Villa 4 slaapkamers, 250 m²

Carate Urio, Como (provincie)

Comomeer

Historische villa met charme en een adembenemend uitzicht op het Comomeer
Villa Rosa, gelegen op een bevoorrechte en zonnige locatie in de gemeente Carate Urio, is een charmant pand uit de jaren ’30 dat in 2025 volledig is gerenoveerd. De villa onderscheidt zich door de buitengewone lichtinval in de ruimtes en het weidse uitzicht op het Comomeer dat op elke verdieping van het pand te bewonderen is. De villa telt in totaal vier verdiepingen en biedt een functionele en moderne indeling, waarbij alle verdiepingen zowel via een binnentrap als via een comfortabele lift met elkaar zijn verbonden, waardoor het pand perfect toegankelijk is. De afwerking van het interieur is uitgevoerd met hoogwaardige materialen, waarbij de charme van terracotta wordt afgewisseld met de kwaliteit van parket. De begane grond is volledig gewijd aan het woongedeelte, waar de entree uitkomt in een ruime en lichte woonkamer. De keuken is ontworpen als een aparte, functionele werkruimte, grenzend aan een aparte eetkamer, waardoor een duidelijk onderscheid wordt gemaakt tussen de werkruimte en de gezellige ruimte; deze verdieping wordt gecompleteerd door een eerste gastentoilet. Het slaapgedeelte is strategisch verdeeld over de bovenste verdiepingen om maximale privacy te garanderen: op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en twee eigen badkamers, terwijl de tweede verdieping plaats biedt aan nog eens twee slaapkamers en een badkamer. Beide verdiepingen beschikken over eigen balkons met direct uitzicht op het meer. De bovenste verdieping van het pand bestaat uit een zolderruimte, een veelzijdige ruimte die naar behoefte voor verschillende doeleinden kan worden gebruikt. De waarde van de villa wordt nog verder verhoogd door een enorm panoramisch terras met een adembenemend uitzicht op het meer en een privétuin die het huis omringt – ideale elementen om buiten te ontspannen. Om het pand nog verder te verrijken, is het project voor de aanleg van een eventueel zwembad al goedgekeurd, een exclusief pluspunt dat de tuin zou kunnen omtoveren tot een ware oase van welzijn. Dankzij de recente renovatie van de installaties en afwerking biedt Villa Rosa een buitengewone kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning, die de historische charme van de jaren ’30 combineert met de technologie van 2025 op een van de meest exclusieve locaties aan het Comomeer. In de beschrijving zijn enkele afbeeldingen toegevoegd die met behulp van kunstmatige intelligentie zijn gemaakt of bewerkt; deze geven niet de werkelijke toestand weer, maar tonen een mogelijke toekomstige oplossing. Carate Urio is een prachtig dorp aan de westelijke oever van het Comomeer, grenzend aan Laglio – het dorp waar de villa van George Clooney staat – en aan Cernobbio, de thuisbasis van het prestigieuze Grand Hotel Villa d’Este. Carate Urio ligt op ongeveer tien minuten rijden van de afrit Lago di Como op de snelweg Milaan – Lugano. Van hieruit zijn beide steden in ongeveer dertig minuten met de auto te bereiken. De internationale luchthaven Milaan Malpensa ligt op ongeveer dertig minuten rijden, terwijl de stad Como op ongeveer tien minuten afstand ligt. Ook de busdienst is erg handig, met een halte vlak naast het te koop staande huis; dankzij deze dienst zijn de steden Argegno, Menaggio en Como gemakkelijk te bereiken, met onderweg ook een stop bij het internationale treinstation Como San Giovanni. Carate Urio is bovendien, dankzij de dienst van de Navigazione Laghi, goed verbonden met Cernobbio, Como, Bellagio en Menaggio.