig appartement, wat maximale flexibiliteit biedt. In de kelder bevinden zich een gezellige lounge, drie ruime opslagruimtes en een wasruimte. Buiten is de villa omgeven door overdekte portieken afgewerkt met graniet, perfect om in elk seizoen van het buitenleven te genieten. De tuin, die volledig vlak is, is een oase van privacy en rust, verrijkt door een zwembad dat ideaal is voor momenten van ontspanning. De woning wordt aangevuld met een garage voor vier auto's, onafhankelijke verwarming, een alarmsysteem, houten kozijnen met breukvast dubbel glas, een elektrische poort en een schuilkelder. Deze villa is de ideale oplossing voor wie op zoek is naar een elegante woning, omgeven door de natuur en toch op korte afstand van de stad en voorzieningen, met verfijnde afwerkingen en ruime, lichte kamers. Caslino d'Erba is een rustig dorpje, genesteld in het groene landschap van Brianza, op slechts enkele minuten van het levendige stadje Erba en omringd door de uitlopers van de Alpen. Dankzij de strategische ligging zijn enkele van de meest fascinerende plekken in Lombardije gemakkelijk te bereiken: Como ligt op ongeveer 14 km (20 minuten met de auto), Lecco op 17 km, Milaan op ongeveer 40 km (minder dan een uur), terwijl de oevers van het Comomeer op slechts 20 minuten afstand liggen. De internationale luchthavens van Milaan Linate en Milaan Malpensa liggen respectievelijk op 51 en 56 km afstand, terwijl Lugano (Zwitserland) in minder dan een uur te bereiken is. Caslino d'Erba biedt een ideale omgeving voor wie op zoek is naar rust en contact met de natuur, zonder in te boeten aan het gemak van voorzieningen. Dankzij de nabijheid van Erba kunt u genieten van alle gemakken van het stadsleven: een charmant historisch centrum, restaurants, winkels, grote winkelcentra en culturele bezienswaardigheden. Het gebied is perfect voor wandelaars en mountainbikers dankzij de talrijke schilderachtige paden, en is ook ideaal voor sportactiviteiten op het Comomeer, die gemakkelijk bereikbaar zijn dankzij de rederij die het hele jaar door vaart. Voor vrijetijdsactiviteiten zijn er ook faciliteiten zoals de Lecco Golf Club. Wintersportliefhebbers kunnen in ongeveer 2-3 uur met de auto gerenommeerde skigebieden zoals St. Moritz, Madesimo, Bormio en Livigno bereiken. Caslino d'Erba biedt de perfecte combinatie van natuur, cultuur en stedelijk gemak.