Villa 4 slaapkamers, 330 m²

Carate Urio, Como (provincie)

Comomeer

MEER COMO CARATE URIO - prachtige vrijstaande VILLA van 900 met groot GEPLANTEERD LAND!
gelegen in een rustige en zonnige omgeving op slechts 300 meter van het meer de VILLA heeft een totale oppervlakte van ongeveer 330m2 verdeeld over drie verdiepingen, naast ongeveer 1100m2 goed onderhouden en beplante tuin rondom de villa, met een aangrenzend land van ongeveer 200m2 momenteel in gebruik als moestuin.

Op de begane grond van 110m2 vinden we de woonkamer bestaande uit een grote inkomhal, een woonkamer met open haard en een grote eetkamer die toegang heeft tot de overdekte veranda van 20m2 met uitzicht op het meer, een keuken die direct toegang heeft tot een tweede terras aan de zijkant en de badkamer; vanaf de interne trap hebben we toegang tot het slaapgedeelte van 110m2 gelegen op de eerste verdieping waar we 3 slaapkamers vinden waarvan de twee belangrijkste tweepersoonskamers zijn en met uitzicht op het terras met uitzicht op het meer, de derde slaapkamer met tweepersoonsbed, een kledingkastkamer (4 eenpersoonskamer) en een badkamer.
Op de tweede en laatste verdieping van in totaal 110m2 vinden we een klein gerestaureerd appartement van 55m2, met volledig onafhankelijke ingang vanaf de buitentrap van de tuin, bestaande uit twee kamers, aparte keuken en de badkamer; evenals een berging op de zolder. De villa verkeert structureel in zeer goede staat en de gevels zijn in uitstekende staat: het heeft interne updates nodig.

Het voltooien van deze exclusieve woning is de prachtige aangelegde tuin met stenen paden die de Villa omringen en zorgen voor totale privacy!
Verwarming op methaangas met zonnepanelen. Mogelijkheid tot inrichting.

Uitstekend uitzicht op het meer.
€ 950.000,00
Ref.MEC008

De villa heeft GEEN toegang tot de oprit: om het pand te bereiken moet u wandelen langs een vlakke openbare voetgangersweg, in het dorp, voor ongeveer 150 meter van de openbare parkeerplaats.

OPMERKINGEN:
- RC: 939,95+216,91
- Zeer unieke locatie met ZUID-blootstelling en de hele dag zon.
- Eigendom in goede staat met de mogelijkheid om een zwembad te bouwen in de grote tuin.
-Het aangrenzende land van 200m2 is gelegen aan de noordkant en is direct toegankelijk vanuit de tuin van de villa door een kleine gemeentelijke voetgangersstraat over te steken, die direct naar het meer van het dorp leidt.
- Alle diensten bevinden zich op 300 meter van onze accommodatie., met de kleine dorpswinkel op slechts 150 meter afstand!