Bouwgrond

Carugo, Como (provincie)

Bouwgrond van 820 vierkante meter te koop in Carugo

Te koop bouwgrond van 820 vierkante meter in de Via per Gattedo, Carugo (CO).

Het land is gelegen in een nieuw uitgebreid woonwijk, dicht bij alle voorzieningen en comfort.

De bouwprijs is 0,12 vierkante meter / vierkante meter, met een dakverhouding van 20%.

Er zijn twee oplossingen:

Bouw twee rijtjeshuizen van
65m2 PT
65m2 PPOTT
65m2 BOX
elk.

Bouw een enkele villa van
130m2 PT
130m2 PPOTT.
130m2 BOX

De marktwaarde van het bouwgrond is 59.040 €.

Detailbeschrijving:

Het land is in een uitstekende omgeving, met een optimale blootstelling aan de zon.

Het land wordt bediend door alle voorzieningen, waaronder water, elektriciteit, gas en riolering.

Investeringsmogelijkheden:

Het land biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid, zowel voor de bouw van twee rijtjeshuizen als voor de bouw van een enkele villa.

De ligging van het land is strategisch, aangezien het zich bevindt in een nieuw uitgebreid woonwijk, dicht bij alle voorzieningen en comfort.

De bouwmogelijkheid is hoog, waardoor u twee rijtjeshuizen of een enkele villa kunt creëren.

De marktwaarde van het land is voordelig, aangezien het lager is dan de bouwkosten van de twee rijtjeshuizen.

BOUWLIJKELIJK".

ITP=IFP=820,00 m2. x 0,12 m2.img. = 98,40 vierkante meter.
IT=IF=820,00 m2. x 0,15 m2. / m2. = 123,00 vierkante meter.
Overdekte relatie: 820,00 m2. x 20% = 164,00 m2.
Marktwaarde gebouw dat kan worden gebouwd = 98,40 vierkante meter. x 2.100,00 € / m2. =
€ 206.640,00.
Bouwkosten = 98,40 m2. x € / m2. 1.500,00 = € 147.600,00 Bouwwaarde = € 206.640,00 - € 147.600,00 = € 59.040,00

KATASTAAL INFORMATIE:
Blad n. 9 - kaart nr. 1894 - BOERDERIJ APPARTEMENT - Klasse 2o - Consistentie 8 ruimtes ca. 20 (820,00 m2) - Domainaal gereed € 3,60 - Landbouwgrond € 3,81

GEBIED P.G.T. :
Het land is gelegen in de omgeving van de moderne Urbane Tessuti in klasse 4 - Eigen woongroen, geregeld door kunst. 23.4 van de NEA.
Nieuw gebouwde stedelijke indexen:
Eigen grondindex = Eigen fondiair index = 0,12 vierkante meter. / m2. ;
Gebiedsindex = Fondiario-index = 0,15 m2. / m2. (zie tabel 1 van artikel. 11 van de NTA );
Overdekte relatie: 20%
Maximale hoogte van het gebouw: 7 meter. (2 bovengrondse verdiepingen); Minimale afstand van de grens: 5.00 meter.
Minimale afstand van de gebouwen: 10,00 meter.

Bel ons nu zelf om meer te weten!

Carugo, een oud dorp uit duizenden geschiedenis
Carugo, een klein dorpje in Brianza, staat aan de voet van Monte Barro, in een landschap van zeldzame schoonheid. Zijn geschiedenis is lang en rijk aan evenementen, die zijn cultuur en karakter hebben beplant.
De oorsprong Carugo dateert uit de Romeinse tijd, toen het een belangrijk agrarisch en commerciële centrum was. In het middeleeuwse dorp werd het versterkt en werd het een belangrijk strategisch punt. In deze periode was Carugo een theater van talrijke heuvels en zitkamers.
In de Renaissance ontmoet Carugo een periode van grote prosperiteit dankzij de ontwikkeling van de landbouw en de gebouwen. In deze periode werden tal van gebouwen gebouwd, waaronder de parochieuze kerk van San Bartolomeo, die nog steeds prachtige fresco's van Antonio Martinotti behouden.
In de loop der eeuwen groeide Carugo verder en ontwikkelde zich. Vandaag is het dorp een levendige gemeente, die zijn tradities en geschiedenis met trots behoudt.
Een geschiedenis van natuur, cultuur en tradities
De geschiedenis van Carugo is een geschiedenis van natuur, cultuur en tradities. Het dorp is omgeven door weelderige natuur, die landschappelijke uitzichten van grote schoonheid biedt. La Roggia di Carugo, een kleine rivier die door het dorp loopt, is een belangrijk historisch en landschappelijk element.
Carugo is ook een belangrijk cultureel centrum. In het dorp bevinden zich tal van historische gebouwen, waaronder de parochieke kerk van San Bartolomeo, het middeleeuwse kasteel en de wachttoren. Carugo herbergt ook tal van culturele manifestaties, waaronder de boerderij, het festival van muziek en het filmfestival.
De geschiedenis van Carugo is een levendige en vibrande geschiedenis, die verder zijn toekomst schrijft.